“这个盘下月真的要开？”房产群年度重磅话题，有望结题！@住在上海踩盘爆料

住在上海 · 公众号 · 上海 · 2018-07-23 07:34

正文

“ 重磅消息：继龙湖后，房产群又一年度‘热议’课题——南大三兄弟之滨江公园壹号下个月真的会开吗？据说即将迎来‘结题’！我们6月底，做第一版《上海新盘地图》的时候，有同学就留言问，‘滨江公园壹号’这次是真的‘即将拿证’吗？当时草草就回复说过，确实是看到‘滨江’价格上会了，才放进去的哦～ ”

“ 下面来看《住在上海》今天的独家踩盘爆料，房产群又一终极疑问即将有答案～ ”

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新盘那么多

为什么要等ta？

“滨江公园壹号” ，如果，你还第一次听说这个盘的名字，你可能是《住在上海》房产群的 “局外人”。 新盘那么多，为什么都要等ta？

作为用rmb深爱（tào）北上海的草草同学，总结几个原因：

第一，杭州“顶壕”开发商，滨江集团，了解一下。

杭州及环杭一直都是超越上海的“奢侈品”和“豪车”第一市场，而在杭州这样“不差钱”的城市里，“ 顶壕”住宅项目之一：武林壹号就是出自滨江集团，被称为“杭州的汤臣一品”。

第二，上海“中心城区”最后可成片开发的“处女地”。

南大，与桃浦智慧城连成 上海“中心城区”最后可成片开发的“处女地”。 官方说法是： “南 大地区将按照‘不低于黄浦江两岸’的开发标准， 建成商务、商办、生态、宜居、交通协调发展的转型升级示范区，以及生产、生活、生态融合发展的新典范。”

大场还紧邻428万㎡得桃浦科技智慧城，比前滩（总350万㎡）更大！ 同样，据上海市政官网介绍， 桃浦同样按照黄浦江两岸的开发标准进行建设， 是上海市规划重点区域之一！ 关键是，桃浦其实没有规划多少体量的新建商品住宅用地（未来租赁可能会有更多），核心住宅区还是看大场、南大。

第三，7号线、15号线双轨交，“南大三兄弟”里离上大商圈最近。

“南大三兄弟”里位置最好 ——跟招商比，离地铁和上大商圈更近；跟保利比，远离“不利因素”—— 关键是5.5w的招商和5.1w的保利都卖完了，也没啥好比了。 🤷‍♀️ （关于南大多个新盘的详细新盘测评和往期开盘情况，关注《住在上海》，后台输入 #南大# 就能收取啦～）

总之，最近大家又昏昏在群里讨论，这个盘这次“真的”要开了？——毕竟，这个夏天，连龙湖都开了，还有什么是开不了的呢～ 草草同学也去实地又踩盘了！✌️

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《住在上海》实地踩盘爆料：

滨江公园壹号已是准 现房！

台风天去的，上海的天空美得像Windows开机画面，这是草草手机拍的滨江，完全无PS。（本来想用下图做封面，设计妹纸说：“赶脚这个图很像鸡汤文、养生文的头图…罢了）

好几幢楼，基本就是准现房状态，车库都建好了，这是 实拍车库及地下入户门厅， 虽然还没有完全完工，目前来看可以啊～

据介绍， 未来小区有会所、室内泳池， 至少目前从 位置、会所配置、示范区 来看，可以称 “我大宝山顶豪新盘”一号种子。 （当然有句说句，碧云天上一期，我们之前发过业主交房照片，车库、景观也不错的～）这是草草实拍室外泳池目前的照片👇

大家最关心的， 目前的户型图和装修标准是怎样的？ 这是样板间门口实地拍的，供大家参考～这个我们之前提到过，“正直而悲伤的故事”。

实地感受是，窗都特别大，栋距也较大，造在实体楼里“低楼层”的样板间，采光依然非常好～

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房产群年度“终极疑问”

这次有望结题了！

在《住在上海》组织的 《住在宝山房产群》 里面，论产品、品质，我们有同样双泳池的玉兰公馆业主；论区位，我们有和欣、中环国际公寓业主；论规划，我们有小宇宙中心长滩业主；论性价比，有我们“每期必光”招商的业主…… 但是，看群里不少业主和购房者还是 对滨江这个项目表示了期待和认可 ——即使这个盘让人等得又爱又恨，等得不少人都已变成了隔壁的业主。