前阵子宝格丽酒店开业，引发了数十万人的关注，一定有不少人都注意到了宝格丽大楼下那栋别具风情的洋房——那是上海总商会大楼，102岁的它，见证了上海民族资产阶级乃至全国工商业的兴衰史。
近年来，魔都越来越多百年老宅，在经过精细修葺后“重见天日”了：耗时9年修葺的89岁洋房；被Prada选中的“巨富”故居；化身“网蓝”地标的百年泳池；避世近70年再度苏醒的神秘古堡……
这些洋房，每一栋都有着近百年楼龄、价值过亿，每一栋老宅内藏着的，都是近一个世纪的历史兴衰与人文故事……
上海总商会大楼始建于1916年，是
近代史上第一次民间集资建造的商会议事厅。
投入经费高达12万余两，聘请了当时上海颇有名望的英国建筑事务所通和洋行设计。
上海总商会议事大厅旧照
这座三层西方古典主义建筑，拥有
当时这个城市跨度最大的弧形穹顶
（约18.3米）以及一个可容800人开会的大议事厅。中国第一个商务公断处、第一份商法草案、第一家商品陈列所、第一家商业图书馆等都是在这里诞生的。
“一呼百应”的巅峰时代
1916年上海总商会第三任会董合影
总商会大楼落成后，迎来了上海总商会的巅峰时代。商会不仅在1905年抵制美货运动、1919年五四运动等事件中扮演了重要角色，还组织中国国货工业品走出国门，参展1915年巴拿马世博会、1926年费城世博会、1937年巴黎世博会。
总商会借“提倡国货大会”，开了第一国货商场
彼时，上海总商会
囊括了半个多世纪中国民族工商业精英
，孕育了严信厚、徐润、朱葆三、虞洽卿、吴蕴初等第一代工商业企业家，社会影响力巨大。不仅各地商会唯其马首是瞻，社会其他各界也十分敬重。
1927年，国民党政权控制上海以后，上海总商会很快被改造成一个失去独立地位的官方性质上海市商会，它的生命力在那个时候就已经失去了。屈指算来，已经91年……
7年修缮，商会大楼涅槃重生
2011年，华侨城苏河湾启动了上海总商会修缮保护工作，历时7年，大楼最终在建成 100 年之际得以涅槃重生，目前作为宝格丽酒店的一部分对外开放。
历经百年沧桑的它经历完一次彻底的修葺之后，带着老上海风华和当代摩登，足以吸引每一位走过它身边的人为其驻足。
建筑修复保留了来自1916年的装饰风格，清水红砖墙面上，饰以精美的预制仿石柱饰。
步入二层南门厅，四根爱奥尼式柱子围合出南门厅的主要空间，抬头是纸筋石灰藻井天花，低头则是彩色马赛克手工拼花地坪。
推开古老厚重的雕花木门，宛如穿过时光长河，让人仿佛置身于百年前的衣香鬓影。
三跑木质大楼梯，柱头形态饱满，花饰栏杆上镶板样式精美，与建筑立面窗山花和门券山花风格一致。
主会场恢弘壮丽的穹顶让充沛的自然光从拱形窗与天窗倾泻而入。
线脚细腻的木制墙裙、曲线优美的壁柱装饰、考究的回廊栏杆和扶手、英制大型屋架、回马廊钢梁，无不透露着上个世纪千人盛会的喧嚣和显赫。
三楼原是为董事会会议室和露天大阳台，未来将作为宝丽轩中餐厅与威士忌酒吧。
格纹天花板下，松石色生丝壁纸、黑色亮漆壁板和装饰艺术风格地毯，营造老上海的黄金时代。
站在三楼阳台上俯瞰面前的广场，可以看到黑白灰色石材在地面勾勒出的上海总商会大楼倒影，石条不断延伸，变成散碎汀步，最终与草坪融为一体……
距总商会大楼不远的仪门，原型是罗马的梯铎凯旋门，采用复合柱式，细部装饰简洁，两侧的小门上部以断裂山花作为门框压顶。
走过上海总商会门楼，拱门内壁上还涂画着“无产阶级”、“万岁”等文革时期的标语，这是岁月留下来的“历史切片”。
现在，上海总上楼大楼正在举办上海总商会百年展，将向大家揭开这封存了近百年的历史记忆，揭秘上海总商会的历史沿革与总商会大楼的保护修缮历程。
开放时间：2018年6月15日－12月16日
预约方式：关注“华侨城苏河湾”微信公众号预约
地址：静安区北苏州路470号
石门一路兴业太古汇的群楼掩映下，一幢中西合璧的古堡式建筑显得卓而不凡。这里住过颜料大王，也办过学校，养过骏马、猛虎、鳄鱼、穿山甲……也培养了旧上海大量的海关人员、革命党人，以及饮誉海内外的新中国英才。
