吉隆坡市中心史丹诺路（Jalan Stonor）服务式公寓是马时安将在2025年重点推介的大型项目。
雄心勃勃的本地著名老牌发展商马时安（Masteron）集团在2025年展现强劲发展势头，一口气推出8个全新发展项目，涵盖住宅、SOHO及3个酒店项目，足迹遍布蒲种、灵市和吉隆坡市黄金地段。
上半年，该集团集中活力，重点推出目前已正式开售的蒲种湖畔城市Astra @ Aurora Residence和KR7高楼住宅项目，以及启动酒店系列开发工程。
下半年，该集团将聚焦于国际投资者，重点发展及推介在吉隆坡市中心拉惹劳勿路（Jalan Raja Laut ）推出SOHO及服务式公寓Somerset，并启动史丹诺路（Jalan Stonor）服务式公寓。
这些重磅项目的相继面世，不仅是该集团对大马房地产市场复苏的坚定信心，更展现对市场需求的精准把握和雄厚的开发实力。
联邦国际家私集团创办人及马时安集团主席拿督蔡福安认为，马时安历经风雨，始终保持领先地位，除了得益于近半个世纪积累的深厚企业底蕴和稳固基础，项目选址精准、洞察先机布局合理、对专业人才的精准配置，都是该集成功抵御疫情和各种严峻挑战并始终立于不败之地的优势和关键。
占地59公顷的湖畔城市是马时安集团旗下大型发展项目，也是蒲种区面向最大湖泊的发展计划。
【蒲种Astra @ Aurora Residence住宅项目】
融合奢华与功能性
蒲种湖畔城市Astra@Aurora Residence住宅项目打破传统，以自然为设计灵感，融合奢华与功能性。
继蒲种湖畔城市（Puchong Lake Side City）开发首个可负担高楼住宅项目Aurora Residence掀起热销之后，随即启动第二期的Astra住宅工程项目。
湖畔城市是该集团旗下大型发展项目之一，也是蒲种区仅剩面向最大湖泊的发展计划，发展总值达30亿令吉，占地155英亩，是与联邦国际控股集团（Federal International Holdings Berhad）合作打造的综合城镇计划。
Aurora Residence项目分为两期开发，共有4栋大楼。首期A座及B座开售以来，销售业绩斐然，经已售罄。
Astra作为Aurora Residence第二期（C座和D座）的全新力作，专为追求高品质生活的购房者量身定制，最大卖点是以可负担的价格，提供宽敞、高规格的湖畔住宅，开启全新的可持续、战略性的城市生活方式，预计将吸引6000个家庭或2万名新居民入驻，为社区注入新的活力。
Astra@Aurora Residence靠近蒲种柏丽玛（Puchong Prima）轻快铁站，可轻易往返各个主要城市，项目设计融入“S.P.A.C.E”概念，即结合可持续性（Sustainability）、公园（Park）、景点（Attraction）、商业（Commercial）和教育（Education），打破传统，以自然为设计灵感，融合奢华与功能性，配备顶级设施，满足当代家庭和个人对住宅和产业投资的要求。
蒲种Astra @ Aurora住宅项目
蒲种湖畔城市Astra@Aurora Residence住宅项目
土地面积：7.93英亩
单位数量：C座及D座各有364个单位
单位面积：570平方尺至1238平方尺
泊车位：1至2个
单位售价：32万至72万令吉
发展总值：3亿7700万令吉
设施：网球场、壁球场、慢跑道、足部按摩园区、多用途礼堂、泳池、咖啡厅、有氧运动/瑜伽室、健身房、烧烤区、游戏室、洗衣店等等
详情：https://www.astra.com.my/
KR7是该集团旗下的“KOI”系列的第7个项目，以“城市绿洲”为设计理念。
【蒲种KR7服务式公寓】
健康休闲相辅相成
蒲种KR7服务式公寓项目坐落在蒲种黄金花园（Taman Mas Puchong），紧邻玛莎大学（MAHSA University）和宜力大道（ELITE）。
KR7是该集团旗下的“KOI”系列的第7个项目，以“城市绿洲”为设计理念，打造“清新”、“放松”和“休闲生活”的舒适氛围，完美地设计成与健康休闲设施相辅相成的都市生活方式。
除了以主题景观、花园和泳池形式呈现的绿地和水体设计，KR7主打低密度住宅，每层楼单位相对较少，2座大楼总计484个单位，第一阶段（A座）将于2025年竣工。
