目前，北京、上海由于房价太高，很多人被迫住到临近的城市去，
每天上班路途超过2小时，非常辛苦。
但是很多人为了能在一线城市打拼，为了美好的将来，他们甘愿忍受这遥远的路途。
因为资源高度在一线城市集中，
无论是为了实现自己的理想，或者是为了向往更加美好的生活。
因而这几年，
靠近北京上海附近的城市，房价上涨迅猛，因为有大量的购房需求开始向周边蔓延。
反观深圳，其实深圳人比北京上海人幸福多了，因为
深圳周边的惠湾，因为新房受到限价政策的影响，均价在13000左右。
一旦限价放开，惠湾的房价是非常有潜力的。
因为在粤港澳大湾区的背景下，深圳跟惠湾的关系非常紧密，而
深圳地铁也将通往惠湾，深惠的未来就是一体化发展。
在粤港澳大湾区的背景下，湾区的每一片土地，都值得重视。
深圳均价54000
一平米，听起来就让人压抑。关键是在深圳最好的地段，例如
福田南山，你54000还买不到什么好房子！
深圳核心区域，54000的价格能买到的房子，大部分都是老破大，独栋，没有花园小区。
停车位不足，晚上下班回来停好车，就不敢再开车出去了，因为回来一定没有车位。
而
南山福田，新一点的房子，有花园的，停车位足的，住家体验感好的房子，大部分都在10万单价往上走，
普通人根本高攀不起。
虽然在政府的调控下，深圳房价已经迎来19连跌，但每个月跌幅不会超过20块钱。
这说明什么？说明深圳房价相当坚挺，根本跌不动。但是可以看到目前深圳房价暂时到达一个顶点，缺乏上涨动力。
反过来，深圳涨不动后，临近的惠湾房价开始启动增长模式了。
随着粤港澳大湾区的跨时代规划，深圳跟惠湾会一体化发展，届时很多人会住到惠湾去，包括将来深圳的一些保障房，也要建到惠湾。
惠湾这边
环境好，楼盘新，小区品质高
，深受年轻人的喜欢。而
同等档次的房子，在深圳核心区域要卖到10万以上。
但惠湾均价13000左右，接近10倍左右的差距，从投资的角度来讲，这差距就意味着机会。
因为深圳均价已经去到54000了，随着深惠一体化，惠湾跟深圳的房价差距会缩小，很快，20000将会是惠湾的起步价。
未来，随着深圳外来人口越来越多，房价越发高企，
环深圳生活圈将会成为一种生活方式，就像现在的北京上海。
趁着惠湾现在的房价便宜，年轻人趁早选个好楼盘上车，因为在粤港澳大湾区的跨时代规划下，湾区的每一片土地价格都会得到重估。
在2002年的时候，深圳罗湖福田，那是绝对的中心，当时甚至有句著名口号：
宁要罗湖一张床，不要南山一套房。
后来，随着政府重心西移，南山有了科技园，有了西部通道，有了各种总部基地，有了深圳湾，有了后海，有了前海等等各种利好，现在南山已经是深圳最强的一个区。
这让当年错过了南山的购房者悔恨不已。
2010年，政府把大运会设立在龙岗，当时大运会馆旁边的4大神盘，价格不过10000多！
当时很多深圳人觉得龙岗距离原关内远，看不上，不想后来那里规划了大学城，全国最高的700米摩天大楼。
现在
大运4神盘已经逼近70000的单价
，这让错过了龙岗的购房者悔恨不已。
2015年4月
，深圳最后的价格洼地，
坪山的房价，不过14000左右
。当时很多人嫌弃这里偏远，看不上。
不想坪山高铁开通之后，半小时就能直到深圳北站。当时北站的房价差不多40000，于是不少购房者纷纷涌入坪山置业。
目前，北站附近的房价高达70000，坪山的房价也在40000左右。而且，在1.4万亿东进战略的推动下，坪山的未来，极具想象空间。
深圳人，这些都是你曾经错过的价值洼地。而在
粤港澳大湾区的跨时代规划下，跟坪山一路之隔的惠湾，极具想象空间。
