2013年1月财上海经典回顾（二）

51. 股市很差，证监会官员很有钱。旅美华人实名举报福建证监局原副局长田荔琴及其家人名下有 16 处房产，市场价值超过 5000 万元。

52. 为什么外地青年买不起上海房子？呵呵，因为外地官员也要买上海房子。田荔琴案的蹊跷之处。举报人居然查到了，田某在上海有套住房，瑞虹新城 2 期， 31 楼层，属于内环线，勉强算得上豪宅档次的。这种跨省查房，不是一般邻里纠纷能够带出来的。我估计，此事不简单。呵呵。大家分析

53. 农民工讨薪， 99% 是集中在基建和房地产领域。艺术家一般的农民工上演一场场闹剧，基建和房地产的发包方是什么人？呵呵。国企比民企有信誉？拉倒吧。当然，农民工也不是什么好鸟，大部分纠纷都是农民工多报工作量，发包方自以为是国企背景，愤怒拒付，农民工就乱搞闹剧。也有政府修路资金不到位造成纠纷

54. 大部分农民工，讨薪的时候，看起来好可怜。呵呵。但是虚报工作量，为了偷懒乱搞，把砖块垒起来抹点泥，把垃圾当填料的事情，也很多吧？呵呵。至少每家装修的时候，都遇到过吧。呵呵。

55. 我现在理解了，很多古代秀才一辈子考试，也不种地。研究生应聘环卫工：就算是死也要死在编制里

56. 房协的数据不是给老百姓看的，给谁看的，为什么要这么说，大家心里清楚。房协称去年北京房价下降 7.6% ， 与市民感受相悖。

57. 三线城市的房价是不牢靠的。前几年三线城市，楼市满足本地人改善需求，供需两旺。改善结束后，就歇菜了。投资人更喜欢大城市；自住，本地人也不缺房子。最多是当地一些外来商贩买，下面乡镇进城买。客户支付能力差，需求人群少，租金收入低。但是由于货币整体增发太多，所以全面大跌也不现实。僵持几年

58. 二、三线城市的楼市还有一个大隐患，小产权房，农村房。三线城市，城区面积小，周围农村人进城区上班，大部分企业都是在城区边缘，下班开个摩托车就回农村的家，也不远。三线城市的本地买房人，主要是面子消费，别人都买了，我也要买。其实，根本不缺房子。只有人口 800 万以上的大城市，是真的缺房子

59. 外地的年轻人在京沪买房的竞争对手是其老家的权贵。京沪本地人根本买不起房子。放开限购，北京上海的房子，地段偏一点也会旺销。大部分外地买房的人，不是在京沪上班的，而是转移资产，太多外地官员子女在京沪买房了

60. 大部分上海优质男出国留学了，回国基本上也带个女人回来了。少部分优质男在铁饭碗单位，交际圈极小，大学时代就被瓜分了。上海男人经商的极少。所以，漏网之鱼的优质男，根本不够分。所以上海姑娘郁闷

61. 年轻时候的贫穷，其实是很悲惨的。大多数穷的男孩子，是找不到自己喜欢的老婆，女人及其丈母娘， 99% 是极其看重经济条件的。凑合一个，害人害己；单身不娶，时间长了，人就怪异了。完全靠花言巧语，骗来一个满意的老婆，然后阴差阳错，一起发大财，我只见过 2 个家庭。呵呵。其他都是各有各的缺憾

62. 90% 的女方是很看重男方经济条件的， 90% 的姑娘是不漂亮， 90% 的女生对男方长相有要求的，好了，如果你无钱无房又不帅，你找个漂亮女人的概率，基本为零。除非是阴差阳错。这是事实，无意冒犯他人。

63. 能够在官员，特别是某些有地位官员身边贴上来的女人，也不是等闲之辈。她们大多数在某些方面是有天赋的，相貌是入门条件，才艺，人品，文化，专业能力，职务，待人接物，都非常有一套，圈外人看这些女人，那简直是个个不得了。

64. 其实贪官极少主动追求女人，他要面子的，动静大了，影响不好。据我看到的，都是女人自己贴上来的，你点个头就行；不接，还有其他女人，不停的贴上来。人的心理防线，不会是 20 年如一日的坚固。只要一有缝隙，肯定就有个女人成功了。这些女人都是良家妇女，既要清楚表达意思，又不能太直接，方法很多。

65. 女人眼里的权贵，就是男人眼里的范冰冰。追求起来是很难的，那些能够走到最后一步的女人，都是强中自有强中手。一个普通男生是绝对追不到一个三流女明星的；一个普通女人也不可能贴的上一个三流权贵。那个没有硝烟的战场，是很残酷的。

