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万达，突发！

投资家 · 公众号 · · 2025-01-04 21:13

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作者 | 张敏,尹华禄,见习记者孙永乐

来源 | 21世纪经济报道

王健林再卖一家！2025年刚开局，又有消息传来：万达持续甩卖资产。

万达广场，又卖一家

王健林再度出让万达广场，接手方又是新华保险。

新华保险中金资本接盘

天眼查App显示，近日， 武威万达广场置业有限公司发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出 ， 新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）为全资股东，同时多位主要人员发生变更。 值得一提的是，股权全景穿透图显示，武威万达广场置业有限公司新增全资股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险（601336）、中金资本运营有限公司分别持股99.9%、0.1%。

据南财快讯记者观察， 坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）已接手万达商管旗下多家万达广场 ，包括北京万达广场实业有限公司、烟台芝罘万达广场有限公司、南京万达茂投资有限公司、成都万达商业广场投资有限公司等。

2024年12月26日，银川金凤区万达广场置业有限公司也发生工商变更，原股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）成为公司唯一股东。同时，公司主要人员亦发生变更。

2024年，万达地产多家公司 股权被冻结

据南财快讯记者观察，据天眼查显示， 万达地产集团有限公司旗下遭股权冻结的公司共有13家，2024年有7家的股权被冻结 ，分别是贵阳云岩万达实业有限公司、上海万达物业服务有限公司、武汉华达玖号创新投资合伙企业（有限合伙）、仁寿万达广场置业有限公司、成都青白江万达广场置业有限公司、成都天府万达置业有限公司、兰州万达城开发有限公司，累计冻结金额近2亿元。

天眼查显示，2024年12月25日，万达地产集团有限公司新增一条股权冻结信息，股权被执行的企业为贵阳云岩万达实业有限公司， 冻结股权数额1亿元人民币 ，冻结期限自2024年12月25日至2027年12月24日，执行法院为广东省茂名市中级人民法院。

值得一提的是，除了所持股权冻结外， 万达地产集团有限公司还多次成为被执行人，被执行总金额达3.05亿元。

近期，万达地产集团有限公司、大连万达集团股份有限公司、延安万达城置业有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的1.2亿余元，涉及合同纠纷案件，执行法院为陕西省西安市中级人民法院。

万达地产集团有限公司成立于2018年2月，法定代表人为刘诗文，注册资本约40.5亿元人民币，经营范围含房地产开发经营、物业管理、建筑装修装饰建设工程专业施工、房屋建设工程施工等，由深圳迪迅实业有限公司、富泰（香港）投资有限公司共同持股。

近期万达被多方“追债”

据21世纪经济报道消息，近年来，万达商管上市之路并不顺利。据统计，因未能及时支付股份回购款，万达集团已被苏宁易购及永辉超市仲裁追讨约86.79亿元。

万达被融创索要95亿元

2024年12月底，融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会提起对万达集团的仲裁，要求万达支付95亿元的股份回购款。对此，一位万达内部人士表示，融创并无要求万达回购股份的相关合同依据，因此要求回购股份的理由不成立。

苏宁也发起仲裁

2024年10月，苏宁易购对万达集团提起仲裁，要求支付50.4亿元股份回购款。

10月22日，ST易购（002024.SZ，苏宁易购）发布关于重大仲裁的公告，请求裁决大连万达集团股份有限公司向苏宁易购集团股份有限公司及其子公司苏宁国际集团股份有限公司支付股份回购款5040598551.33元。

一位接近万达的知情人士对21世纪经济报道记者表示，苏宁并无要求万达回购股份的相关依据，万达没有义务进行回购。

永辉超市发函追讨万达股权转让款

2024年10月10日，永辉超市发布公告称，由于大连御锦未在约定时间内向其支付大连万达商业管理集团（下称“万达商管”）第四期股权转让款， 永辉超市已经发函要求对方立即付款，并将向仲裁机构提起仲裁，追究大连御锦及王健林、孙喜双及大连一方集团等担保人的法律责任。

在业内人士看来，为缓解压力，王健林早已开启“卖卖卖”的模式。为了应对企业债务问题，出售资产无疑是万达回笼资金最直接、最迅速的方式。

大型峰会回顾

万达，突发！

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