又有10多个城市楼市调控升级，限购范围进一步扩大，天津也快了？

2017年3月14日起，在全县范围内暂停向在嘉善县 拥有一套及以上住房的非本县户籍 居民家庭出售 新建商品住房 ；

自2017年3月15日起，在全县范围内暂停向在嘉善县 拥有一套及以上住房的非本县户籍 居民家庭出售 二手住房 。

购买 第2套住房 的家庭申请商业性个人住房贷款 首付比例不得低于50% ；

暂停向购买 第3套及以上 住房的家庭发放 商业性个人住房贷款 。

规范南京商业办公等非住宅类建筑项目管理，明确要求此类建筑 不能变相建成公寓类建筑 。

同时，除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外，商业办公类非住宅类建筑室内建筑功能 一律不得标注酒店式公寓功能 。这也意味着今后南京商业办公建筑不得按住宅套型设计销售。

实行差别化住房信贷政策，市区居民家庭 首次购买 新建商品住宅申请个人 商业贷款首付 款比例不低于 20% ，购买第 二套住宅 的首付款比例不低于 40% ，第三套首付款不低于 60% 。

建立 市区商品住房价格备案指导 机制，积极引导开发企业根据开发建设成本、合理利润等因素科学合理定价，价格备案后6个月内不得调整。

本区户籍 居民家庭已有本区2套及以上普通住房的 不允许购买第三套 普通住房（含二手房）。

本区户籍 成年 单身人士（含离异） ，无本区普通住房的 限购1套 普通住房（含二手房）。

非本区户籍 居民家庭需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明， 限购1套 普通住房(含二手房)， 不得通过补缴 个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

本区户籍 居民家庭购买 首套 普通住房首付款比例不低于 30% ，购买第 二套 普通住房首付款比例不低于 60% 。

非本区户籍 居民家庭购买普通住房首付款比例不低于 40% 。

而本区户籍居民家庭和非本区户籍居民家庭购买 首套非普通住房首付 款比例均不低于 40% ；购买第二套及第二套以上非普通住房首付款比例均不低于 70% 。

扩大限购实施范围 ，自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围。

调整 非本地户籍 居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起 前3年内在本市连续缴纳2年以上 ”，非本市户籍居民家庭 不得通过补缴 个人所得税或社会保险购买住房。

暂停对已拥有 2套及以上 住房的本市户籍居民家庭出售 新建商品住房和二手住房 。

非本地户籍 居民家庭限购 1套 房且首付不低于 30% 。同时在涞水购房需到房管局开具准购证明，开发商凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案。

本地户籍 居民购买第 二套 住房首付比例不低于 60% 。