2016最艰难房地产调控

3月、10月、11月，中国政府在今年内已启动了三轮房地产调控。不断加码的楼市“逐客令”，是否能如决策层的设想，将过度的投机或投资需求挤出楼市？开发商、银行、中介、投资客、刚需和刚改（改善型刚需）等相关各方，他们的境遇又是如何？

全国各级城市房价短期内普遍大幅上涨、人民币汇率连创历史新低、房地产有关信贷杠杆大增，加之中国经济已经告别高速增长阶段，这些历年来房地产调控从未有过的新情况，促使楼市调控政策紧急转向。

无论是寻找限购空隙的投资客，还是被溢出效应挤到一线城市周边地区的刚需人群，抑或是被市场购房热情助推的二三线城市房价，这些都是楼市政策与市场运行结出的果实。而本次楼市调控又将对自去年以来的房地产去库存产生何种影响？

近来的大陆房地产调控和人民币贬值，让内地房地产“资产避风港”的作用有所减退，这使得大陆高净值人群更加关注通过全球资产配置实现个人资产的保值增值，但这绝不是想象中的那么简单。

2016年11月27日，新华社授权发布了中共中央与国务院联合出台的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》全文，提出“公有制经济财产权不可侵犯，非公有制经济财产权同样不可侵犯”。