南京的富豪多吗？
南京的有钱人都住哪里？
所谓富人区，不仅是“壕”集中的地方
更是一个城市走向成熟发达的标志
值得一提的是
南京出现“一栋一亿”级的别墅
顶着高不可攀的价格
却依然不乏问津者
最贵高达2.2亿
不过也没关系
如果你月入一万，只要奋斗1833年
你也能拥有一栋！
居住人群：CEO、商人
富人指数：★★★★★
豪宅代表：钟山国际高尔夫、帝豪花园别墅
环紫金山区域的豪宅，依傍钟山，独占南京帝王风水宝地。风景地势绝佳，而且高尔夫球场、索菲特钟山高尔夫大酒店等场所也为土豪们提供了休闲娱乐场所。
最贵：1.35亿
容积率：0.168
豪宅基因：亚洲十大超级豪宅之一
地址：玄武区环陵路9号
作为2011年“亚洲十大超级豪宅”亚军，南京最老牌的顶级豪宅，亿元顶豪的榜单上怎能少了它的名字。
紫金山脚下，天然大氧吧，大花园。散落在2000多亩27洞国际标准高尔夫球场之中，山景、高尔夫景双重胜景。买的不仅是豪宅，还有球场，还是高尔夫球场。
不仅拥揽绵延紫金山一线自然风光，更藏纳3多万平方公里的森林绿海，更有强东奶茶业主加持，所以最好的风景有时候只有钱人才看得到啊。
目前没有明确的楼王信息释放，据365二手房挂牌价，一套报价1.35亿的豪宅着实吸睛！这套别墅面积950㎡，均价已经达到了14W+，总价则达到了1.35亿元。
居住人群：白领、高薪人士
富人指数：★★★★★
豪宅代表：万科安品园舍、雅居乐长乐渡、泰禾南京院子、金陵雅颂居、长江会
2500年金陵正中心、内城别墅、文物级地段、家族博物馆、祖宅、南京文脉……这些“关键词”都可以描述秦淮富人区的地段，这里是充满历史韵味的富人区。
最贵：5500多万
容积率：0.91
豪宅基因：中国院落式别墅精髓和街巷文化特色
地址：中山南路与集庆路交汇处
南京的泰禾院子，坐落在南京市中心的夫子庙板块核心地段，为贴合南京本土特色，打造了“七坊八巷”格局，特意对门头、院墙进行了升级。
门庭巷院，中国意向，浑然天成。院落门第观、坊巷邻里观、新中式美学观，在南京院子都得到了传承。
项目总建筑面积约1.36万方，将打造88栋中国院落式别墅，主力户型包括460㎡、680㎡和812㎡三种，项目建筑总高度在9米以下，高院墙落、独门独栋。均价在65000/m²，最高单价11万/m²，总价最贵高达5500多万一套。
居住人群：CEO、商人
富人指数：★★★★★
豪宅代表：仁恒江湾城、 宏图上水云锦
南京极具个性的建筑物几乎都聚集在这里，如“南京眼”、南京青奥中心。规范的规划以及南京未来的金融中心为亮点，这里已经成为南京新兴富人区。
最贵： 最高51490元/㎡，总价1000万起
容积率： 2.79
豪宅基因： 一线江景
地址： 建邺区乐山路207号
位于建邺区乐山路（河西大街以南，乐山路以西）处于河西CBD的中心位置。拥有1400米一线江景和2350亩滨江公园自然景观，均价45000元/㎡，最高单价达51490元/㎡，总价约1000万。
开窗即景，望不尽江岸风华。
居住人群：达官显贵
富人指数：★★★★★
豪宅代表：北京西路民国别墅、玄武湖金茂广场
鼓楼是名校聚集地。鼓楼房价有多高，你一定想不到！住在鼓楼的富豪，真的是相当的低调。
位于北京西路的民国别墅，前身是国民党高官徐国镇官邸，风格独特，保存十分完好，单价16.6万元/平方米，不多说了，真土豪！
除了学区位置好以外，为琅琊路小学和二十九中玉泉校区的学区房，别墅整体保存完整，周围基础设施完善，还靠近市中心，难怪房价这么高攀不起啊。
总价：2700-3500 万元/套
豪宅指数：★★★★★
豪宅基因：玄武湖畔、紫金山下，一线湖景房
地址：南京市鼓楼区中央路201号
位于鼓楼区中央路，是南京唯一的远端独栋豪宅！ 
约549㎡空中大平层，一窗揽尽玄武湖、紫金山与明城墙；9层以上都有完整的湖景山景可观，只是角度不同。13.5米开间客厅，进深5.5米，南京最大，被誉为南京最美客厅。
富人指数：★★★★★
豪宅代表：绿城玫瑰园、泰来怡然、绿城桃花源
老山脚下，珍珠泉边，在这里，自然与人文并存，一株株巨大的原生态朴树，一座座别具风格的私密院落，阐释着“绿”的情怀。
最贵：2亿
容积率： 0.3
