你们还记得前几天我在夜报里提到的那栋破烂别墅吧，房主是曾经的大佬戴志康，这别墅的卖相比毛坯还惊悚，但起拍价达到了9000万，卖点是上海内环内。
我本以为没人会去接盘，没想到今天有5个大佬去参拍了，鏖战117轮，最后1.44亿成交，别墅地上面积333平，折合每平米单价43万元。
按理说现在的行情，二手市场可以买到性价比更高的房子，大佬可能拍卖的时候上头了，没刹住车。
也有一种说法是，上海内环独栋别墅是稀缺资产，所以有溢价也很正常，说实话牛市确实能这么讲，但现在是熊市，A股最核心的茅台都跌到29倍PE了，老旧别墅没理由还能创天价新高。
我和瓜嫂前年也在上海买了套房子，目前还没交付，我看了下，周边的二手最高的时候是10万，现在已经跌到7万，跌幅-30%，相当于两年把首付跌没了。
不过这是我们唯一一套房子，肯定自住，就是房贷比较扎心，房价跌了后，瓜嫂一想起房贷，心里就会非常不爽，然后气冲冲的跑过来质问我为什么当年要买房。
我内心的OS：这不是你当初想要买的吗！
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今天A股情况不好，两市中位数-1.01%，3700只股票下跌，仅1500只上涨，赚钱效应很差。
其实上午走势还挺好的，个股一度全面大涨，中午11点左右，A股突然闪崩，半小时不到，大盘就绿了。
很多股民今天在网上应该看到闪崩原因了，
昨晚美国那边又搞事情，他们的参议院搞了提案听证会，《生物安全法案》在会上以11比1的压倒性票数被通过。
这个法案之前就提过，主要针对的是药明康德和华大基因，因为这事，药明已经暴跌过好几次了，现在有新进展，药明又一次跌停，港股那边更惨，药明康德-20%，药明生物-20%，药明合联-12%。
参议院通过后，后面还要经过全院审议、众院审议、总统签署等等环节，离落地还有十万八千里。但这事就像悬在药明头上的一把剑，很难受。
本来这事也就伤到了药明和华大，对A股没啥太大影响，但11点左右，我们这边官方出面，对这件事做了回应，语言非常强硬。
也就从那时开始，外资开始流出，A股也急转直下。
A股现在承受不了一点点的不确定性，显然还没完全恢复过来，这类幺蛾子还是少点为好，不然我们A股股民又要受伤了。
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消息面：
1. 美联储主席鲍威尔：很清楚降息太晚存在的风险，如果经济形势符合预期，美联储就可以从今年开始降息。
今晚美股高开高走，纳指+1.3%，继续创历史新高。中概股今晚略惨，低开低走，不过现在又涨回去一些了。中概互联收益与美联储降息，降息真落地的话，他们估值会有修复。
2. 易刚提议设立房地产预售资金保险机制。
大意是说让开发商可以去挪用一定比例的预售资金，但为了防止开发商把钱转走导致项目烂尾，所以政府从预售资金里抽一部分但保费，如果将来房子真烂尾了，就可以用来赔付。相当于就是给期房卖保险，不过这产品估计不太好设计，房子设计金额太大了，如果大量烂尾，保险公司不得赔死。