KR7以前瞻性思维设计符合现代城市人生活与平衡功能需求的家居，建筑外观设计富有现代简约艺术感，办公住宅皆宜，每个空间都经过精心设计，配备完善设施，包括无线遥控的智能电子锁，以满足年轻世代和现代家庭的要求，打造一个高端的“度假式生活环境”。
蒲种KR7服务式住宅项目
土地面积：3.12英亩
产权：非永久地契
总开发价值：2亿800万令吉
建筑数量：2座34层高楼建筑
单位数量：A座 - 269个；B座 - 215个
楼层单位数量：8至10个单位
单位面积：753平方尺至889平方尺
户型：2房及3房
泊车位：2个
单位售价：37万3500令吉起
设施：户外健身、户外影院、儿童游乐场、瑜伽室、泳池、蒸汽和桑拿房、私人用餐场所、烧烤区、咖啡厅、共享工作空间、多功能礼堂、托儿所/阅读室等
详情：https://kr7residences.my/
茨厂街Four Points喜来登酒店以现代建筑姿态入驻老街，别具风情。
【茨厂街Four Points喜来登酒店】
与老建筑完美融合
茨厂街Four Points喜来登酒店虽是以现代高楼建筑姿态入驻老街的“后来者”，却毫无违和感。以深红砖墙为基调的建筑外观，仿若诉说着岁月的沧桑。
这座新晋地标将历史的厚重感和现代的时尚感完美融合，优雅融入百年都城，与周边老建筑完美融合，予人穿越时光、拥抱百年都城的独特感觉。
入住酒店，犹如置身一座历史与现代交融的城市心脏，漫步老街，游览历史风情建筑，感受历史文明熏陶，逛逛街边小摊、创意酒吧和现代餐厅，体验经典与现代的碰撞。
酒店内堂一律暖色调家居，搭配传统绿玉色瓷砖，透过落地窗尽览城市天际线，恍若置身一个充满故事的时空。
酒店邻近吉隆坡火车站，步行可至艺术坊（Pasar Seni）地铁站和轻快铁站，轻松乘车游览城市历史古迹和品尝地道美食。
结束一天的旅程之后，到酒店室外泳池畅游、在健身房锻炼以缓解疲惫，或到Lady Yi's Tea House和Quan's Kitchen品尝地道娘惹美食和正宗本土风味、中式风情的Jann酒吧小酌创意鸡尾酒，吉隆坡夜景相伴，彻底放松身心，无论是商务出差或休闲度假，都将留下舒适难忘的住宿体验。
详情：https://www.marriott.com/en-us/hotels/kulfc-four-points-kuala-lumpur-chinatown/overview/
马时安集团与中华施诊所于2022年3月签署联营协议。
以地换地重建中医大楼
马时安将会重点推介的其中一项计划，是与中华施诊所联手在Jalan Hang Jebat进行的MCMA综合大楼开发项目。
有关项目位于中华施诊所原址，双方于2022年3月签署联营协议，通过以地换地的模式，打造一座30层楼高的全新建筑。
这座共有210个单位的新大楼，集办公、商业等多功能于一体，在打造城市新地标、为区域发展注入新活力的同时，也重新发展中华施诊所，秉承长期对中医药文化的支持与传承，实现互利共赢。
蔡福安（左）与蔡伟昌。
蔡氏家族打造地产王国
秉承家族传承精神，拿督斯里蔡福安博士夫妇先后于1963年及1981年创立联邦家私集团（1990年代成功上市马来西亚证券交易所，成为联邦国际控股有限公司）和马时安集团。
年届89岁高龄的蔡福安凭借其远见卓识和创业激情，为两大集团奠定成功的坚实基础。
扎根马来西亚建筑和房地产市场逾40年的马时安（Masteron）集团也积累良好口碑和深厚实力，走在市场前沿。
40多年来，马时安一路稳健发展，规模不断扩大，业务不断拓展，从传统的建筑承包商发展成为具备多元化业务的综合性房地产集团，拥有超过28家子公司，成为业界翘楚，业务涵盖住宅、商业、城镇开发、工业、土木工程及公共设施，如今以房地产开发、建筑、租赁和酒店为重心。
该集团秉持创新发展的理念，不断创新及探索市场需求变化，成功打造众多标志性建筑项目，包括灵市南区的Verando Residence和蒲种的“KOI”系列，都是极具前瞻性的地标性建筑。
该集团定位清晰，方向明确，以开发价格介于40万至60万令吉的高端高楼住宅著称，瞄准40岁以下的年轻世代及投资者，成为高楼住宅开发市场享负盛誉的名片。
