专栏名称: 孟祥远
孟祥远,南大博士,副教授、硕士生导师。十余年专注城市与房地产研究,华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微号@孟祥远 ,或加私人号 mjjt2019,也可加买家讲坛学习交流QQ群372133316。
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今天河西7800多人抢1419套房,商业航母万象汇来城北了!

孟祥远  · 公众号  · 房地产  · 2017-11-19 16:26

正文


导读


经历了集体发销许、验资登记,河西10盘上市大剧的第三幕集体公证摇号周六正式上演,从上午9点到晚间7点,10家楼盘以几乎每小时一盘的频率开摇,14621人参与摇号选购3177套房。


昨日,保利天悦、金隅紫京府已经开盘卖房,今天,还有4盘加入开盘大军中!而南站纯新盘今天首开亮相,有人一口气买7、8套


此外,今天,南部新城和燕子矶也传来好消息!


  • 燕子矶商业航母万象汇来了,明年上半年就动工!

  • 南部新城医疗中心试运营开诊,今年底将整体搬迁完毕



一、今天河西4盘齐开,7800多人抢1419套房子!


目前,河西10盘所有摇号结果已经全部出炉,并且,昨天(11.18)位于河西中部的保利天悦和金隅紫京府已经分别于晚上7:00和下午4:08开过盘了。因为门槛过高,保利天悦还剩余1成左右的房子未售出,而金隅紫京府一共仅推38套房源,开发商透露已售罄



今天,河西还将有4盘开盘选房:


仁恒绿洲新岛:今天上午7:00开盘,要求当天付清8成首付。



今天上午7:00仁恒绿洲新岛在仁恒江湾城售楼处开盘,开盘现场要求当天付清8成首付。项目本次共有636套房源,1975组有效客户参与摇号,中签率32%,总体来看还比较容易买。



今日的选房分为早中晚三场,下午场从1点开始,晚上场从19:00开始直至选房结束。



金地中心风华:今天上午9:30售楼处开盘,定金为10万,认购当日起5天内签约,付清8成首付。



今天上午9点,金地中心风华在售楼处开盘。本次开盘定金为10万,认购当日起5天内签约,付清8成首付。项目本次推出124套房源,共636组有效客户参与摇号,中签率19.5%



升龙天汇:今天上午10:00在售楼处开盘,定金为100万,认购当日起3天内签约,付清8成首付。



今天上午10点,项目在升龙公园道售楼处开盘,定金为100万,认购当日起3天内签约,付清8成首付。截至发稿已售罄。



佳兆业城市广场:今天下午1:00在售楼处开盘,定金50万,认购当日起3天内签约,付清8成首付。



今天下午1点,佳兆业城市广场在售楼处进行了开盘。项目本次开盘仅有349套房源,4267组客户参与摇号,中签率仅8.2%,也是本次河西最难买的楼盘


现场与排队领号当日情况不相上下,到处都是人人人人......



开盘注意事项一览:



以下为其他楼盘的开盘时间:  


五矿崇文金城:11月20日上午10点,五矿晏山居售楼处,定金50万,认购当日起3天内签约,付清8成首付。


绿地华侨城海珀滨江:11月20日下午3点,保利大剧院(5楼南京厅),定金50万,认购当日起1天内签约,付清8成首付。


华新城:11月21日上午9点,售楼处开盘选房,定金50万,认购当日起7天内签约,付清8成首付。


朗诗熙华府:未定!定金1万,认购当日起3天内签约,付清8成首付。


二、南站纯新盘首开,有人一口气买7、8套!


城南纯新盘云树公馆今天下午3点在金陵会议中心正式首开2.3号楼,推出约500套房源,主力面积32、50、70㎡,销许均价为32000元/,折扣力度较大,六重优惠下来,折后均价在25000元/现场有人一口气买下7.8套……



此前,云树公馆新领2、3号楼销许,为4.8米挑高精装公寓,户型面积为32、50、70㎡,共计1022套,销许均价为32000元/㎡,预计优惠后均价25000元/㎡左右



三、燕子矶商业航母万象汇来了,明年上半年就动工!


