【住建部长：满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房】今天召开的全国住房城乡建设会议上，住建部部长王蒙徽提出，2018年我国要抓好房地产市场分类调控，针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
呵呵，熟悉的配方，熟悉的味道。地方财政受不了，赤字严重，现在又不许地方融资平台瞎融资，国地税改革地税穷的叮当响，最后还得靠我们房地产，2018年房地产贷款会定向放开。
新闻越短，事儿越大，一起来逐句研究新闻内容：
1、针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房
2017年为了遏制房产爆发式投资，采取一刀切刹车，误伤了首套刚需。在投资炒房苗头被有效遏制后，2018年会重新进行差别化调控，首套房限购标准及房贷优惠政策会重新打开。
题外话，首套、改善、投机很难切分清楚，真想投机，各种专业手段都是可以用首套名义购买的。
2、库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
全国只有北、上、广、江苏、浙江、福建财政为正，其余20多个省每年财政赤字严重，都是靠中央接济，在对地方融资平台发债收紧后日子更难过，我举个例子，在北京能买到的属于医保范围的高价药品，在有些贫困省去买根本买不到，医生如卖你是会被追究责任的，说明医保已亏空没钱了。省份如此，下面的三四线城市就更穷更难受了，在经济转型的漫长衔接期，如果不靠房地产收入，根本巧妇难为无米之炊。但是记住，
三四线去库存
，这6个字重复读3遍，聪明人远离三四线房产。
普天之下，并无新奇。
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北京地产老兵：
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