许家印牵手万科“好基友”深铁，既成全了王石又成全了自己

虎嗅APP · 公众号 · 科技媒体 · 2017-03-17 08:23

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现阶段，几乎所有的财经媒体都在关注万科的11个董事席位怎么安排。尤其是7个非独立董事席位，万科、宝能、深铁、安邦、恒大要怎么分？

好在关键的时候，恒大做了决定性的表态。

16日，恒大集团官网发布了一则消息《恒大集团与深圳地铁集团达成战略合作》。消息称，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧和深圳地铁集团董事长林茂德以及深圳市国资委领导等出席。双方将在城市建设、轨道交通等方面开展战略合作。

同日深圳地铁也宣布，恒大集团将其下属企业所持有万科股份的表决权、提案权及参加股东大会的权利，协议委托给深圳地铁集团全权行使，期限一年。

这意味着深铁集团将拥有自己持股万科的15.31%投票权和恒大持股14.07%的投票权，总计29.38%股份的投票权，超过宝能系的25.4%。看来关键时刻，万科引进的深圳地铁真的成了黑骑士。

“万宝之争”深圳地铁成了大赢家，用371.71亿从华润手中赢得15.31%的股份，通过战略合作拿到恒大的表决权和提案权，预计至少也会有2个万科董事会席位，但“万宝之争”真正的赢家应该说是深铁背后的深圳国资委。

目前，中国恒大集团持有持有万科14.07%的股份，万科管理层持股8.41%，深铁集团持股15.31%，万科管理层和它的“小伙伴”约持有37.79%股份。

这个持股比例意味着，如果深铁愿意，王石将会有足够的票数来保住董事长这个位置，万科管理层也有足够的票数来锁定现有席位。

看看，有了恒大的这些股份，万科有多硬气。

当然，许家印不仅仅是帮助了王石，更是帮助了他自己。因为他明白万科的股份和董事席位是值钱，但是政府的支持更是无价的。

恒大地产想要完成跟深深房的重组，借壳A股上市，没有深证国资委的批准能做到吗？

要知道持有深深房63.55%股份的深圳市投资控股有限公司（深控投）是深圳国资委下属独资企业。

这样看来，当初“恒大替市政府出手收集万科筹码，换取重组深深房的批准”的传闻并非是全不靠谱。

不得不说，许博士的觉悟高出姚振华不是一丢丢。

恒大买万科股票是一石二鸟，首先持有一个优质股份，退出的时候能够得到财务上的回报。其次万科的股份又令恒大在同深深房重组的过程中增加了同深证国资委博弈的筹码。

对于中国房地产业来说，政治经济学很重要啊。