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蓝城参与拿下相城元和2宗宅地，阳澄湖畔再迎品质低密住区

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-10-16 22:44

正文

好地网10月16日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州相城区出让2宗1.01超低容积率宅地，由蓝城&相高新以总价8.7亿包揽，平均楼面价15998元/㎡。

元和街道蠡塘河西、林荫四路南地块，成交价59940万元，成交楼面价15980元/㎡。

土地面积37138㎡，容积率1.01，建筑面积37509.38㎡。

元和街道林荫五路西、林荫四路南地块，成交价26910万元，成交楼面价16040元/㎡。

土地面积16611㎡，容积率1.01，建筑面积16777.11㎡。

成交详情

地块区位图

地块要求：

1、住宅部分如建设成品住宅，其装修标准不低于3000元/㎡。开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报相城区价格主管部门备案。

2、住宅户型面积不小于160㎡（包括公摊面积及套内面积）。

两宗地块位置相邻，位于澄阳沿湖板块，东侧一路之隔为陆慕高级中学，紧邻地铁8号线古香圩站，距离阳澄湖咫尺可达，周边还有学府公园、玉兰公园、中兴高尔夫球俱乐部等景观资源。

地块所处澄阳沿湖板块，周边低密项目汇聚：

2023年6月，兴华&相城高新包揽33号、34号两宗地块，容积率分别为1.2和1.3，楼面价15831元/㎡和16000元/㎡。其中，33号地块案名为五潨泾锦院，规划打造21幢5-8F的叠墅以及洋房产品；34号地块案名为五潨泾澄院，规划打造10幢5F的纯叠墅产品。

2023年10月，相城高新竞得1宗宅地，容积率1.05，楼面地价16841元/㎡。项目拟建24幢3F联排别墅和10幢6F叠墅。

2024年6月，苏州合启鑫&相城高新也竞得1宗宅地，容积率1.01，楼面地价15500元/㎡。

地块周边情况

值得一提的是，蓝城此前在吴江区打造了多个品质项目，比如蓝城丹枫云庐、蓝城湖畔江南里、蓝城垂虹桃花源等。此次布局相城，将带来怎样的品质低密住宅，值得期待。

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编辑∣周吉羊

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