——这，是已经
98岁高龄的查公馆！
颜料大王的“双子豪宅”
上世纪初，从鲁南外出逃荒到上海谋生的邱信山、邱渭卿兄弟俩，凭借聪颖和悟性成为洋行买办。后因北洋政府对德宣战，大批德国商人把生意半卖半送给员工，几乎一夜间邱氏兄弟就成了当时的三家颜料大王之一。
1920年，发财之后的邱氏兄弟，就在当时的跑马厅附近置办了产业。两幢带有欧式古堡气息的豪华双子花园楼房诞生了。
这两栋面南背北，清水红砖墙的洋房，整体格局外崇西洋却内求传统，既有文艺复兴时期新古典主义风格，又融入中国江南传统建筑特色。
两幢楼中间有花园，兄弟两彼此独立，又能朝夕相处。
双子楼徒留东楼“只影系人间”
1937年抗日战争爆发，当时上海三大私立学校之一的民立中学，因南市的校舍被毁，租下了邱家东楼作为校舍（后于1940年买下）。东楼作为民立中学校舍相对安稳，西楼就比较命途多舛了。
双子楼中的“西楼”
因为战乱，邱渭卿全家搬离了西楼，后来这里被一个汉奸买下，用于关押犯人，再后来，又一度成为“国民党新生活俱乐部”，直到解放后才被并入了民立中学。
不过西楼的安稳日子也没有过太久，上世纪90年代，民立中学改建时拆除了西楼（原址另建了一栋大楼），双子楼从此只留东楼“只影系人间”……
变身“查公馆”华丽重生
2009年7月，已经连续使用80多年的邱氏住宅修复工程宣告开始。面积约为1820㎡，重量达3300吨的大楼不但进行了整体加固，还整体向东平移了57米。
2018年，兴业国际耗费9年心力，斥巨资修复的邱氏别墅，被冠以“查公馆”的新名字重新面世！
如今的查公馆保持了原有的三层结构，两边各有一个四层的塔楼。
两边的塔楼每一层的窗户装饰都不尽相同，各有风情。
光是外观就让人流连驻足，各处尽显上世纪老上海典雅的细节。
庄重大气的前门正对威海路，隔着郁郁葱葱的梧桐树看过去，宛如穿越到上个年代的上海。而后门幽静清逸，门外是曾经遍布奇花异草的私家花园，如今是兴业太古汇上穿行的魔都潮人。
整个内部坚持老建筑“修旧如旧”的原则，跟百年前一样的花砖地板，老式的电梯，精致的红木大门和楼梯，都一如往昔。
沿着宽敞的老式楼梯拾阶而上，阳光轻洒，时光流转。
二楼则有两个遥相呼应的露台，均完好地保留了使用了近一个世纪的老地板。后门一侧的露台，铺设老式木质地板，沉静优雅，更多中式风情。而正门一侧的露台，则铺设水泥花砖地板，经过近百年的风霜，它们已经拥有了一种无与伦比的岁月颜色。
我们还有幸“溜上了”目前尚且不对外开放的三楼，依然拥有迷人的超大露台。
每一个木构的梁柱都是原汁原味的老物，承载着这座百年老屋顶。
继续溜上尘封已久的塔楼，悄悄推开窗，几乎可以俯瞰到整个建筑。
开放时间：暂不对外开放
地址：静安区威海路420号
今年6月以来，魔都人的朋友圈内刮起了一阵“网蓝”泳池风，一个不能游泳的“百年泳池”成了潮人争相打卡之地。这里是新晋时髦生活圈“上生·新所”，而在100年前，这里叫“哥伦比亚乡村俱乐部”。
避世60多年“休闲娱乐后花园”
1920年代的哥伦比亚乡村俱乐部
1920年末，上海一实力雄厚的地产商买下了大西路（今延安西路）南侧土地，统一打造专供外籍侨民居住的“哥伦比亚生活圈”（今新华路历史风貌区），同时也打造了一个4500多㎡的“哥伦比亚乡村俱乐部”。
这个拥有舞会大厅、游泳池、网球场、壁球场等诸多娱乐设施的俱乐部，是当时居住在这里的外籍侨民运动、休闲、娱乐以及聚会的主要场所，可谓上海外籍侨民休闲娱乐的后花园。
俱乐部泳池老照片
1941年，太平洋战争爆发后，俱乐部先后作为日本军队临时宿营地、战俘的国际集中营等。1945年抗战胜利后，这里成为上海生物制品研究所办公室，从此60多年谢绝普通访客，神秘而又疏离，只有极少人能有幸进入。
而今，这里揭开了覆裹近百年的神秘面纱，融入新潮的工作、娱乐共享生活方式，变身时髦生活圈——
上生·新所
，我们也得以进入这栋近百年楼龄的建筑，进行一场有趣的时空穿梭体验！
这是一个西班