66. 曾经有个风情万种的女律师，想走这条路。但是没人帮忙，根本见不到像样的对象，扑腾了几年，黯然退出。这个女律师在一般小男生眼里，估计够得上 “ 天仙妹妹 ” 了。但是在这个名利场，连入场券都没有。所以 “ 那歌星 ” 这个级别的，都要找靠山，拜码头

67. 这种圈子，最烦的就是 “ 截胡 ” 。人家铺垫了几个月了，马上胡牌了，你要是刚进去就 “ 截胡 ” ，那是招人恨的。很快，你的各种底细就在场子里面曝光了。呵呵。别混了，换个场子吧

68. 农民不讲信誉，农业订单，履约率极差。价格涨了，农民就不愿意履约了，或者履约一部分，价格跌了，农民就要求企业出钱摆平。搞了几次，企业不干了，干脆现款现货。这下子，追涨杀跌，农民种地变成了期货生意，风险极大。普通市民也倒霉。

69. 郎咸平说中小企业倒闭频发。我说倒闭是正确的，现在产能过大，确实要倒闭一批，恢复供求平衡。现在工业品 cpi 低，非成本低，而是产能过大，大家都是亏损保住份额。这是荒唐的。倒闭就倒闭，农民工可去基建就业。经济结构是扭曲了，但这是金融体制和技术不够造成的，仅靠扶持亏损小企业是无法扭转的。

70. 无锡尚德的重大意义。 5 万多名员工，超过了绝大多数老国企。一旦破产，那么政府包袱大了，不仅是支付失业金的问题，还有牵头发放贷款的事情，估计很多人要个说法。现在，外企走出国企的棋谱，厉害啊。当地方政府把老国企的包袱全甩了，让非公企业承担风险，政府只管收钱的日子，能够持续多久？

71. 高科技环保产品通病是：同样效果，高成本，较环保。谁来买单？光伏发电原指望欧美政府补贴中国企业，你说可能持久吗？光伏发电不具备经济学的意义，偶尔搞个点缀还可以，一旦大规模量产，就看政府补贴多少了。没有补贴，就是破产。煤变油、页岩气等等高科技新能源，也是这个问题

72. 现在只要出现一个新行业，就立即会被风险投资控制，竞争者全部亏损。 20 年后，中国还剩下什么是内资的？ “ 资本家 ” 换了个马甲，改叫 “ 风险投资家 ” 。呵呵。风险投资的弊端逐渐暴露，毁掉了正常商业经营，即 “ 低进高出，赚点差价 ” 。现在是谁也别想赚钱，看看谁亏得起。国内的小资本，就彻底垮了。

73. 叶檀是发疯了，质疑海关总署 12 月份发布的外贸形势一片大好的数据。呵呵。大家心里都知道，你去说什么呢。不懂事。

74. 凡某诚品网店，衬衫 29 元。按照流程，送，试，换，再送，再试，包括退货。就这些人工和运输成本也超过 29 元了。这是商业？这是哄人的把戏。规模做起来，流量做大，然后哄着贪心的投资人进场投钱。只要最后上市，一个浑水公司就可以把股价打到地板上。那些网店平台混混就等着美国的陪审团，请你解释问题

75. 浙江外贸好不好？就看一件事：义乌和绍兴柯桥的楼市情况。这个最准确

76. 当当网（上市公司，财报公开）亏损大概第十年了吧？还挺着，就是投资人不死心。阿里巴巴的马云，你坚持住哈。大家等看你的黯然演讲。做生意的人，吹牛也是主业之一。特别是浙江人。

77. 中国经济的最薄弱点。农民工是只能涨工资，不能降工资；民营企业一赚钱就大投入，一亏就跑路。打击中国经济的最好办法是，让经济忽上忽下，忽冷忽热。美国人已经这么干了。看着吧，外贸，汇率，大宗商品，不会让你舒服的。

78. 上海人基本是浙江和江苏人的后裔。浙江是改革开放的最前沿，研究浙江商业的弱点和缺点，是有意义的。是探讨经济问题。对事不对人。其实，浙江人是信誉最好的商人群体。

79. 官与民互不信任，民说官贪，官说民刁。 50 年代，吏治清廉，刁民极少

80. 当今文凭彻底成为废纸，意义重大。堪比慈禧太后 “ 废除科举 ” 。

81. 历史上。打仗一般是：三种人不想打，一种人想打。文官和老武将，普通兵勇，不喜欢打，一打，地位就乱了；少壮派中低层，小将，喜欢打，一打就有机会了。

82. 四线城市没有未来。营口楼市：全额返购房契税发购房补贴

83. 北京上海的房价，十年就出现过 2 次窗口期。一是 2004 年之前；二是 2008 年 12 月到 2009 年 4 月。其他时间，都是高进高出的。今后，也很难有窗口期了。大家都不相信了。

