真顶流！长沙这个千万级壕宅，半个月狂销1.5亿！热度全国NO.1！

临近年关，正值传统淡季，房地产市场复苏前行。

但在上周，长沙楼市传来两大振奋消息：

千万级鼎豪， 润和滨江湾半月狂销1.5亿

项目官方直播间热度，登顶全国TOP1

是的，你没看错：

一个千万级鼎豪大平层，业绩居然 超过大多普宅盘， 刷新认知！

一个新一线城市的项目，直播热度登顶全国NO.1，力压全国豪宅！

（不到1小时，纯自然流直播观看人数超25万人）

而且， 如此 顶流表现，仅仅只是 润和滨江湾的“近期剪影 ”。 专业机构数据显示，润和滨江湾已连续4年在长沙千万级大平层与商业大平层市场中独占鳌头，稳稳霸占销量榜首。

特别是在今年全国百强房企销售额平均降幅超40%的背景下，润和滨江湾表现出极强韧性，逆市热销再次交出了高分“答卷”。

到底 润和滨江湾 有何魅力，能成为湖湘高端客群的一致选择？

在润和滨江湾首批交付一周年之际，好房汇带大家一起探寻这座湖湘鼎豪的热销奥秘。

极值品质，同频塔尖圈层

在长沙，江景盘有很多，但能称得上 “极值品质” 的，仅有润和滨江湾。

因为从最初的项目蓝图开始， 润 和 滨江湾的梦想，就是为千万级高端圈层定制的“顶级豪宅”。

为此，从细节到全部，从单项到整体，润和滨江湾 都在 “ 不设上限、不计成本 ”， 全面同频塔尖圈层 ， 将极致匠心融入每一处细节之中。

比如 外立面 。 在润和滨江湾，玻璃幕墙力求最好 （三层夹胶中空Low-E三银镀膜玻璃，玻璃厚度达约4.2厘米，型材工艺德国进口） ，湖湘首创约2.4x2.57米超大尺度落地玻璃 ，力邀新加坡AGA设计，以全玻璃幕墙+风帆造型相互映衬，重塑城市江岸天际线。

（润和滨江湾外立面实景图 ）

比如 园林 。润和滨江 湾的新东方国际园林， 每平造价达近万元 ， 总成本甚至达到5个亿 ！

别人不敢想，润和滨江湾都在做： 用81棵金丝楠木作为“围墙” ；园林内部 遍地百年罗汉松、五针松 等名贵树种，甚至引入“树中大熊猫” 进口五针松 。

夸张点的说： 润和滨江 湾 园林里 随 便 一 棵 树 的价值 ，可 能都胜过了以往 长沙 一个 普通 住宅小区 整个园 林 。

（润和滨江湾园林外围的金丝楠木）

新推的C-ONE组团园林继续升级：新增 3棵超大金弹子树，9株极品紫薇树 ，单紫薇树的成本就花费上千万！

更难以复制的是： 这些瑰宝级树种，都是润和城董事长肖玉军亲自从各地“挖掘”、深夜亲自监督栽种 ， 何止震憾湖湘？

（紫薇树王实景图 ）

再加上 约1300平米私家锦鲤池 ，“ 贵气”满园，据说单单每年喂食锦鲤就花费20万。整个锦鲤池的运营成本，更是将近2000万！

（润和滨江湾锦鲤池实景图 ）

比如 公区 。 极致品质，让长沙鼎壕首度，成了全国房企竞相学习的范本。

在润和滨江湾，约5米层高艺术奢装车库、 游艇艺术会所， 湖湘首创，刷屏无数。

约1:3超高车位比，加大版车位尺寸，可轻松停放各类大型豪车。 甚至还有司机休息室、具备冷热水的洗手间、豪车保养清洗管家式服务。 而超高梯户比（11梯4户），电梯无层显、安防门脸系统等，极致维护塔尖圈层在的居家私密性。

（润和滨江湾艺术车库实景图 ）

层高达9米、300㎡的一层入户大堂 ，居然还带地暖！大堂、公共走廊的墙面、地面均采用进口大理石通铺，将归家仪式感和温馨度拉满，成本是其它壕宅的十几倍。

电梯选用 加大加宽的定制版芬兰通力电梯 ，大型家具都可电梯运输，配置11梯4户，全部分层授权，私密性拉满。

（润和滨江湾一楼大堂实景图 ）

比如 顶奢室内配置 。 4.5米的极致层高，对比全球顶豪都是罕见高度，汇集全球艺术大家如梁建国先生、香港CCD的国际审美和艺术品位。

实打实约10000元/㎡的精装成本 ， 主材全部国际进口，石材只用天然大理石，室内没有一处是白墙交付（镜面柜背面都是进口大理石打底）， 所有电器、橱柜、家装配置全都选择顶配，哪怕成本贵上几倍甚至十数倍……

