“暗扣房源、捂盘惜售” 上海定性三名房产销售员为受贿罪

来源：新华网

（原标题：奉贤侦破非国家工作人员受贿案 三房产销售员暗扣房源 私收“好处费”500余万）

客户想要买房，房产商销售团队一面声称房源紧张，私下却暗示客户多交钱。这些费用最终都进了他们个人腰包。日前，上海奉贤公安分局经过缜密侦查，抓捕3名犯罪嫌疑人。

今年年初，奉贤公安分局经侦支队接到某知名房产开发公司委托律师的报案，称该公司在对其开发楼盘的客户进行例行回访时，发现销售团队有弄虚作假，欺诈购房者的嫌疑。

• 据客户反映，该楼盘销售总监金某、案场经理孟某、销售组长张某3人在售房过程中，向客户表示房源紧张，不一定能买到，私下却向客户暗示，“如能支付除购房款以外的额外费用，还是有办法买到房子的”。为了能买到房子，不少客户选择向金某3人支付一笔“好处费”。

• 接到报案后，侦查员迅速展开侦查。自2016年5月起，金某等3人见上海房价飙升，觉得有利可图，于是利用自己手中的权力捂盘惜售，瞒着公司暗扣数十套房源，以此向每位购房者收受10万至20万不等的好处费共计500余万元，3人均分。

• 今年6月，奉贤经侦支队抽调精干警力，兵分三路，分别在上海浦东，江苏无锡、昆山成功抓获犯罪嫌疑人金某、孟某、张某。经审讯，3人交代了捂盘惜售、从中牟利的犯罪事实。现3人已因涉嫌非国家工作人员受贿罪被依法刑事拘留。

注：我国《刑法》第163条规定，犯公司、企业、其他单位人员受贿罪，受贿数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役；受贿数额巨大的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

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