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姑娘在门前摔了一大跤,店老板觉得委屈,“他们趁我不注意就过来施工”

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2024-06-01 15:36

正文



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(视频建议WIFI网络收看)


左先生的店开在

杭州拱墅万通中心C座外围

店门口有个 几十厘米高的平台

旁边围着铁马

他拿出去年8月份开业时的照片

说起了当时的改造情况



左先生 :这个改造方案 经过物业方同意之后, 改成了这个样子。

记者 :整个填平了吗?

左先生 :对, 一个平的过去, 跟那个连接。因为这下面是当时的水沟,下面有很粗的管子,就把它全部填平了,这样行人也方便。这里又设置了很明显的台阶, 原来这个地方没有台阶,落差太高, 60厘米,装修的整个审批,包括验收之后。我是正常去经营的,一直到今年3月25号, 微信管家突然给我发来一纸通知函,说他们要把这个东西恢复成一开始我看到的木头平台。



最早的时候

店门口也有几十厘米高的平台

上面铺设了木头

和隔壁的店铺齐平

左先生说

装修时他 把改造方案发给物业

物业表示要 拿给业委会看看



而聊天记录里

业委会的回复是:

“已收到上述租客意见

但是涉及到这块地方

业委会没法做主。”

半年多过去了

业委会又提出要恢复原样



左先生 :现在他们是这样子,只要趁我不在店里,只要趁我不注意,他们就过来施工一点。 5月24号刚刚才建起来,就有人在门口摔骨折,右肩膀骨折,左腿缝了两针。



当时的监控显示

一位姑娘走在左先生店门口的平台上

跨过旁边的水沟时

摔了一大跤

左先生觉得

现在 要求恢复原样

门口抬高的做法

反而安全隐患更大了

就在这时

当初回复左先生的业委会主任 来了

说自己已经不是主任了



杭州拱墅区万通中心 前业委会主任 我也不知道,为什么要求他整改, 我都莫名其妙的,很奇怪。

记者 :这个有没有统一的改造方案,园区规定什么的?

杭州拱墅区万通中心 前业委会主任 :也没有吧, 别的地方不是也没有吗?店铺门口也有好几个自己改造掉的嘛,也 没说全部要统一 吧。

记者 :您有没有跟现在这个主任聊过这事?

杭州拱墅区万通中心 前业委会主任 :我跟他没法聊的,我跟他两个人不同路的。


左先生说

这回要求整改的

是现在的业委会主任

记者电话联系了对方



杭州拱墅区万通中心业主委员会 徐主任 :我不方便, 我在境外。



对方挂断了电话

左先生说

因为这个整改

他的店已经两个月没有营业

记者找到了属地社区了解情况



杭州拱墅区大浒路社区 李书记 :《民法典》和万通中心的业主大会议事规则里面,都有相关规定的, 对公共区域,对全体业主所属的区域进行改造,是需要召开业主大会的。 如果这个人在改造之前,没有经过相关的流程, 业委会是有权利责令他进行整改的。 召开业主大会的前提肯定是跟全体业主利益息息相关的,那有些个例,从我们这么多业主大会看,个例是不能放进业主大会里面去的。



社区的李书记表示

当初的装修许可证

是关于房间内部的

至于公共部分

业委会没有权利同意整改

但是 有权利“拨乱反正”

要求恢复原样



物业方面表示

业委会在5月7号下发工作联系单

他们是在业委会授权下推进复原工程

至于左先生关于门口抬高

有安全隐患的看法

物业表示他们无法左右

如果最终有结论

他们会协同执行和处理

再说回左先生店门口的摔伤事件

他说

现在又遇到了新的麻烦



左先生 :当时我是跟物业方一起把她送到医院去的,后来不是要进行索赔嘛,物业方和小姑娘单独去联系了。 小姑娘跟我说物业方只同意赔20%, 小姑娘的意思说,在我门口摔的, 只能找我去赔这个钱。



对此

物业方面表示:

正在申请公共责任险 具体怎么赔付

金额多少

需要由保险公司给出最终结论

社区的李书记说

如果有需要

社区可以帮忙协调并提供法律援助

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