今天，疯狂上涨！信心回来了？

今天，香港的内地房产股暴涨。

尤其以恒大，融创和碧桂园三兄弟涨势最牛。

说这个，绝对不带有任何投资指向性，大家千万别误会。

前期，博弈这几家地产“垃圾股”，核心是博弈地产政策超预期。

今天地产板块尤其是港股地产股的暴涨，正是因为市场流传的地产相关的小作文，政策力度大超市场预期。

我所看到的几条“小作文”：

1）北上广深将很快取消核心区的限购；

2）取消地方政府的新房指导价；

3）取消土地出让七十年的规定；

4）融创老板孙宏斌安全上岸；

5）国企将下场收购民营房企。

这几条里，不管多少是真多少是假，至少在引导市场预期上，资金已经真金白银把这些传言打进股票价格了。

因此， 如果要现在去博弈地产股，一定是谨慎再谨慎。 如果以前进地产股是在博弈政策，现在再进，就是火中取栗。

花了这么多时间说地产，最重要的，不是地产本身。而是地产对于整个经济和金融市场的影响。

还记得我们之前文章里在讨论印花税话题的时候给大家说过的吗：

印花税大概率会落地。但这个即使落地了，也是短期反弹。核心还是要看基本面的情况，基本面又主要看地产和地方债化解。

MING，公众号：秦小明 对既得利益动手了！