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刚刚，香港也出台了非常严厉的房市调控政策，将外地购房者和香港本地的二套购房者的印花税大幅度提高到15%，这是一个非常严厉的招数。
印花税实际上就是交易税，为了让大家更好的理解，就如股票的印花税，每次股市提高印花税，都是股市的重大利空，在历史上多次发生过，很多人也经历过。尤其是2007年的530，大幅度提高印花税，导致大盘跌停。
这次香港将外地人购房和本地二套房的印花税大幅度提高将近一倍，自然会对香港楼市形成大利空，为什么香港会出如此重手呢？
首先，我们要明白今年下半年以来，香港楼市出现非常反常的现象，竟然逆势上涨，这里面有着深刻的原因。
自从美联储进入加息通道以来，因为香港是联系汇率，紧跟美元和美联储的，也要跟随加息，对香港房市形成了利空，香港房价自高位下跌了约9%，而且预期还将下跌约10%。
然而明显这几个月香港房市不但没跌，反而上涨趋势非常，上涨了约7%，要知道这可是在美联储即将于12月加息的情况下导致的，一切就非常惹眼。
美联储加息，资金外流，房价下跌；香港紧跟美联储加息，对经济利空，房价下跌。这两个逻辑突然不灵了，原因在哪里？
那是因为有大量资金涌入了香港，不顾一切高价在买入香港的房产，导致了香港房地产出现了非正常的大涨。
那这些资金来自哪里呢？很自然是来自中国内地，这些资金正疯狂的进入了香港，然后不计成本买入香港的房产，成为香港房价当跌反涨的最重要力量。
那内地资金为什么要涌入香港呢？
1、人民币贬值，因为人民币这段时间贬值，而且是缓慢贬值，没有快速贬值到位，导致贬值预期还存在，很多热钱开始想办法流出，进入香港。