豪宅基因： 绿城出品
地址：浦口区珍珠泉旅游度假区绿园路88号
老山脚下，珍珠泉边，绿园路88号，绿城玫瑰园静立于此，演绎着属于它的豪宅秀。坐北朝南、背山面水，近可赏千亩高尔夫球场绿茵、远可眺万里长江及金陵灯火阑珊。
绿城玫瑰园的2亿楼王，是于2015年9月上市的。这座墅王建造耗时九年，前后数百人参与规划与营造，最终由宋卫平审批通过后才开始建设，让绿城耗费了相当于建设一个社区的精力。
2亿楼王效果图
墅王立面采用了德国莱姆石第25层这种历百年而常新且天然环保零辐射的稀有石材。整体建筑面积1900平米，庭院面积3500平米，相当于8.3个篮球场。
墅王拥有前庭、中庭、后庭、下沉式庭院，其中前庭可以举办容纳300人的大型派对，也可做停机坪使用。
（对该项目感兴趣的朋友，可以添加主页君私人微信mjjt2020 或电话联系钱先生15850585269咨询）
最贵：2.2亿
豪宅基因：南京迄今最贵别墅
地址：浦口区泰西路28号(泰山新村转盘西侧500米)
泰来怡然位于江北新区，是一座10多年前开建的中式园林别墅，最高售价达2.2亿元，占地面积3523平方米，刷新了南京独栋别墅总价的最高纪录。
如果你月入一万，只要奋斗1833年，就能买得起这个房子了。
该栋别墅王占地面积3523㎡，实测面积2215㎡，庭院、廊、亭等面积全赠送。你想想自己现在住的是多少平米，就知道这栋别墅有多大了。
中式的亭台楼阁，小桥流水，遍布绿植，这就是古代大户人家的感觉啊。
居住人群：CEO、艺术大家
富人指数：★★★★★
豪宅代表：鸿信云深处、证大九间堂、玛斯兰德
江宁旅游资源多，自然环境、风景多优美还用说吗，这个区域在南京足够的低调，这边的居所私密性特别高，环境也特别好，有一种曲径通幽的意境。
最贵：1.2亿
地址：江宁区东山街道神凤路1169号
鸿信云深处如其名字一般，给人“云深不知处”的错觉。早在2014年，“云深处”成交了一套1.2亿元别墅“墅王”，创下了南京房地产开发历史上单套住宅成交之最。
这位壕没有向银行贷款，而且在买这套1.2亿元别墅之前，就在云深处购买了一栋面积约600平方米、总价2000多万的别墅。
云深处的“墅王”总价1.2亿，总建筑面积860平方米，占地面积达8500多平方米，院内有小型高尔夫练习场、游泳池、儿童游乐区、观湖区等等。
这栋墅王内部装修也十分奢华，仅装修费用就达到了2000万元。房间功能也非常齐全：样板房共有四层，地上三层，地下一层。
由于依山而建，房屋采用退台设计，所以进门便是第二层。地上三层的卧室都能看到天云湖，景观效果极佳。600米湖岸线、2000平青翠宴会草坪……简直就是岛上的一座森林庄园城堡，奢华得不像样。
最贵：1.01亿
容积率：0.28
豪宅基因：亚洲十大豪宅前三甲
地址：江宁区康厚路10号
除了云深处，江宁还有一个更“壕”的别墅，这就是南京证大九间堂。2014年，南京证大九间堂跻身亚洲十大豪宅前三甲，位列第五届亚洲十大超级豪宅排行榜。
证大九间堂一期房源中最贵的一套是26号楼精装亿元大宅，售价为1.0132亿元。其中房屋面积为1285平方米，庭院面积为1650平方米。
九间堂北靠将军山脉，西接牛首山，占据了三山板块最后一块稀缺的别墅用地。
容积率：0.39
豪宅基因：地中海式塔什堪那式西班牙式美国草原式法国乡村式的建筑风
地址：江宁区将军大道8号(东起将军路、西傍韩府山)
作为南京最成熟的别墅项目之一，玛斯兰德一直声名远播。通过十余年的沉淀，玛斯兰德勇于创新，不断提升，终成南京人心目中的豪宅典范之一。
曾在2012年摘得南京千万级别墅销冠的玛斯兰德，很快在2013年推出了四期羚羊谷5号别墅，这栋价值1亿元的楼王。这栋亿元楼王，建筑面积914㎡，庭院约1400㎡左右，客厅挑高达7.9米。
庭院由五重水景围合而成，分为泳池区及私密区两大功能区。泳池区包含超大巴厘岛度假游池、烧烤区、聚会亭；私密区则包含两亭、花廊、下沉庭院、菜园、园林迷宫。
双主卧套面积将近100㎡。
这里的业主很多都是外籍人士，室内均采用来自美国、德国、意大利等世界顶级品牌的家电、家具产品，数量高达412件！其中仅中西厨的装修费用，就高达200万元！
注：部分图文来源网络