最新好消息!城北备受关注的商业航母万象汇,目前正在做地质勘测,预计明年上半年就能开工。这也意味着,这个城北的新中心在不久的将来就要拔地而起了。


效果图,图片来源网络


11月15日,官方给出了项目最新进展:


网页截图


根据迈皋桥街道网络发言人最新回复:投资200亿元的商业航母万象汇,目前正在做地质勘测,预计明年上半年就能开工


一站式家庭体验购物中心



万象汇定位“时尚“、”欢乐、“家庭”,是集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的一站式家庭体验购物中心。项目位于经五路门户区,总面积55.2万平方米,规划建设购物中心、写字楼、公寓、住宅等。


项目的建成将为一直以来缺乏大型商业综合体的燕迈商圈带来巨变


未来城北地区的新中心


燕子矶新城相关负责人介绍,新城规划人口近30万,未来开发建设规模达1500万平方米,将着力打造成为南京城北的商业贸易中心、地区公共服务中心、地区历史文化中心。 


1934文化街区效果图


未来燕子矶新城范围内,将建设高品质的300万平方米左右的T形产业带。产业带将大力发展商务办公、企业总部等创意型服务业,还将广泛引进社会资本,打造经五路门户区商业集聚区:万象汇、“民国1934”、燕子矶老镇、东大科技园等商贸产业,将为社会提供多层次、全方位的创业平台。


通过建设一批具有支撑带动作用的产业载体,燕子矶地区将实现从“工业主导”向“服务业主导”转变的新格局。 


四、南部新城医疗中心试运营开诊,今年底将整体搬迁完毕


18日,占地百亩、建筑总面积达到30.2万平方米的南京市中医院南部新城医疗中心试开诊,针灸科、肛肠科等10多个市级以上重点科室率先在新诊区掀开盖头。接下来,该院将整体从夫子庙地区搬迁至此,大大提高城东南片区百姓就诊的便捷性



中式园林风格,“C”字形构筑,远远望去,市中医院南部新城医疗中心就像一个张开怀抱的巨人,拥抱每一位前来就诊的患者。整个院区由两幢17层的住院楼、1幢17层的科研行政楼以及一幢4层高的门诊楼组成。医疗中心引入了国际上流行的“医疗街”设计理念,长长的室内大街中,各门诊诊室、检验室、检查室、药房等如商业店铺一样分布在两侧,患者就医就像逛街一样,不必上下楼来回奔跑



记者了解到,目前市中医院共有22个临床科室,搬迁至新院址后,临床科室将增至31个。“依据疾病谱的变化及病患需求,将加强肠道肿瘤、泌尿外科、神经外科、甲乳外科、肝胆外科等建设,突出中医药特色。急诊科将打造成城东南地区的危急重症救治中心。”市中医院相关负责人介绍,为了新院区的运行,该院不仅储备了医、药、护、技等方面人才500多名,还引进了多个临床高级人才,同时“全国寻宝”,先后与7名国医大师签约。


新院区里最吸引眼球的是一个硕大的中药自动化药房。未来,医生在诊室内开好中药方子后,患者还没离开诊室,自动化药房中心就会收到处方通知,药房里的“机器人”自动抓取各种中药,一服中药几秒就可以配制完成。而传统的中药房需要药师拉开每一个中药抽屉一个个称好后再根据经验分份,不仅分量不够精确,速度也比较慢,患者拿药往往需要等上1个小时。


中草药药房


相较于老院区,新院区的建筑面积扩大了7倍,设置的病床数达到1500张。记者在住院大楼内看到,偌大的病房空间给人以舒朗之感,凭窗远眺,机场跑道、响水河两岸美景尽收眼底。



交通方面,地处南部新城核心区的市中医院交通“四通八达”,不仅有多条公交线路直达,地铁3号线也是近在咫尺。想驱车前往的患者也不必担心停车问题,新院区的停车位超过2300个



部分资料来自:安家河西、搜狐焦点南京站、紫金山新闻、每日楼市、南京区街一号等


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