84. 在巴黎北京上海，年轻人真的不需要读书学习，只要看父母。有 3 套房就有一切，外地美女老婆 + 普通工作 + 小康生活。没房就是悲催的人生，博士毕业开始还贷， 45-50 岁，刚刚还贷结束，马上就要给儿子还贷了，外企白领还有可能失去高收入工作。三代人。呵呵

85. 上海北京现在是对人才的逆淘汰。农民拆迁 3 套房，博士没房不敢留。呵呵。造孽

86. 今后，调控的最大难点是， gov 信用。前面几次，信心比黄金更重要。现在，黄金没了。

87. 上海每天都在发生的普遍现象。一个上海农民把拆迁房租给 N 个大学生，这 N 个大学生，起早贪黑，累死累活，干一个月 4000 元，却要每个月交 25-40% 的收入给房东，换得一个安身之所。那些洗脚上田，连收条都写不好的农民，一到月底，就趾高气扬的去收租。这个场景，让我想到了很多历史场景。心里很酸，泪直流

88. 年轻人要高工资的主要原因是，租房和卖房。地方政府把房价炒高，直接拉升了员工的生活成本，呵呵。世界工厂的地位，地方政府已经不感兴趣了，他们喜欢直接卖地收现金，那个舒服。

89. 最近和基层聊天，现在他们最感兴趣的事情，卖地，超级大房企主动来求他们，舒服啊。地方要做的唯一的就是拆迁，虽然得罪人，但是也有权。富裕地方对再去招商大企业不感兴趣，到处求人，很烦，还要几年的培育期。对区内已发挥作用的大企业，会继续服务好，但是新招商大企业已经无所谓了。创新只在嘴上

90. 北上广的农民和地方政府，合力去赚外地白领的钱，本地官民，皆大欢喜。农民拆迁后，大把现金 + 几套房子；地方政府 GDP 急升，城区形象美观，然后看着，外地白领。或买或租，一个一个自投罗网。呵呵。拆迁矛盾只是内部分钱矛盾，绝大多数人是支持拆迁的。

91. 去年 12 月末，广义货币 (M2) 余额 97.42 万亿元。一共 13 亿人口，劳动人口估计是 8 亿。算一下平均数。你的现金达标了吗？

92. 外贸的 “ 黄金 20 年 ” 永远失去了。我挥一挥衣袖，不带走一点信心。 2012 全年上海外贸负增长 江浙低速前进。

93. 小时候，老师说，不好好读书，就去扫大街。长大了，老师说，只有考上研究生，才能扫大街。文凭现在就是废纸了。讲实话，扫大街真不需要研究生，只要有个清洁车驾照就可以了。

94. 外地人取得上海户口后，又在重走上海普通人失败的老路。把孩子从小就圈在一个漂亮的幼儿园，千方百计托人上漂亮的小学中学大学。毕业后，家里有关系的，就考个事业单位；没关系的，大部分就直接报废了。每年毕业季，更能吃苦的外地学生完胜上海学生，上海青年开始抱怨外地人，然后开始收房租，混日子

95. 真实的故事。欧洲某国，上海女博士毕业留在当地，成为该国某专业学术少数几个 “ 两国通 ” 的优秀学者。但是月收入 2000 欧元，有绿卡，无国籍， 37 岁，相貌差，留在欧洲买不起房子；回沪也买不起房子，还找不到工作，该学术应用范围小。就这么漂着，看着一批又一批的留学生来来去去，她这辈子毁了。

96. 我劝要来上海安家，贷款买房的外地优秀年轻人想好：你千辛万苦熬到 50 岁，还清 30 年贷款，等待你的是什么？又有要给儿子的房子还贷款了，否则，儿子即使是复旦毕业也是困难户。生女儿？呵呵，除非是极其漂亮，否则只能嫁给上海农村拆迁户的儿子了。外地优秀男不如在三线城市，享受一辈子。

97. MBA 案例。 23 岁，某漂亮苏州女，沪读本科，二选一：复旦男助教，无房；宝山农村拆迁户的儿子，专升本， 4 套房，独子。该女犹豫 3 年，最后决定，找宝山拆迁男。最后戏剧性了，拆迁男找了个更漂亮的，和该女 88 了。我不想冒犯谁，只是真实记录这个上海。

98. 某上海女毁了某外地男一辈子。 2003 年，本要结婚，男方外地家长答应出一半买房。上海女家穷，担心女孩受苦不同意，断交。外地男在上海苦求 3 年，无果。再追另一个上海女， 2008 年初买房结婚。期间，房价 5 年涨了 5 倍，此男一生郁闷。要是 2003 年结婚买房，那么所有的事情都没有了。现在压力太大

99. 需要上海户口的地方：经济适用房（便宜 50 万），考大学分数低一点（留学是 30 万），市区街镇三级困难补助最多