NO.1 | 壹
品牌初创，奠定注重品质的品牌基调
98房改后，中国正式开启商品房时代。随着后来中国加入WTO，大量舶来概念涌入国内，整个社会都弥漫着对海外世界的好奇之心与敬畏之情。此时中国第一代富裕阶层已经出现，成为品质住宅的消费主力，他们向往“国际化”带来的身份认可。
但随着国人生活需求的提高，尤其是城市生活节奏加快，民众身心疲惫，开始在住宅产品中追求舒适安宁的环境，寻求社会交往空间，而园林景观既可抚慰住户内心，又可成为公共交往空间，成为当时品质住宅打造的重点。
早在97年，绿城开发项目的总销售额便高居浙江榜首，成为浙江房产第一品牌。房改后，绿城乘着住宅商品房化的春风一路发展，确立了桂花明月的LOGO并沿用至今。这一阶段绿城产品的典型产品系列为桂花园系，可居可游可赏的人居特色重新定义了这一时期的人居概念，也奠定了绿城注重产品品质的品牌基调。绿城桂花城以江南庭院式的景观设计、组团围合的园区布局以及柔和典雅的建筑风格，将园区打造成一座颇具人文气质的江南小城，使其不再局限于居住，还可供住者欣赏、游玩。
绿城·桂花城实景图
除产品升级外，杭州桂花城首度将物业管理提升为物业服务概念，融合秩序维护、保洁、园林绿化、工程维修等基本管理内容及业主服务，由被动管理转为主动服务，强调亲情化的沟通互动，为居住者提供舒适、美好的生活享受。
NO.2| 贰
品牌扩张，匠心品质全国化彰显
2008年，北京成功举办奥运会，中国积极拥抱世界，互联网更是让国人眼界提升，智能科技不断发展；众多因素之下，国人对品质住宅的需求更多元，品质住宅的户型、园林景观、外立面、庭院等方面都随着客户需求不断创新变革。
尤其是“831大限”让优质的土地资源变得格外珍贵，为不辜负绝版地块，品质住宅开发商对产品的打磨更加精致、用心与讲究，国外设计要素应用更纯熟，内外兼修，使住宅产品可以最大限度地满足客户的物质需求。
这一阶段，绿城品牌处于迅速上升期，匠心品质赢来一众拥趸，此时的绿城推出了绿城·北京御园，成为绿城品牌全国化的重要标志，绿城逐步从区域性品牌过渡到全国性品牌。绿城·北京御园无论是地理资源、人文资源，都具有先天赐予的不可复制的优越性。绿城也将新古典主义建筑风格运用的炉火纯青，为居者带来无以复加的尊贵之感。
绿城·北京御园实景图
绿城集团引入“第三代别墅”的概念，并秉承以人为本的开发理念，通过圆厅别墅和平层官邸两种户型，打造出奢华大气的空间质感；十字内廊和圆厅使整个室内的布局更为严谨、对称。
绿城·北京御园户型平面图
NO.3 | 叁
品牌深化，凸显人文内涵为城市创造美丽
随着中国经济与文化的崛起，中国人文化上的自信心比之前更为强大，早期青睐国外建筑，现今则推崇中国文化，为迎合社会需求变化，更多品质住宅将东方元素和国际主流时尚碰撞结合，实现审美和居住体验的最佳契合。
整个社会对人文的关注，映射到品质住宅上则是“人文价值”的凸显，借助建筑，人类实现与自然、历史的和谐对话，品质住宅也超越普通的房产品概念，而成为一种城市的艺术作品，成为城市合理存在的一部分。若是说早前的品质住宅是“露”，现在则是“藏”，不显山不露水，但于细节处可见精致与人文关怀。
经历了对产品品质的精工细做，绿城品牌进一步凸显“明月和桂花”品牌标志的人文内涵——安定、美好的居住理想。绿城强调：“我们参与建设城市，创造城市，必须研究城市的人文历史”,“为城市创造美丽”的企业使命也在桃李春风、江南里等产品中得到完美展现。同时，桃李春风、江南里等产品品牌，通过其对传统住宅的颠覆性创新，赢得了市场的青睐，进一步为绿城企业品牌背书。
绿城的中式别墅江南里，开创了绿城城市别墅的先河，在绿城产品序列中，奉献出了城市资源和人文情怀为基础的新产品典范。
绿城·江南里实景图
江南里择址千年运河畔，东靠京杭大运河，南邻桥西历史街区，本身人文底蕴深厚，虽然地处市中心，却远离喧嚣，出则繁华，入则静逸。江南里通过模仿古老杭州街巷多变、曲径通幽的内向式肌理，讲究“曲折有法，前后呼应”；并以歇山顶结合悬山顶，朱栏绮户、黛瓦粉墙，素净的色彩和优雅的曲线，将江南人民千古智慧的古建筑予以物化与体现，营造出“中国魂，现代骨，自然衣”的杭韵宋风，延续了地脉历史和人文情怀，将江南宅院之境融入其中，尽展当代中国精神和当下生活方式。
NO.4 | 肆
品牌蝶变，转型“理想生活综合服务商”
随着房地产资本化向需求端转移，客户越来越理性，对房地产的需求已不简单是居住空间，加之互联网时代的来临，好的建筑实体、物业服务、社区服务和社区配套已是必须，客户呼唤更多的增值性服务和资源型服务，对品质住宅价值的认可也从住房本身转向房子所能引领的生活方式。
绿城集团创始人、绿城中国联席主席宋卫平先生提出，房子是容器，而生活，永远是绿城呈现的最美作品。2014年开始，绿城转型理想生活服务商，在过去的2016年绿城房产刚刚将“中国理想生活综合服务商第一品牌”作为集团奋斗新的方向。
凤起潮鸣作为“理想生活综合服务商”理念的一次落地，也是绿城“理想生活综合服务商”品牌的重要呈现。
凤起潮鸣实景图
凤起潮鸣突破了原有高端项目营销方式，将生活服务作为项目价值的重要支撑，在凤起潮鸣，生活将是一种产品。已开放的生活美学馆将生活在凤起潮鸣的场景进行服务内容通过互动式的体验展示，人们不光可以看到好房子，更能看到生活在其中的未来场景。
凤起潮鸣实景图
同时，绿城将打造“潮鸣六悦”园区生活服务体系，建设高端生活服务平台。“悦”不仅是一种生活方式，更是一种理想生活状态。“悦邻、悦养、悦园、悦学、悦享、悦智”六大生活服务主线，将通过内外部专业资源的嫁接，为业主提供邻里文化、健康教育、私厨服务、高端家政、养生休闲、文化创意等全方位生活服务，注重服务的定制化和专属性，建设温暖、自治、和谐、健康的高端园区。
回望绿城二十多年的发展史，既是绿城从“造房子”向“造生活”转变的发展史，也是中国品质人居从“建筑”走向“生活”的发展史。住宅源于简单的“建筑载体”，并逐渐超脱其物理形态，在增值性与资源型服务方面越走越远。而客户逐渐培养起的消费习惯也将往保值增值、多元生活及品牌和圈层认同转变，未来房企品牌对客户的影响力将愈加深远。
绿城自2004年参与品牌价值研究以来，13年间企业品牌价值由9.52亿元提升至253.9亿元，增幅近27倍，年均复合增长率达31.5%。明天2017年中国房地产品牌价值研究发布会即将召开，让我们期待绿城的新突破！
数据来源：2004-2016年中国房地产品牌价值研究报告
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