专栏名称: 广州乐居
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19大全新盘入市!大湾区五一楼市开挂(含5城298个在售新盘)

广州乐居  · 公众号  ·  · 2019-04-30 19:08

正文

盼望着,盼望着,“五一”假期的脚步越来越近了~跟各位此时心情同样激动的还有大湾区的各大楼盘!“五一”想看房? 广州、深圳、佛山、东莞、江门共298个楼盘等着你! 赶紧来看看吧~


广州

43盘加推新品 1个全新盘强势入市


截止到4月29日,广州“五一”期间预计有43盘加推新品,1个全新盘入市,7个楼盘有全新样板房亮相,4个楼盘开放营销中心。 其中外围六区仍是供货主力,共有32盘有推新动作,中心五区也有12盘推新。



而就推新产品方面来看,住宅单位仍是推新的主力军,共42个楼盘为住宅单位,仅有南沙珠江湾、碧桂园金叶子两盘推出商服类产品。


全新盘闪亮登场


众所周知,1999年广州碧桂园项目开盘,创下月销3000套的成绩,盛况空前。而广州碧桂园·樾时光作为广州碧桂园的延续之作,将在五一黄金节点开放销售中心,并推出建面约84-125㎡时光智能美宅。



增城占比四成 稳坐供货大户“C位”


“东大仓”增城在五一黄金节点持续爆发,交上10盘推新的亮眼成绩单,包揽了全市四成供应量,稳坐供货大户“C位”。其中 科慧花园 加推90-118㎡三四房单位,均价约21000元/㎡; 香江天赋 推出95-130㎡咬合复式单位; 合生湖山国际 推出全新13栋111—135m²三至四房单位。


南沙五一期间有7盘推新。 阳光城丽景湾 【澜悦】组团最新加推建面约102-104㎡约5.7米城中央星空墅和约83-137㎡带装修三四房平层洋房; 万科海上明月 于五一开放实体样板房,并推出建面为81㎡江景平层三房两厅两卫,带装修均价约21000元/㎡和建面约为84㎡、87㎡江景复式四房,带装修价格约24000-25000元/㎡。

地铁海景大盘 南沙珠江湾 全新推出2栋35-82㎡地铁海景SOHO一至两房,总价50万元起。另外, 时代绿庭山语 加推43-120㎡一至三房单位,预计其低总价加上市场稀缺性,将会受到相关需求买家的追捧。



而花都、番禺两区在今年五一期间同样表现不俗,花都有五盘推出,番禺也有两盘推新和一盘入市。 都湖国际 位于花都黄金发展三角核心滨水新城生态区,作为仅有南向临湖纯住宅区在5月1日开放南向望湖天际板房,同步加推2A栋01-04四个户型,涵盖109-141㎡三至四房,推新价约26500元/㎡起。


番禺区的 广地国际 在5月1日开放全新销售中心,即将开售产品为13层低密小高层产品,户型涵盖建面约80—117㎡两房至三房,价格待定。广地花园作为最早的“八大金刚”之一,1997年入市以来一直没有新动作,如今被南驰集团收购,更名为广地国际推出全新组团,这也让缺货已久的番禺楼市,终于有新血液补充了。


荔湾五盘入市领跑中心区 白云紧随其后


荔湾区以5盘支撑着中心五区的供货量。位于大坦沙岛 悦江上品苑 推出82-178㎡二至五房,五一期间全区享限时98折的优惠; 新世界凯粤湾 则是推出黄金购房月活动,限量加推四面全南向/全望园黄金三房,此外广钢新城的 金融街融穗华府 振业天颂花园 均有推新。


白云区方面,位于白云新城的 新世界·云逸 全新推出90-170㎡【智慧尊府】;作为广州城市中心密度最低的纯别墅项目 华远云和墅 则推出160-230㎡叠墅产品,另 万科未来森林、建发央玺 均有推新。



此外乐居君还统计到万科未来森林、保利罗兰国际、碧桂园从化1960、慧源山庄等6盘都在5月1日开放样板间,而万科幸福誉、联泰天河yoho、广地国际、广州碧桂园·樾时光也在5月1日开放营销中心,有兴趣的小伙伴不妨多加留意,趁着“五一”假期可以去营销中心问询或参观样板房。


