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一
很久没有写杭州楼市的文章了，其实从7月份开始，更新已经没那么频繁，一方面是自己实在忙碌，另一方面，杭州的楼市的走向已经非常清晰。
持续稳健上涨。
今天这篇文章的标题，不管你相信还是不相信，杭州的房价太便宜了。
这个便宜从两方面来看，一方面是杭州目前的ZZ经济地位，另一方面是杭州的城市基建。
一个城市的经济地位，最重要的还是取决于ZZ地位。
近年来，中央重用浙江背景的干部已成为大家公认的事实，所以在这一点上，杭州的ZZ地位的跃进，近年来在城市竞争中脱颖而出。
一个很明显的速度是，原来杭州的一个城市规划，浙江干部需要进京运作好几年才会审批。
而现在呢？
所以我们有理由相信，杭州的ZZ地位在D内10年不会动摇。
二
杭州公共交通里面，最大的瓶颈是去机场的公共交通方式。
这个和杭州目前的地位是严重不符合的。
前些年的杭州，一直以为自己仅仅是上海的小弟，杭州萧山国际机场，虽然一度排在国内前十，但一直没有进入过前5。
地铁和高铁，远离萧山机场，这个在规划上是一次败笔。
但好在机场高铁站和机场地铁站的规划基本已经落实，而杭州高铁西站和机场快速线，会把杭州的城西带入一个新的房价高度。
5万一平？小瞧了。
如果单纯从投资的角度来看，去年底我说柯桥会是一个很好的投资洼地，很多人不信，而今天，柯桥的房子已经卖疯了。
杭州一定会自成一个都市圈，从功能来看，柯桥会是杭州一个很好的卫星城。
良渚，老余杭在低谷的时候，我已经喊破了嗓子，现在的房价已经和未来科技城的均价拉平了。
三
我看区域，有三点是非常关键的：
环境好，人群素质好，产业好。
因为这三点只要在，商业配套和交通配套，迟早都会补齐。
很多人问临安有没有投资机会。
临安有机会，但临安的机会已经错过了，现在杭州的房地产市场，从抄底来看，还不如周边县市。
如果我说比特币在2年后，10万一个，你信不？
所以
抄底房价，不如现在就买。
完。
这是从不写软文的
Parke
为你带来的居住指南，
带有浓浓的个人主观看法。
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