近日，广州市规划和自然资 源局发布南沙规划管理单元DW1004控制性详细规划，万顷沙又将迎来一大型综合体！

项目用地位于南沙万顷沙南部，东至灵新大道，西至深中通道万顷沙支线、南至二十涌、北至十九涌，面积约249公顷。

根据规划，这里将打造成全域共享、全龄友好、全时活力的未来社区，预计人口1.9万人，总建筑约141.5万㎡。

项目规划居住用地面积26.4公顷，商业商务用地14.3公顷，中小学用地9.8公顷，文化设施用地3.1公顷，公路用地13.3公顷，道路与交通设施用地38公顷，绿地与广场用地19.9公顷，供电用地0.5公顷，水域21.1公顷，功能留白用地102.9公顷。

值得 一提的是，前不 久敲定规划的 南沙全民文化体育综合体 ，就在项目用地最南侧，也是最靠近海的位置。

根据规划，南沙全民文化体育综合体涵盖综合体育馆、运动员中心等，总建面约50万㎡，拟定于2025年6月30日前竣工验收。

其中，综合体育馆约有6万个座位，规模与天河体育中心相当，定位为甲级综合体育馆。

南沙全民文化体育馆综合体效果图，图源省建院