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西区第一大平层碧桂园云顶交房了！但？

郑州楼市  · 公众号  ·  · 2025-01-14 18:38

正文



碧桂园、交房、2024年，这几个词拼接到一起，就让人皱起了眉头。


但你转念一想，2024年碧桂园难成这样子，还能顶住压力交房，也挺好奇交成啥样了。


特别是最近交房的碧桂园云顶，作为碧桂园郑州的改善代表，曾经的西区第一观湖大平层到底交的咋样？其他碧桂园楼盘进展如何？


来，咱喽一眼。



1


还没进社区，就看到他最炸裂的外立面了。


铝板+玻璃栏板的材质，灰色加白色的色彩搭配，阳光打上去后，看上去还有些泛金，坦白说外立面的颜值在高新区也属于第一梯队。


但是，普通围墙与大门两侧围墙是有区别，大门两侧是石材上墙，普通围墙是铁艺栅栏。


入户大门就是普通的入户大堂+车库入口，与现在流行的酒店式入户落客大门、铜塑雕艺对比，在仪式感和美感上差了一些。


而且，入户大堂前面的水系也没有开，即使是考虑冬天设备维护这些因素，但交房这几天，水系就相当于社区的气氛组，开了就有热热闹闹的感觉。


入户大堂内部，就是茶歇区+物业作业区，方便朋友来了临时休息。


进到社区内部，由于是冬天交付，景观呈现这方面不太占优势。


比如，大量的乌桕、朴树、桂花、晚樱等都是枯黄状态，树虽然都是名贵树种，但维护方面后期需要物业用心。


1#2#之间的景观轴水系雾森没有开，少了一半的神韵。


内部的廊架和风雨连廊，如果再多一些休息座椅就更好了，毕竟，最大户型都244了，很多是三代同堂的家庭，老人需要大量落座区。


西大门的非机动车入口与次入口相连，如果非机动车要从这里过，后期一定要做好硬隔离。


地面纯仿生石材铺设，不过是20*60的小砖。


儿童游乐区略小，在7#和8#北侧，游乐器材和种类也比较单一。


入户大堂笔者去了两个，一个是1#，一个是7#，但这两个大堂尺度有明显差异。


灵洞的人脸识别系统与楼宇对讲。


通力的电梯，空间不算小、梯速挺快。


电梯厅全部瓷砖上墙。


地下车库还没启用，地面用的是水磨石和金刚砂。


车道是石材与部分马蹄石的结合。


各层的消防栓和灭火器，基本安装到位。


公区的窗户限位器安装到位，给安全上一份保险。


连廊高度1.5M，但没拉上防护网。


入户门是星月神的钢木质隔热防火门。


凯迪仕的指纹密码锁。


内部装修施工比较粗糙，进门后的强弱电箱已经通电，但是强电箱如果能标记清楚各房间开关记忆更好了。


弱电箱能给加一个插线板，安装光猫、路由器就更方便了。


墙面空鼓情况在2024年交付的项目里属于中等。


内部的细节处理有些需要提升，如窗户边框不牢固、缝隙过大、下水管管夹脱落、卫生间防触电的电位联结端子箱没有安装等等。


站在阳台上，看到碧桂园西湖最大卖点之一：公园与湖的窗外景色，看到这里就很值了。


笔者去的这家，客厅的非承重墙已经砸了要做大横厅，厨房砸了要做开放式厨房，才交房就开始装修，可见是迫不及待想入住了。


同时，碧桂园云顶内部还在做修补工作，地砖更换、景观补栽、地库修整等等。


期待到2025年春天，水系雾森呈现后、景观抽枝生花后，能展现出西区大平层应有的改善气质。


那么，你觉得碧桂园云顶交的咋样呢？满分100分的话，你会打几分呢？



2


那么，碧桂园在郑州其他楼盘，现在怎么样了？这可能是碧桂园郑州的业主最关心的事儿了。

距离碧桂园云顶最近的项目，是碧桂园云湖天境，三栋楼已经封顶，现在工地进展是这样。


建设路上的千亩大盘，碧桂园凤凰城凤和苑已经基本完工，交付在即。






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