佛山

25盘抢占五一 4大纯新盘 首次亮相


五一假期将至,各大项目纷纷捉住这个黄金机遇,加推出新货。据乐居不完全统计,五一将会有 25盘 来助兴, 4大纯新盘 将首次亮相。龙光位于禅城城南以及顺德大良项目—— 龙光天阙 龙光天瀛 将同步开放外展厅;金科布局龙江项目 龙悦江山 将揭开面纱;集产业、写字楼于一身的 顺德新能源汽车小镇 将开放创意空间示范区。


而旧盘推新中,毗邻大浩湖的 鸿业畔湖居 即将加推最后一座; 金茂绿岛湖 产品丰富,将开放洋房及别墅样板房,还有哪些楼盘五一有搞作,请详看下面。



鸿业畔湖居

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:毗邻大浩湖度假区,地处生态环境舒适,配套露天泳池、健身设施。

最新动态:位于佛山市南海区狮山镇广佛新干线与虹岭路交界(大浩湖畔)的鸿业畔湖居预计5月1日加推新品,主打建面约77-143㎡三四房,毛坯发售,单合同,售价待定。


金茂绿岛湖

节点:预计5月1日开放样板房

荐理由:毗邻绿岛湖、东平河,生态居住环境较优,未来地铁途径片区。

最新动态:位于佛山市禅城区绿岛湖弘德北路(原南庄月映)的金茂绿岛湖预计5月1日开放样板房,将推建面约143-180㎡洋房以及243-347㎡别墅,售价待定。


雅瑶绿洲星悦湾

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:拥永旺商城梦乐城、广佛智城等商业配套

最新动态: 位于千灯湖中轴桂和路(南海碧桂园旁)的雅瑶绿洲星悦湾预计5月1日加推新品,将推建面约100-180㎡洋房,吹风价约17000元/㎡起。


碧桂园联丰天汇湾

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:小区内设计20000平原貌坡地公园,项目西侧即为秀丽河、及秀丽河河堤公园,景观条件较好

最新动态:位于高明荷城西江新城怡乐路888号(沧江中学旁)的碧桂园联丰天汇湾预计5月1日加推19、20座,建面约96-130㎡洋房,三至四房单位,带全屋品牌装修,售价待定。


顺德新能源汽车小镇

节点:预计5月1日开放样板间

推荐理由:是佛山市政府“千亿产值项目”及“招商引资重大项目“之一,集高端产业写字楼、企业独栋等商务办公物业

最新动态:位于顺德中心城区南方智谷的顺德新能源汽车小镇预计5月1日开放样板间,将推建面约37-54㎡的创意空间,售价待定。


越秀星汇瀚府

节点:预计5月1日开放样板房

推荐理由:整体楼栋呈点式布局,楼距较宽,南北楼距最大达到120米,低密度社区。

最新动态:位于佛山市南海区深海路与桂平路交汇处的越秀星汇瀚府预计5月1日开放样板房,将推建面约100-128㎡平层/复式,售价待定。


碧桂园·君临壹品

节点:预计5月1日开放样板房

推荐理由:周边生活配套成熟,一公里内有九江汽车客运站、信基广场、儒林第一小学等

最新动态: 位于佛山南海九江镇九江大道中段北侧(距信基广场700米)的碧桂园·君临壹品预计5月1日开放样板房,将首推101-137平米三四房,2梯4户,吹风价约11000-12000元/㎡。


