上周可以说是成都楼市的一个高光时刻，
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区的神盘纷纷取证，有
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区购房资格又有钱的幸福人们，一时激动地不知道选哪个好。
但是有天府新区购房资格的人们更兴奋，因为之前一个有钱也买不进去的板块，也有神盘拿证了！这个板块，就是兴隆湖；这个神盘，就是天投东鑫苑。
兴隆湖周边
不乏住宅项目，如
天投北鑫苑、中建华府锦城、中交悦湖、中铁诺德壹号、中铁卓越城等，但是这些都是对内定向销售的，并不对外。天投东鑫苑是兴隆湖片区首个对外公开摇号销售的楼盘
，一时之间引起无数关注。
毕竟，手握天府新区房票的购房者
渴望拥有一套天府新区核心板块兴隆湖的住宅
，已经渴望了太久。
↑修建中的天投·东鑫苑
其实在
10
月
21
日天投东鑫苑面世之前，
10
月
18
日，
兴隆湖
悄然
推出
了
首宗没有定向销售要求的住宅用地
，约
52
亩，计划于
11
月
11
日公开拍卖。这块地是
迄今为止出让的离兴隆湖湖区最近的第一宗住宅用地
，是兴隆湖的核心土地资源。
↑宗地位置图
这两个“首次”，都在向外传递一个明显的信号——不食人间烟火的兴隆湖，已经开始对公众伸出了双臂。在成都激烈的板块之争中，这个略显神秘的板块，终于登场了！
兴隆湖的前身
是双流县兴隆镇的某个小山村
，是在鹿溪河上筑坝营造出来的，水域面积
4500
亩，蓄水量超过
1000
万立方米，是集观光、休闲、防洪、灌溉、生态于一身的综合性水生态场所。于
2013
年
11
月正式开工建设。
↑2014年的兴隆湖，图源“天府新城那些事儿”
有人曾说过：“成都是一座因水而生，因水而兴，因水而困，因水而荣的城市”，“水”之于成都人而言，是一种特殊的情结，是成都人定义高端居住的必备元素。
4500
亩的湖水，加上政策规划的加持，让兴隆湖迅速完成了从小山村到天府新区核心区域的华丽蜕变。
兴隆湖
-
科学城整体定位为成都的科研中心，地块用地主要以研发兼容商业、商务为主，片区内住宅用地并不多，主要是作为四川天府中央区的副中心使用
。目前，
兴隆湖周边汇集了科大讯飞、超星、清华紫光总部、北大光华管理学院等一大批中国顶尖企业。
↑兴隆湖实拍，
2019
年
由于板块的高端定位，加之板块内很多住宅还没有入驻，所以现在的兴隆湖更多的是未来感、科技感，而缺少烟火气，走在街上很少能见到几个人，但
随便
遇到一个没准儿就是
博士、海归
等高精尖人才。
除了4500亩的兴隆湖是兴隆湖板块的门面担当之外，湖上还有一个大明星——独角兽岛。
独角兽岛项目位于兴隆湖东侧，鹿溪智谷核心区，规划用地面积约
1006
亩，净用地面积约
478
亩，总建筑面积约
145
万平方米。
于
7
月
30
日顺利启动起步区工程建设
，
预计
2019
年底一期建成，初步具备产业承载能力；
2019
年
7
月启动项目二期工程建设，
2022
年全面建成。
根据目标定位，
建成后的
“
独角兽岛
”是
独角兽企业孵化培育平台，努力打造独角兽企业话语引领者、场景培育地、要素聚集地和生态创新区。
↑独角兽岛效果图
也许很多人觉得“独角兽企业”这个概念很抽象，其实用通俗的话语形容，就相当于“半个上市企业”“具备无限潜力的企业”。
目前，商汤未来创新中心暨一带一路总部、
ARM
芯片架构研发中心、云从军民融合人工智能总部等项目已陆续签约
，将在不久的将来相继
入驻。
美丽的兴隆湖+高大上的独角兽岛，都让兴隆湖板块显得高处不胜寒，房君一位资深的业内朋友说：兴隆湖这个区域的整体形象领先成都其他版块太多，目前是曲高和寡的状态。神秘，孤独，是兴隆湖的关键词。“成都最难买房的区域”，是兴隆湖的标签。
东鑫苑面市，为兴隆湖的“红尘之旅”开了个好头儿，接下来兴隆湖区域还有一些楼盘值得关注。比如产城性质的紫光小镇和天府万科云城。那么目前板块内的配套如何呢？
生态方面，该板块除了4500亩的兴隆湖，周边还有天府公园和鹿溪河公园等其他宜居生态环境项目，目前这些项目均已完工，这样强大的生态配套是天府新区作为“公园城市”的硬核资产，也为后期居住提供了宝贵的自然资源。
↑天府公园
交通方面，
目前周边
有
地铁
1
号线的兴隆湖站，在建的
有
地铁
18
线一期的兴隆站，远期，在兴隆湖南侧，则规划有
26
号线
，地铁交通优势明显。
关于教育配套，天府新区三根松学校、天府新区第八幼儿园也在修建中。一个版块的教育水平取决于整体的生源质量，兴隆湖板块内居住的都是高精尖人才，这几乎为板块内未来优秀教育资源打下了坚实的基础。
↑修建中的天府八幼
商业方面，目前板块内已有入驻了肯德基、必胜客、星巴克等，由于缺少居住氛围，兴隆湖的这家星巴克曾经一度被称为
“成都最孤独的星巴克”
。除此之外，周边还有一些其他的商家。随着人口的逐渐增多，目前的商业气氛已经摆脱了
“孤独”的外衣，相信待万科天府云城交付使用以后，周边整体的商业氛围会得到整体提升。
就在10月18号兴隆湖约52亩地块待拍后，10月25号兴隆湖又放出两宗共100多亩地块，加上板块内首个摇号销售的东鑫苑，这些都意味着神秘高端的兴隆湖已经开始走近普通大众。
2014年，天府新区升级为国家级新区，于此同时4500亩的兴隆湖也开始建设。兴隆湖算是整个天府新区开发最早、雏形最早的区域，说兴隆湖是天府新区“长子”也不为过。
兴隆湖规划总是让人想起十年前的金融城。对于有天府新区房票的人们来说，如果是买预期，兴隆湖是个绝佳之选，毕竟这里是天府新区的核心区，未来的高端居住氛围不言而喻。
