日前，市规划部门公布了
5号线潘火前殷区块地铁站、
奉化域内地铁站。
站点附近会有哪些配套设施？
区块未来发展怎样？
一起了解……
宁波地铁5号线沿海晏南路途径鄞州区潘火地段的前殷区块，区块内设海晏南路站和前殷车辆段。日前进入批前公示的《宁波市鄞州区潘火地段控制性详细规划前殷区块调整》，处处显示该区块未来发展与轨道密不可分。
不论从结合轨道停车场进行盖上综合开发，增加地块开发强度，还是布局公共服务设施，落实安置房、学校等开发建设意向，都表明未来这将是一个由地铁引领的综合开发区块。
调整范围
调整范围东至杨木碶河，南至甬台温高速，西至金达路，北至甬台温铁路，总规划面积110.65公顷。
用地调整
调整后，居住用地44.76公顷，商业用地2.29公顷，中小学用地9.23公顷，道路用地24.11公顷，绿地21.00公顷，河流水系9.26公顷。
总体原则是结合轨道TOD理念，适当提高地块开发强度。调整之后，总建筑为111.38立方米。
◎
商业用地结合轨道海晏南路站设置
，形成商业中心；
◎
中小学用地结合前殷车辆段设置；
◎增加区块内支路网；
◎合理调整河流水系用地。
交通设施调整
优化公交首末站位置；
调整地块配建社会停车场位置，
总规模有原控规的100个车位增加到230个车位。
公共服务设施调整
调整以后，世纪大道东片区总人口估算约为5.4万人。
其中规划范围内总人口约为2.3万人，范围外人口约为3.1万人。
幼儿园
幼儿园按千人指标预测需求幼儿园39班，规划
在前殷区块布局幼儿园39班。
中小学校
根据控规千人指标预测需求小学97班，初中43班；规划布局小学96班，初中48班。
即，
调整后前殷区块内规划小学60班，初中48班。
其他服务设施
