昨天傍晚，读者报料：杭州凤凰南苑小区外墙装饰大理石砸下，业主头部被砸中，送解放路浙大二院。
傍晚六点半，我赶到凤凰南苑小区事发楼栋时，看到地上还有瓷砖碎块以及水泥粉末，周围拉起了警戒线，抬头一望，9楼某户阳台下面右边，外立面明显有大片瓷砖缺失。
被砸的是开洗衣店的大姐，现场拉起了警戒线。朱家豪 摄
楼下围了七八个业主，其中一位指着楼上那个瓷砖缺口说，砸中周大姐的瓷砖块，就是从那里掉下来的。
“当场就被砸晕了。”业主张大伯说，
“周大姐是小区里开洗衣店的，10多年了，掉下来的水泥块应该是砸中她头顶，看她头顶左边这里有一条口子。”
当时，拨打120的是小区里开小店的老板娘，她说事情大概发生在傍晚5点半，当时听到“砰”的一声，出去一看，周大姐就躺在地上了。
“大姐血流得不多，脚朝里面，头朝外面，她是台州仙居人，在这里开店十年了，也不容易啊。”小店老板娘说，
救护车大概15分钟之后赶到，将周大姐送到浙大二院解放路院区。截至记者昨晚发稿，
仍在抢救室抢救。
浙江扬理律师事务所尤德军律师：
水泥瓷砖的跌落属于高空坠物，而不属于高空抛物，不是某个人的主观故意行为，不构成刑事犯罪，属于民事赔偿的范畴。
根据《民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】：
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
屋在保修期内脱落伤人的，由开发商负责，对于没有物业的小区来说，由居民楼的全体居民共同承担责任。
外墙脱落损害责任采取的是过错推定原则，由责任人对自己没有过错来承担举证责任，既然外墙属于全体业主共有的，在外墙发生脱落致人人身或财产损失时，业主不能证明自己没有过错的，就应当承担赔偿责任。
但如果在保修期内外墙脱落致人损害的，应当由建筑单位承担损害赔偿责任，业主承担后可向建筑单位追偿。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定：在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏房屋建筑工程的最低保修期限为5年。
也就是说，
从小区住房验收合格之日起保修期内，外墙发生脱落造成他人人身或财产损害的，应当由开发商进行赔偿。业主赔偿之后可以向开发商追偿。
新闻多看点：
萧山女子和老公吵架，
从10楼扔下垃圾桶被拘留
3月1日起高空抛物首次入刑
不管有没有砸到人 同样要担刑责
为有效预防和依法惩治高空抛物行为，“高空抛物”已经进入了民刑共治的新时代。
1月1日颁布的《民法典》规定，禁止从建筑物中抛掷物品。如有此情况，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。
3月1日施行的《刑法修正案（十一）》中也提及，从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
这是“高空抛物”行为首次入刑。
浙江西子明珠律师事务所杨扬律师说：“现在明确了‘高空抛物’的罪名。3月1日以前，高空抛物更多的是民事责任，现在是刑事责任了，相当于责任更大了，应该说对于社会的管控更严格了，以后就要杜绝这样的行为了。”
那么，在法院判罚上有何不同呢？
杨扬律师说，“以前更多是根据高空抛物行为的后果来定罪。比如说某人高空抛物被抓到了，没有砸到人，可能只是警告、罚款或者行政拘留这样的处罚。砸到人并导致重伤的，可能以危险方法危害公共安全罪来处罚。而现在有这个高空抛物的行为，就可能构成高空抛物罪。”
记者从杭州警方了解到，最近，
杭州连续发生了两起高空抛物的事情。
2月25日下午3点左右，萧山蜀山街道，
一只棕红色的垃圾桶从27米高空急速落下，砸在草坪上，里面的螺丝刀、花生壳、餐巾纸纷纷撒落一地……
吴某扔下的垃圾桶
“这个草坪是公共区域，小孩子都在草坪上玩耍，我孙子就在附近。”黄大爷见此情景，急匆匆跑去物业反映情况。
物业报警，民警赶到现场调查此事。蜀山派出所值班民警许列锋调查发现，事发地点附近楼房十楼住户吴某有重大嫌疑，当天傍晚，他便和物业负责人找上了门。
打开门的是一中年女子，她对警察的到来很是惊讶。
“我是蜀山派出所民警，现在就高空抛物事件传唤你。”许列锋说。
听到“高空抛物”，女子顿了顿，没有否认。
“平时垃圾是我扔的，这几天我脚崴了，不方便扔就叫老公去扔，但说了好几次他都没有反应”，吴某说，自己头脑一热，将垃圾桶抛下阳台。
最终，
萧山警方对吴某依法处以行政拘留5日的处罚。
3月23日凌晨，江干公安分局闸弄口派出所接到报警，有两人在吵架，
民警赶到现场，在楼下发现一个倒在地上的行李箱。
徐某说，
当时正在和女朋友吵架，她气得收拾行李准备要走，他一气之下，就把行李箱从窗户扔了出去，所幸没有造成人员伤亡。
目前，
徐某因涉嫌高空抛物罪被依法刑事拘留，案件在进一步审理中。
早前报道
《为留住女友，凌晨从14楼扔下行李箱！杭州男子被刑拘！》
