正文
关于
2018
年深圳楼市走势，现在有点多空分歧。前有微博大
V
杨红旭看跌
15%
和
yevon_ou
看涨
30%
且不说
，
3
月
28
日，深圳二手房“三价合一”政策发布后，市场偏空气氛渐浓。近日，
深圳知名民间楼市分析师
“大嘴唐老鸭”
发文称深圳房价短期内会面临调整，特别是受到中美贸易战影响，深圳楼市
整体调整已经是定局
，到2018年底
至少会有
5-10%
的下跌幅度
，呈现片区分化。
而海浪最近对楼市走势也有新的观点：
2018年楼市已经有了新的逻辑，
2018年
不论深圳楼市还是国内楼市，总体上都很安全
。
海浪、大嘴唐老鸭两人过去几年对市场预判观点经常一致，但这次两人对后市走势的看法完全不同，4月15日两人将面对面演讲PK，各自阐述看好看跌背后的逻辑。同时还有楼市大V沙龙，
海浪、大嘴唐老鸭、
凤凰树、陶文杰、顾洪波、黄芳等楼市大V将参加
---
2018深圳楼市大V颠峰论坛4月15日蓄势待发！
海浪
：
海纳置业会创始人、深圳资深房产投资人、楼市研究专家。海浪创立的海纳置业会一直从买房者立场，独立分析楼市，提供专业、有价值的楼市观点及咨询服务，已有近千位会员。
近
8
年来每年也一直在对深圳楼市作预判，准确率也是非常高，尤其是
2014
年
9
月底全国范围内率先提出一线城市楼市将开启新一轮上涨之旅、
2015
年
10
月预判以南京为代表的强二线城市楼市即将启动，
2016
年
8
月预判以成都、长沙为代表的中二线城市即将启动、
2017
年
3
月预判以西安、南宁为代表的弱二经城市及三线城市楼市即将启动。海浪极具前瞻性的市场预判及楼市观点近10年来绝大多数已经被市场验证，已经有数千人从中受益。
海浪
：海纳置业会创始人 深圳资深房产投资人、楼市研究专家
海浪近期观点：
2018年楼市已经有了新的逻辑，
2018年
不论深圳楼市还是国内楼市，总体上都很安全。
大嘴唐老鸭
：
深圳楼市研究专家，
过去几年一直活跃在房网论坛，从2011年起连续7年准确预测深圳楼市走势，并准确预判两个重要调整时间点：2011年下半年的下降和2014年的盛宴落幕，特别是在2015年股灾后在一至看跌的氛围下准确预判后市上升，被房网网友称为“预测神人”，2016年准确预测“去库存水漫深圳、高房价外溢周边”，2017年预测深圳楼市整体波动中维持稳定，2018年预测“大约在冬季”。
大嘴唐老鸭：深圳楼市研究专家
大嘴唐老鸭近期观点
：
在国内调控及中美贸易战的影响下，深圳楼市将进入冬季，整体调整幅度至少会是5-10%，呈现片区分化，买房的技术含量越来越高。
大嘴唐老鸭过去几年对深圳楼市的预判观点跟海浪的预判观点相似之处颇多，大部分时候观点一致，但在当下，他们对深圳楼市
2018
年的走势却有一定的分歧。海浪认为今年深圳房价会有
10%
左右
的涨幅，
大嘴唐老鸭认为
下跌的概率将大于上涨概率，波动幅度在-
10%—5%
之间
，
二者之间总空间最高达
20%
。
很显然，市场最终的走势只有一个，到底是海浪的预判更接近市场，还是大嘴唐老鸭的预判更接近市场？
2018
海纳置业会楼市大V论坛，俩人决定进行面对面演讲
PK
，各自讲述看涨看跌背后的逻辑。
跌还是涨，观点只是一句话，但我们相信作出这个预判背后的逻辑可能才是大家最关心的。通过当面演讲
PK
房价跌还是涨，让参与的网友更明白看跌与看涨背后的逻辑，对自己的置业之路如何走，会更有启发和借鉴。
2018
海纳置业会楼市大V论坛当天，除了
海浪
VS
大嘴唐老鸭
演讲PK，还有
海浪、大嘴唐老鸭
、
凤凰树、
陶文杰、顾洪波、黄芳
等六位
(
看空方、看多方都有代表
）
活跃深圳楼市十余年的
深圳楼市大咖共同参与的楼市大V圆桌沙龙，就
2018
年楼市走势展开巅峰对话！主要话题如下：
1、对深圳楼市2018年走势各抒己见。
2、“三价合一”实施后对楼市的影响及买房策略讨论。
