问题89:借款人经营状况恶化,出借人能否提前收回贷款? 问题90:借款人未按照借款用途使用借款,出借人能否提前收回贷款? 问题91:保证期间届满,保证人在催款通知上签订,其法律效力如何? 问题92:对原有借款结息后重新签订新的借款协议法律效力如何? 问题93:展期的法律风险汇总? (1)如何理解展期性质?——展期是原债权债务关系的延续还是建立新的债权债务关系? (2)逾期贷款能否办理展期? (3)已经展期过的业务能否再展期? (4)抵押物被查封的债权能否办理展期? (5)主合同展期,抵押登记是否需要重新办理? (6)主合同展期,未经保证人同意的法律后果。 问题94:借新还旧常见法律风险梳理 (1)是否需要重新办理抵押登记质押登记? (2)以贷还贷,保证人是否免除保证责任? 问题95:债权转让的,保证人是否继续承担保证责任? 问题96:主合同内容变更如加重了保证人的保证责任,法律效力如何? 问题97:未经抵押权人同意擅自转让抵押物的效力如何? 问题98:抵押权实现的条件及方式? 问题99:实现担保物权案件是实质审查还是形式审查?有哪些风险? 问题100:登记部门登记的抵押期限和借款期限一样长,借款到期是否抵押也到期了? 问题101:抵押权人未按照物权法202条的规定在主债权诉讼内行使抵押权,抵押权是否消灭? 问题102:抵押权的行使期间是否随着主债权诉讼时效的中断而顺延? 问题103:同一抵押物存在多个抵押权时的实现顺序? 问题104:房地一体原则对抵押权实现的影响。 问题105:未在诉讼中确认抵押权的法律后果? 问题106:优先于抵押权的权利都有哪些? 问题107:当抵押遇见拆迁,拆迁人有无通知抵押权人的义务?未通知抵押权人,擅自将拆迁补偿支付给抵押人,抵押权人能否要求拆迁人给予赔偿? 问题108:抵押权人同意开发商预售,是否丧失抵押权? 问题109:主债权转让,抵押权是否一并转让?是否需要办理抵押权变更登记? 问题110:主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效是否中断? 问题111:债务人破产,债权人能否既申报破产债权,又向保证人主张权利? 问题112:保证人破产,如何应对? 问题113:如何应对债务人、保证人利用破产逃费债务? 问题114:债务人构成骗取贷款罪,保证人是否用承担保证责任? 问题115:起诉时能否只起诉保证人或借款人? 问题116:如果只起诉借款人,之后还能否对保证人另行提起诉讼? 问题117:保证人在主合同当事人欺诈、胁迫的情况下提供担保,担保是否有效? 问题118:借款没有到期,保证人死亡,能否用保证人的遗产承担相应责任? 问题119:保证人常见抗辩权分析(小心保证人脱保)。 问题120:以物抵债操作要点及风险? 问题121:让保证人或第三人承接债务的操作要点及风险。 问题122:债权人诉讼清收的要点及常见风险。 问题123:诉讼时效届满后,债务人偿还借款利息的行为如何认定? 问题124:过了诉讼时效的债务能否抵消?如果债务人在本机构有存款,银行能否直接扣划? 问题125:最新财产保全司法解释重要条款解读 问题126:如何利用支付令回收债权? 问题127:如何利用代位权清收债权? 问题128:如何利用撤销权清收债权? 问题129:唯一一套房真的不能执行吗? 问题130:抵押物被其他债权人先查封如何处理? 问题131:多个债权人如何处置和分配被执行人的财产?(个人+公司) 问题132:关于最新网络司法拍卖流程及操作要点。(评估价、保留价及是否接受抵债等问题) 问题133:拍卖前法院需不需要通知抵押权人? 问题134:未经轮候查封法院同意,在先查封法院能否处置查封财产? 问题135:拍卖后,如何应对拒绝腾房?如何应对登记部门拒绝配合过户? 问题136:《最高人民法院关于事执行中变更、追加 当事人若干问题的规定》要点解读。 问题137:能否在执行程序中直接追加被执行人的配偶为共同债务人,能否直接执行被执行人配偶名下财产? 问题138:“老板”个人借钱,钱用于公司经营,能否要求公司一块儿还? 问题139:“老板”以公司名义借钱,钱用于个人使用,能否要求个人一块儿还? 问题140:债权转让,通过口头或公告的方式通知债务人是否有效? 问题141:银行能否将单笔不良债权转给普通自然人和企业? 问题142:债务转移和债务加入的法律风险? 问题143:借款人所有的房屋已经出售但暂未过户,法院能否查封并拍卖。 问题144:抵押权人如何在拍卖程序中实现抵押权。 问题145:如何执行被执行人的存款、收入? 问题146:如何执行被执行人对第三人的到期债权? 问题147:债务人迟延履行生效判决,如何计算迟延履行期间利息? 问题148:债务人通过恶意诉讼对抗我们执行,如何应对? 问题149:关于强制报告财产制度。 问题150:如何利用限制出境等措施? 问题151:关于限制高消费措施的运用? 问题152:案外人通过执行异议常见执行异议类型及处理。 问题153:离婚协议对于财产的分割能否对抗法院执行? |