牙传教风格俱乐部，由东侧总会大楼、西南游泳池、西北健身房（也称体育馆）三个部分组成。主楼平面中心对称向两翼展开，一整排连续的都铎式拱形玻璃门十分壮观。
拱形玻璃门的上方是一个别致的大型露台，当时的外籍侨民会在夏天的夜晚到露台上聚餐，喝酒吹风，举办舞会。
一楼大厅室内有很多螺旋柱等装饰，内部最早的时候各空间分别用作台球室、桥牌室、乒乓球室、保龄球室以及一个小小的剧场和舞厅，里面不时飘出乐队演奏的美国舞曲……
主楼的正对面（后来建了工业大楼），原本还有个大面积的足球场和篮球场，身处室内往外看，视野十分开阔。
哥伦比亚乡村俱乐部前足球队合影
一代人记忆变身潮人打卡地标
哥伦比亚乡村俱乐部里最受欢迎的，当属那个当时在全上海都很十分罕见的“英制”露天泳池（也是目前上海仅存的近代侨民总会露天泳池）。
整座建筑为两层，泳池边有彩色马赛克地坪和马赛克标识泳道，纹样清晰、装饰十分精美。泳池四周有粗壮的混凝土柱廊环绕，泳池北侧原本有雕塑壁龛（文革时期已遭破坏），站在二层可以俯瞰整个泳池。
这里不仅是90多年前外籍侨民夏天最爱的地方，也是上生所时期，工作生活在这里的员工和其家人玩耍和游泳的地方，承载了几代人的美好回忆。目前是泳池特色商业，覆盖了不同类型的品质餐饮。
而泳池北侧的健身房（体育馆），解放后曾作为上生所培养基蒸锅间车间使用，内部新增了一些蒸锅设备，这里将和泳池一起作为秀场使用。
参观方式：免费参观
预约方式：无需预约
地址：长宁区延安西路1262号
长宁区番禺路，一条长长的围墙，圈起了一个面积近12亩（8000㎡）的古堡花园。这里是孙中山独子、国民党政要孙科的宅邸，也是生物制品研究所办公地，60多年谢绝访客，是魔都神秘的古堡之一。
来自建筑大师乌达克的“礼物”
这栋形似古堡的大宅，建筑面积约1051㎡，拥有一个数千平方米的花园。
孙科别墅老照片
原是建筑大师拉斯洛·邬达克为自己设计的住宅，恰逢他当时的另一个重要项目“沐恩堂”在建造期间遭遇重大困难，全靠孙科出手相助，沐恩堂才得以顺利完工。
沐恩堂：乌达克标志性建筑之一
为了感谢孙科，乌达克将原本为自己设计居住的别墅，以几乎是馈送的价格转让给了孙科先生。1930年“乌达克住宅”变成了“孙科别墅”。
“古堡”隐世60多年后再苏醒
1949年，蒋家王朝在大陆覆没，孙科将孙公馆卖了出去，与原配太太以及儿女迁往香港。4年后，上海生物制品研究所接手别墅。
接下来的60多年，孙公馆高墙紧闭，门禁森严，普通访客一律谢绝，神秘地调得仿佛从这世界隐身了。
1953-1997年，变为办公场所的孙科别墅，内部一度损毁严重。2003年，上海生物制品研究所决定自行斥资，参照着老照片修缮孙科别墅，尝试将1930年营造而成的这个优美空间，作一次彻底的复原。
房间中地板恢复到上世纪30的年代的模样；卫生间的马赛克地坪保留了初始的状态；门与把手那个镀金年代的气息和韵味，油漆层层溶解铲除直到最原始的墙面裸露在眼前……
2016年，万科租下了这个院子的所有建筑和地块20年的使用时间。如今孙科别墅在万科的维护和修缮下，开始逐步对外开放，让这个神秘古堡逐渐。
5种建筑风格混搭的古堡
这是一栋砖木混合结构建筑，从形体和立面来看风格十分丰富和复杂，南立面属横向三段式设计，局部的古典主义对称手法，而整个形态则采用的是现代主义的非对称布局，横向左中右建筑形态、门、窗造型都差很大。
平缓的屋顶、红色的筒瓦和装饰讲究的檐口，透着浓浓的西班牙花园住宅建筑风格。
一楼三扇尖拱券门内又有一道圆弧形的拱门，窗间几何图案装饰的浅壁柱以及壁炉顶上的烟囱，更像意大利文艺复兴时期的形式。
壁炉顶上的烟囱
多变的窗框形式（平拱、弧拱、圆弧、尖圈拱）等，都是巴洛克建筑的风格。
二楼两个落地窗打造景观阳台概念，整栋楼都拥有简洁、明快的外窗面，是美国近代建筑风格。
加上典型的典型中国式庭院，足足五种风格，恰到好处地融合在了一起。
内部华美考究别样浪漫
一楼抬高的圆形空间
这座别墅室内也运用了很多尖拱以及圆拱等设计，整体有着别样的浪漫风情。
