很多人问：买房有什么用？其实很简单，买房可以赚钱！这么朴实的道理，可很多人却不相信，非要等到房子买不起、没资格买、流泪剧痛之后才明白。
20世纪到现在100多年，大崩盘俩手掌就能数过来。像大萧条、日本楼市崩盘、金融风暴，这些在每一个国家或地区都是几十年甚至上百年才来那么一回的。像日本那样一下子来个“失去的20年”，更是比较罕见的个案了。
在你一生的时间里，可能会真正遇到那么一次，注意“真正遇到”，是指在你成年能够独立投资独立承担风险的那个劳动阶段。也许你因此暴富了也许你因此破产了，但就算你想多经历都不会有更多机会。
地球上还没有永远只涨不跌的房价，美国、日本、香港这些更成熟的房地产市场，在过去的100多年里，他们都无一例外的经历了大崩盘。认为中国可以例外的，是在侮辱别人的智商。不要觉得中国的房价连涨10几年是多么新鲜的事情，很多地方都出现过。拉长一点看，泡沫的破灭都是不可避免的。
但这些年来，我们总是过于强调崩盘的恐怖性，这太片面。大崩盘的确很恐怖，一夜之间全完了。但，你看看那些地方，在崩盘之前，房价连续上涨了多少年？美国三次大牛市每次的跨度都是10年以上，日本是30个年头，香港是17个年头，中国从房改之后，除了2008年，也基本是17年一路上涨。
泡沫总是会破的，毫无疑问的是，越激烈的崩盘，前面一定是越长时间的房价上涨。不要总是拿日本、香港或其他地方曾经发生过的崩盘来说事，看看人家现在的房价，维持涨势的同时，早就盖过了之前的最高价。所以，房价从长远看，不仅是在中国，在世界范围内都是普遍上涨的。
另外，受土地财政影响，政府没有降价的动机；而民众也形成了国家对楼市走高的预期，即便房价暴跌，民众也相信政府基于维稳、维护金融安全等考虑，也会采取断然措施出手救市！毕竟，2015年国家队出手救股市的情形还历历在目，凭什么只救股市不救楼市？
从2002年起，就不断有专家唱空楼市：要崩盘了，不要买房。结果房价涨了10几年，崩盘还是没有等来，倒是自己离房子越来越远了。
再强大的政府、再流弊的经济学家，谁也预测不到、谁也挡不住商业大周期的突袭。预测泡沫都是徒劳的，成功逃过泡沫更是少部分人才会有的狗屎运。
长远看泡沫迟早是会破的，就像长远看人总是会死的一样，难道这样，你要每天把自己活得苦逼逼的？
这世上最不靠谱的事就是预测不可知的未来了，最简单的一个法子：如果你永远只坚持一种观点，一定是对的。比如，你每年都公开说一次：房价一定会跌的。看过去那些地方的房价史，一般最长也就30年吧，你一定会答对一次的。
地球还是圆的呢，总是坚持一份方向走，就能回到原点，就看你有没有时间能够走完。
长期看，因为害怕泡沫而不去买房，个人所承担的损失要远远大于躲过泡沫的收益。因为一个大泡沫的形成和破裂，有可能横跨你的一生。
美国两次大崩盘 ，横跨了接近一个世纪。日本在大崩盘之前房价涨了30年。回头看，中国房改以来，也有18年了。你的人生，有几个18年？有几个30年？为了等一个到现在都还没来的大崩盘，可能你要错过好几次改善自己的机会。比如：2005年之前，2008年，2010年。我想说的是：财富不是最重要的，时间才是，学习才是。
另外，国内外在买房一事上还有显著差异。首先，在国内买房的绝大多数人不是富人，而是城市中产，他们很多是有实际居住需求的，而并非大众眼中的富豪。
其次，购房资金来源不同，受传统文化孝悌之义的影响，很多家庭买房，往往是举全家之力，父母想尽办法凑齐首付，再由儿女来承担月供，而这种方式在外国人眼中是很难理解的。
再次，受中国独特的户籍制度、土地制度等影响，城市汇聚了社会大量资源，大家都不愿意留在农村，向往城市生活，那里充满更多机会和可能，教育、医疗、社会保障、生活配套也更加完备。
海南在2010年之前，房价基本是3000~4000元/平米，现在呢，仅仅五六年的时间，海南房价已今非昔比，那些已经买房的人该偷着乐啦！所以，这样的虚无缥缈的大崩盘，你根本没有必要老是想着它，它爱来不来。
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大家都知道，居民收入一般有四个来源，上班的工资、开小店或开公司等经营性净收入、财产收入（比如说房产、古董收藏、股息分红、保险收益、知识产权收入等）以及转移性收入（养老金、失业金、辞退金、提取的住房公积金等）。
我们的工资、转移性收入都是固定的，干个体户、开公司也只是少数，更何况当下实体经济不景气，获取经营性净收入越发困难，所以真正能够为大家创造价值，财富滚雪球上涨的往往是手中的房产增值、古董收藏、股息分红等财产性收入。相较于收藏、选股，买房是风险性最低、科技含量最低、平均收益率最高的投资！
以深圳为例
以南京为例
以合肥为例
以北京为例
没有对比，就没有伤害！想想你的工资每年增长5%还是10%？再对比房价上涨动不动就翻番的速度，想想身边已经上车了的朋友，因为你一时的迟疑，来年再买就得多花几十万上百万。今年不买房，明年就白忙，还真不是一句空话。
泡沫是很可怕，但最可怕的是，你因为担心那个不知道啥时候来的泡沫而选择了什么都不做。那么，即便泡沫崩溃了，你自信有钱去抄底吗？房地产至少还能跑赢通胀，但你只持有的现金却在时间的流逝中，全贬值了。
有人说当房价绑架了梦想，人生还有什么意义？可是机会明明就在那里，是你自己不会抓住，
总是奢望房价会跌，年年不买房，岁岁空惆怅！到头来又怪得了谁呢？
