【1.8官方发布】高淳老城最新规划来了！

1.南京

1.1重大变化！这几类人在南京买首套房不限购，公积金可贷120万！（浦口发布）

南京市《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》（以下简称《意见》）昨天（1月7日）正式发布，通过提供住房、补贴、政策等为高层次人才、高校毕业生、高校院所和企业人才、重大项目人才送出“安居大福利”。

《南京市人才安居办法（试行）》人才认定共有A、B、C、D、E、F六大类，本次明确的高层次人才概念为A、B、C类。其中：

A类即国际杰出人才，以两院为参照基准；

B类是指国家领军人才，以新世纪百千万工程国家级人选为参照基准；

C类则是指地方拔尖人才，以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基础。

高层次人才买首套房不限购

《意见》规定，A、B、C类高层次人才以及政府重点引进企业（项目）中的核心团队成员、新型研发机构中的核心团队成员、高校和科研院所中相当于A、B、C类高层次人才的人员等，在本市无住房、购买首套房的，可不受户籍限制，通过在商品住房项目中筹集部分房源定向供应的市场化方式解决住房问题。

公积金最高可贷120万

加大A、B、C类高层次人才住房公积金支持力度。提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍。

南京目前住房公积金贷款额度最高30万，这意味着，高层次人才购买自住住房的贷款额度最高可放宽到限额的4倍，即120万。

不同等级人才享受不同住房保障

A类人才实行“一人一策、一事一议”，原则上可在本市选择申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式。

B、C类人才可分别申请150平方米、120平方米的共有产权房或人才公寓，也可申领每月7500元、6000元的租赁补贴。

筹建海外人才公寓

为了让海外人才安心创业就业，《意见》规定，在高层次海外人才相对集中的河西、江宁、仙林、江北等区域计划筹建海外人才公寓，配备国际化医疗及教育机构，解决其居住、健康和子女入学需求。

高校毕业生租房补贴年限可延长至5年

此前发布的2018年市委一号文件中，南京放宽了人才落户门槛。研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书、技术（技能）型人才凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续后，即可申请享受相应的住房政策。

此次留宁大学生再添利好。根据《意见》，全、日制普通高校（含海外留学）毕业并取得学士及以上学位的毕业生（含港澳台毕业生）；全日制职业院校毕业并取得高级工及以上职业资格证书的毕业生；在本市就业创业并缴纳职工养老保险，且无住房或与父母共有家庭唯一一套住房的，可以申领住房租赁补贴的年限由原来的2年延至3年。

其中学士（含高级工及以上）每人每月600元，硕士每人每月800元，博士每人每月1000元。符合条件的还可申购共有产权房。

值得一提的是，符合《南京市人才安居办法（试行）》中F类人才认定条件的高校毕业生，在符合政府鼓励的产业发展方向企业中工作，可通过企业申领每月600至1000元租赁补贴，期限可延长至5年。

青年大学生“宁聚计划”提出每年将吸纳20万以上大学生在宁就业创业。根据《意见》提出的标准，这部分人中享受人才安居政策的约有12万人，未来5年将有60万人享受到新的人才安居，比原《办法》多覆盖了44万人。

1.2高淳老城最新规划来了！（高淳发布）

随宁高、宁溧城际等地铁线规划建设高淳老城的新一轮建设备受关注，新年第一周，南京市高淳区老城区（NJGCb040）控制性详细规划批后公布，规划该地区将打造成滨湖城市功能区。

此次规划范围东至石固河，南至固城湖，西至官溪河，北至汶溪路，总面积约15.98平方千米。

规划范围图

老城区规划空间布局结构也得到确定，其结构为“一带、两心、三轴、四片” 。

其中一带即滨水生态景观带；两心即老城商业中心和丹阳湖路综合中心；三轴即宝塔路—通贤街、固城湖路、丹阳湖路三条城市公共服务轴。四片即官溪片区、宝塔片区、淳城片区和太安圩片区。

空间结构图

从土地利用规划上看，在老城15.98平方千米面积内，将新建小学初中高中各一所，打造以居住功能为主体，以综合服务功能为核心，以文化生态功能为特色的滨湖城市功能区。两所新建校园均位于滨湖核心区；此外，伴随宁高轨道交通的开通，老城的商贸布局还将进一步升级细化。

土地利用规划图

其他规划图像补充：

道路交通规划图

绿地系统结构图