龙光天瀛

节点:预计5月1日开放外展点

推荐理由:临近德胜河,可享一线江景

最新动态:位于广东省佛山市顺德区大良新城德胜河旁的龙光天瀛预计5月1日于大信新都荟以及容桂天佑城展厅开放外展点。


花曼丽舍

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:靠近佛山2号线张槎站,周边享有多所中小学

最新动态: 位于佛山禅城区轻工二路与东鄱南路交汇处的花曼丽舍预计5月1日加推9/10栋新品,建面约109-124m²三四房,售价待定。


三水冠军城

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:三水西南板块,原健力宝厂房旧址,享三大公园景观环境。

最新动态:位于三水区健力宝南路与广海大道交汇处(原健力宝厂址)的三水冠军城预计5月1日加推新品,建面约88-166㎡洋房,售价待定。


保利葉公馆

节点:预计5月1日开启登记

推荐理由:位于千灯湖金融高新区核心区域,周边商业繁华

最新动态:位于南海桂城南平西路与桂澜路交界处(礌岗地铁B出口)的保利葉公馆预计5月1日开启登记,将推2/3座建面约95-141㎡三四房,带装修发售,售价待定。


恒大山水龙盘

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:桂丹路沿线,仙湖度假区低密度生态大盘,恒大品牌保证。

最新动态:位于桂丹路仙湖度假区正门直行约500米恒大山水龙盘预计5月1日即将推出90-128㎡洋房,带装修发售,吹风价9字头起。


广佛新世界

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:狮山大浩湖旁,低密度高尔夫景观大宅,小高层生态社区。

最新动态:位于南海高新区高尔夫路333号的广佛新世界花园洋房预计5月1日推售约40-150㎡洋房,五一期间限时可享优惠,名额有限,先到先得。


龙悦江山

节点:预计5月1日开放外展厅

推荐理由:自身规划有幼儿园、泳池等配套,规划全龄化生活社区

最新动态:位于龙洲路与东华路交汇处东侧的龙悦江山预计5月1日盈信广场外展厅对外开放,将首推产品为87-128㎡三至四房。


浅水湾

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:三江水韵公园旁,生态环境优越;主打改善型产品 视野开阔景观独好

最新动态:位于佛山三水新城映海路三江水韵公园旁的浅水湾预计5月1日加推186-219㎡揽江大宅,层高3米3,仅筑50套;105㎡、123㎡、139㎡等户型同步毛坯面世。


中国通号·天聚广场

节点:预计5月1日开放公寓样板房

推荐理由:靠近轻轨站三水北站,项目汇集购物、休闲、商住为一体

最新动态:位于佛山三水西南街道三水新城鲁村路与颂和路交汇处东北角(广佛肇城轨三水北站南侧)的中国通号·天聚广场预计5月1日开放公寓样板房,将推建面约38-50㎡公寓,售价待定。


龙光天阙

节点:预计5月1日开放外展点

最新动态:位于佛山市禅城区紫坊西街的龙光天阙预计5月1日于铂顿城开放外展点。


新福港鼎峰

节点:预计5月1日开放样板房

推荐理由:魁奇路地铁上盖,1/2号线双地铁交汇,由港企打造的城市综合体。

最新动态:位于禅城区魁奇路与汾江南路交汇处,魁奇路地铁站C出口的新福港鼎峰预计5月1日开放最后一期建面约93-158㎡新品样板房,户户朝南,宽景阳台,带装修发售,售价待定。


保利天际

节点:预计5月1日开放样板房

推荐理由:广佛线千灯湖地铁上盖,近4万㎡的商业配套

最新动态:乐居买房讯 位于佛山南海区海五路与锦园路交汇处的保利天际预计5月1日开放样板房,主打70-150㎡单位,带装修发售,售价待定。


时代云图

节点:预计5月1日加推新品

推荐理由:临近广佛线朝安地铁站,出行方便

最新动态:位于禅城区祖庙朝安南路30号的时代云图预计5月1日加推新品,建面约48㎡公寓,售价待定。


深圳

12个新盘计划入市 在售楼盘价格表出炉


立夏暖意浓, 5月深圳 计划有 12个新盘入市, 哪个是你的心头好? 除此之外, 还有深圳全市在售新盘一览表 主力户型 +参考均价, 拿走不谢~


宝安区



南山区



光明区



福田区



龙华区



罗湖区



龙岗区



盐田区


坪山区



大鹏新区



5月计划入市项目一览



东莞

目前在售待售洋房193个 起步价13000元/㎡


据乐居小编不完全统计

东莞目前在售待售洋房共计193个

起步价13000元/㎡

均价2万元/㎡



东莞城区片区—23个



东南临深片区—39个



东莞水乡片区—23个



松山湖片区—42个








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