今日,苏州工业园区2024年第五批次局部地块控规及调整公示文件公示,文件显示,胜浦、唯亭、独墅湖高教区等均有地块变更属性。
1.中胜路以南、通江路以东地块
地块位于金浦公园南侧,周边有竹苑新村、吴淞新村、新盛花园等小区,胜浦邻里中心也正在建设中。
该地块占地面积约1.57公顷,现状为胜浦影剧院、胜浦派出所等。
该地块原本为商业用地、行政办公用地、供应设施用地等,现在将扩大商业用地面积,变更为商业用地+商务金融用地,具体指标如下:
2.娄江大道以南、寺浜街以西地块
位于唯亭苑西侧,周边还有唯亭广场商业,利好将辐射唯亭苑、金怡苑、阳澄名邸等小区,地块占地面积约2公顷,现状为空地。
由二类居住用地调整为商业用地(邻里中心),并明确规划管控指标。
而据之前唯亭的规控来看,唯亭未来还有8宗宅地待出让,主要位于星华街东、沪宁城际铁路线两侧。
并且轨交3号线、5号线换乘站处将打造一座140米超高层建筑,还有多宗学校等已规划待建设。(详情可链接:重磅!唯亭即将迎来大升级!)
3.星湖街以西、独墅湖大道以南地块
地块位于荣域花园南侧不远处,周边有工业园区图书馆(总馆)等配套,该地块占地约0.72公顷,现状为绿地。
地块用地性质将由公园绿地调整为体育训练用地,并明确规划管控指标。
控规及调整原文如下: