杭州楼市(微博搜索)-20191103-1

本条微博地址 赣州钟桂明律师
【杭州楼市崩了？二手房挂牌量突破10万套，中介：降价也没人买】（来自 @一点资讯 ）
杭州楼市崩了？二手房挂牌量突破10万套，中介：降价也没人买 本条微博地址 杭州圈
【杭州二手房“踩踏”性抛售开始了!】 #房产# #杭州房产圈#

最近杭州楼市行情不好，不仅价格疲软，竞争压力也越来越大。有中介表示，“从挂牌价看，大家已经在争相出逃了。”

以海德公园为例，为什么会出现如此急迫的“踩踏”现象?

首先，整体趋势不可逆。杭州二手房挂牌量高达10万套，但月成交量却已经“七连跌”。恶性循环之下，短期之内，二手房价不存在反弹的可能。

其次，不同于一般的摇号红盘，投资客多是全款客户，资金压力更大。

限价造就了狂飙的二手房价。而随着市场自我调整，最终会还大家一个愈加合理的价格体系。 本条微博地址 红茶家的三叔
下图是新闻媒体做的，图一是杭州摇号中签率最低的楼盘，图二是杭州报名人数最多点楼盘。

1：不是没人买房子，是没有合适的价格。报名人多，中签低的，都是低总价。
2：红盘摇号人数可以看出，有资格买房的人总体呈现上升趋势，不受大环境影响（下半年，杭州楼市不太好，二手挂量超10万）。
3：很多疯狂摇号的楼盘，也就是比附近二手低2成。这个就是杭州住房的安全垫。 本条微博地址 杭州圈
杭州楼市现在的行情很清晰：涨不动了。

居民杠杆全国前三；土地出让全国第一；房价省会第一（多个数据中，杭州均价比广州高）；各项指标都不允许房价继续上攻。

杭州和深圳北京上海厦门，房价的逻辑是有区别的，杭州并不是一个缺地的城市，供应是充足的，因此房价是有“漏洞”的。

但是由于种种操作，楼市一直保持着关注度，仍有少量余温。 本条微博地址 武汉房姐
发布了头条文章：《最新消息：这个一线城市房价熄火，36个月没有涨了》 中国房价超话 中国楼市超话 北京楼市超话 北京房价超话 武汉楼市超话 武汉房价超话 济南楼市超话