如果你错过环深圳城市这一波的发展红利，对不起，将来你也可能只能回老家了。
因此刚需应该尽快在惠湾上车，不要再错过环深圳城市发展红利了！
当然，惠湾楼盘众多，可不能闭眼乱买，一定要买品牌开发商的楼盘。Kenny最近在惠湾踩盘，就发现一个不错的楼盘，这里推荐给大家。
先看生活配套
对很多人和养老度假需求来讲，能不能住得下，生活配套很重要！这也是某些惠湾楼盘的痛点之一。
因此，惠湾买楼，先看生活配套
再看生态环境
惠湾最大的相对优势就是生态环境，因此，养老、居住都要看楼盘周边，有没有优质的生态资源。
三看品牌、服务
买房要买大开发商的房子，房屋质量、未来的物业服务才会更有保障，因为一旦住进去，物业服务会跟随未来好多年。
按照这个标准去选楼，会发现有一个楼盘最符合这样的要求，那就是位于惠阳区的
碧桂园·山河城
。
碧桂园山河城是碧桂园深耕惠湾的第一个项目，2008年以来，历经10年的发展，成为占地约
1860亩
的超级大盘。
项目打造了约3万㎡星级凤凰酒店，商务度假生活触手可得；拥有全国连锁品牌万田超市、全社区医疗系统、凤凰体育馆、凤凰俱乐部、凤凰菜市场，生活、医疗、运动全方位解决。
全国连锁万田超市目前分店遍布广东省内，超市数量达30多家，秉承“天天新鲜、轻松购物”的服务理念，致力于位业主精心打造一个商品精致、质量安全、环境舒适、方便快捷的购物超市，保证客户能够买到性价比高、价廉物美的商品。
惠阳碧桂园社区理疗中心是一家集医疗护理、康复保健、养生美容于一体的专业医疗机构，设有中西医内科、中医康复理疗科、中医针灸推拿科，全心全意为广大社区业主服务。
除了成熟的生活配套，碧桂园山河城还拥有独一无二的优质生态资源。
岐山森林公园资源丰富，满山遍布常年绿，有木本植物120种，草本植物600余种，鸟类150多种，把大自然的恩赐形成一道道壮丽的森林景观，是一座天然动植物园。
在长寿谷公园，最常见的是人居与自然和谐共生的画面，业主们在静养锻炼，在大草坪上相约结群一起做瑜伽，在空旷地面上一同打太极，在儿童滑滑梯上尽情享受自然的童趣。
从2014年的幼儿园到2017年的北大新世纪实验学校，碧桂园秉承“教育至上”的理念，为山河城业主提供优质教育，
不仅可以享受高端的教育服务，还免去了为孩子操心学位的烦恼，更重要的是孩子就在家门口读书，安心更放心
。
2014年9月，惠阳碧桂园幼儿园开学啦！具备国际双语优质教育，一流育人环境，一流师资队伍，一流管理水平，一流的教育质量，开设国际及双语课程，配备外籍教师，国际级水平幼教让孩子赢在起跑线上。
学校占地约4.2万㎡，2017年9月份正式开学，北大新世纪教育集团是北大教育精髓的传承与发展，倡导”智艺合一“及”中西合璧“的教育理念，打造”既要高分，又要特设化，国际化“的一站式教育，2017-2018学年年度期末考试中，七年级七科总平均分达到559.9分，名列惠阳区第一名！
在惠阳，很少有楼盘历经10年开发，达到1860亩这样的大城规模，大量五湖四海的优质业主在此汇聚，形成了良好的居住氛围。
碧桂园山河城还拥有极高的性价比优势，目前带装修均价
8274
元/㎡
！！
好产品，好配套，好价格，自然受到了市场的追捧，根据惠州中原战略研究中心数据统计，碧桂园山河城3月份以
435套
成交领跑惠阳。
你是不是也心动了呢？
学府壹号 | 碧桂园·山河城
建面约104-123㎡山景洋房
带装修，均价8274元/㎡
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碧桂园·山河城实景
