突发！关于楼市，中央给出新说法！

接近年底，但房地产市场并不安静。就在昨天（9日），中央召开会议，透露了楼市的一个大消息！

据新华社消息，中共中央政治局12月9日召开会议，分析研究2017年经济工作。而关于2017年的房地产，中央给出的说法是，明年要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。

房地产一直是中国经济增长的重要支撑力量之一。国家统计局新闻发言人盛来运表示，三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。

虽然2016年，房地产对经济的贡献较大，但今年同时也是最复杂、最纠结，房价上涨最快的一年。从2016年整体的形势看，上半年的任务是去库存，下半年的重点变成了控房价。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示，房地产市场稳定发展，关键要稳定市场预期，减少市场参与者的非理性行为。从此次会议看，下一步应加快住房制度、土地供应制度、住房金融体系、房地产税收制度、房地产市场规制、新型城镇化等一系列制度建设，以长效机制引导市场稳预期。

为进一步规范房地产市场，深圳再一次出手了！

12月9日，深圳市规划国土与资源委员会联动深圳市市场和质量监管委、400家开发商企业等单位召开规范房地产开发企业行为、促进房地产市场平稳健康发展的会议。

这是继深圳稽查局一天内突查42家房地产中介后的又一次大行动，旨在强调楼市调控、重申房地产市场销售、宣传规范，以稳定房地产市场健康平稳发展。

今年是个寒冬，房地产市场也不例外。

只剩下一个月的2016年，从今年一线城市的楼市由年初的“涨声四起”，再到金九银十的政策收紧。那么，明年的楼市又将如何？

据wind资讯报道，业内分析认为，从高层表态亦可看出，控房价、抑制泡沫的决心异常坚决，甚至高于去库存的任务。而一二线控房价、强调控也将有助于三四线的去库存任务。

知名财经评论员刘晓博分析称，2017年楼市将以稳为主。那种希望楼市在2017年大跌的想法，显然也是不切实际的。

中国首富、万达集团董事长王健林在接受美国杂志《福布斯》采访时也发表了自己的看法，他认为，中国房地产业有泡沫，但是不会崩盘。原因是中国现在只有约55%的人口生活在城市，还有45%在农村，还有很多农民想要进城。加之最近采取了一些坚决挤泡沫的措施，中国房地产市场至少还有10到15年的好时期。

与刘晓博和王健林预测的稳定走势有所不同，海通证券首席宏观分析师姜超则表示，2017年可能是地产以及相关产业的冬天，不能走刺激地产的老路，而应该稳住汇率，抑制房价泡沫。今年的地产销售或已接近历史的顶部，未来面临极大的下行风险。

来源:中金在线(ID:cnfol-com)

责任编辑:彭金美 饶春雨

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