新推的C-ONE组团，室内还实现了集中供能，采用中节能亚洲最大的江源热泵能源站24小时不间断供能，搭配美国开利的中央空调和新风系统，健康环保冬暖夏凉。

（润和滨江湾样板间实景图 ）

以上种种，汇聚成了“极值品质”的润和滨江湾。

正如润和城集团董事长肖玉军所言：

“润和滨江湾的规划设计、产品定位、园林设计、公区设计、精装打造等多个维度都倾尽所有人全部心血，竭尽全力做到最好。 哪怕再过50年，我们可能都无法再做出一个能够超越润和滨江湾的项目。 ”

（润和滨江湾实景图 ）

极值服务，鼎级新生活方式

如同深圳湾壹号、上海汤臣一品，润和滨江湾的业主们，是世界级新财富掌舵者，对服务品质的要求无比挑剔，很难择一而居。

但自去年8月首批集中交付以来，润和滨江湾5/6栋入住率已超9成， 实现了收房0投诉，到访收房率、满意度双100%的空前成就。

能够迅速达到超9成的入住率，业内罕见。这不仅是业主对项目地段、品质的高度肯定，更是对 “ 鼎豪新生活方式” 的高度认同。

据悉，润和滨江湾独创的 “高定ONE服务” ，从根本上颠覆传统住宅，创造 全新生活方式 。

在润和滨江湾，物业团队的人员配置、服务标准、服务内容，都几乎领先长沙所有高端的物业。

比如，1位管家仅服务28户业主， 专业管家选用的大都是“空姐空少”，建立了“512服务机制”。 （24小时守候，5分钟内人工响应，10分钟上门，2小时内解决问题，24小时内完成业主回访）

（润和滨江湾物业服务团队 ）

比如， 以实打实的硬性指标，让家族恒产历久弥新。

1年至少两次外墙清洗服务，每日1次玻璃幕墙外立面安全防护巡查，每半年会上门设施设备检查保养，已达到或超过甲级写字楼水平。

100%草坪覆盖率，>95%地面落叶清扫率，365天锦鲤池水循环系统运行，1次/半月水池清洗，大堂>98%地面石材完好率、车库>99%地面(砖)完好率，每日新风系统运行、空调24小时恒温设置，各项服务指标细化到了极致。

（润和滨江湾物业服务实景 ）

比如， 完善的安防体系，构筑社区安全屏障。

在润和滨江湾，已实现外来人员出入登记率、车辆巡查与识别率近100%！ （ 外卖、快递禁止进入小区，配送服务由管家提供） 通过人脸识别门禁系统、楼栋大堂门禁系统、电梯梯控及人脸识别、楼层防火门门禁系统等，显著提升社区整体安全水平。

比如，高定增值服务， 为业主提供全方位的尊崇生活体验。

每年两次的 免费接送机服务、长者定期看护服务 、收发快递、前台打印、代遛宠物、上门宠物等贴心服务、生日祝福等，还有各大节点安排的高端圈层活动...

（润和滨江湾物业服务实景 ）

让好房汇印象深刻的一个细节是：为避免扬尘，物业工作人员甚至把自己套在袋子里为进行业主进行清理。

（润和滨江湾物业服务实景 ）

更壕的是：润和滨江湾未来还会有 超级游艇 ，仅针对业主私家开放；

（“润和滨江湾”号效果图，中国内江最大游艇）

二期规划的 【天使之眼】云端会客厅 ，还将在天幕之上，为业主创造高端私密社交场地，共振塔尖圈层的价值。

以上种种，汇聚成了 “极值服务” 的润和滨江湾，如此 不设上限的服务， 全球塔尖客户也 很难不爱！

（天使之眼云端会所效果图）

极值价值，穿越周期的全优恒产

从美联储超预期降息，到近期ZZJ 会议精神，都已表明经济即将“大放水”， 低利率的 货币宽松时代， 即将来临。

对楼市而言， 降息空间的加大，将对优质资产标的构成重大利好 ，特别是近期全国豪宅逐渐“杀疯” ，新一轮豪宅提前释放信号：

9月，上海翠湖天地六期，108套豪宅当日售罄，收金120亿，刷新楼市纪录；10月首日，广州星河湾·半岛五號卖出2套千平复式，总价超4亿；北京千万级豪宅北京宸园，国庆期间狂销120套...

再到近期，润和滨江湾半个月逆市狂销1.5亿，正是项目的 极值品质+极值服务+极值价值，才让塔尖阶层情绪拉满、全线买进。

（润和滨江湾实景图）

一是 中心恒产者恒贵。

未来的楼市是“领涨”而并非“普涨”，只有 城市核心地段的核心资产，才是重点关注对象。

以润和滨江湾为例， 占据湖南金融 中心C位、双江交汇口，直面三馆一中心 。

拥有 zui好湘江景观、商业配套、医疗体系、高端会所....距市府也仅5分钟车程，湖南 zui 优势的成熟资源都被滨江湾揽入怀中， 独占zui好的瑰宝土地，鼎级地段、配套难以复制。

（润和滨江湾滨江效果图 ）