长沙四大学区房，谁更有前途？

这五所学校，无疑是长沙正儿八经的一类公办名初 （不算子弟类学校） 。

中雅培粹本部没有配套入学楼盘。

另外四个一类公办初中 （含新校区） 则 分列长沙的东南西北。

备注：中雅培粹本部，没有配套入学楼盘

这些初中，都有各自的影响范围 ，互相之间并不完全是竞争关系。

芙蓉区、雨花区、以及长沙县重视教育的家长，可能会更青睐湘郡培粹新校区。

天心区重视教育的家长，可能会青睐长郡外国语。

开福区，以及长沙县湘龙片区重视教育的家长，可能会更青睐青竹湖湘一外国语。

河西重视教育的家长，肯定还是会更青睐长郡双语。

数据来源网络整理，仅供参考

从 各自“学区腹地”和影响范围人口来看，长郡双语和湘郡培粹新校区范围更大点，其次是长郡外国语，然后是青竹湖湘一。

从片区学区房内卷程度来说，长郡双语所在的河西片区竞争更激烈。

区域内配套入学楼盘多，还有附中梅溪湖、附中博才南校区、长郡梅溪湖等实力不俗的学校，如果家长不愿意选择长郡双语这样的一类名校，也可以选择强二类学校， 选择范围是比较大的。

目前长郡双语学位房有20000来套，在学区竞争这么激烈的片区，还能维持现在的高价，这和长郡双语过硬的成绩，以及良好的口碑有很大关系。

钰龙天下实拍图

相比之下，湘郡培粹新校区所在的片区，竞争要小很多。

芙蓉区仅有一个配套入学楼盘，长沙县学区没有并轨，浏河东到长沙县广阔的片区，都是湘郡培粹新校区的辐射范围。

雨花区的几个配套入学楼盘，对桃李九章的影响也不大。

配套入学南雅的雅致名园， 小区于2009年竣工，已经有15年房龄，二手房 价格已经达到约18000-20000元/㎡，比桃李九章贵的多。

桃李九章一二期加起来约2500户，供应量不是很大。

桃李九章实拍图

长郡外国语所在的片区，有中雅南校区这样的劲旅，但是中雅南校区没有配套入学，因此长郡外国语学位房，目前在南城找不到同一个重量级的对手。

长郡外国语学位房的供应量比长郡双语学位房要小很多，但是比湘郡培粹新校区学位房供应量要大不少。

江悦和鸣：932户

中建和悦宸光：961户

中国铁建花语江南：1932户 （配套入读南校区）

合计3825户。

和悦宸光实拍图

青竹湖湘一所在的开福北片区，那竞争就更小了。

由于苏托垸没有开发，现在是一片田园风光。到处是田地、菜地、沟渠、池塘、农家乐……

而开福北和长沙主城区就隔着苏托垸。

整个开福北，公办学校尚没有长雅和北雅这样的二类劲旅，因此片区一点都不卷。

不过，青竹湖湘一的影响是跨过苏托垸的，开福区和长沙县湘龙片区的很多家长，都非常青睐青竹湖湘一。

苏托垸风光实拍图