今天起，房产证要下岗了！以后房产证写谁名都没用！

听说了吗？

买房子不“流行”房产证啦！

以后房产证上有你名字了，

房子也未必是你的！

去年9月22日起，深圳市的房地产权登记中心

正式更名为深圳市不动产登记中心

并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》

据了解，目前31个省（区、市）中

除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书

而现在是全面启动，再也不发旧证了！

简单来说，

就是房产证要下岗了，

不动产权证书正式登场！

以后买房子拿的是不动产权证，

房产证和土地使用证将停止颁发！

相信很多人看到这里还是一脸懵逼的，

索米为大家找来了最常见的问题以及解答

你想知道的，这里都有！

卖房更方便（再不用土地、房屋多个部门跑手续）；一房多卖？再不会！（可查询不动产产权归属，防坑又防骗）；农民受益（农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记）。

申请-受理-审核-登簿（登记完成后，发放不动产权证书或者不动产登记证明）

1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；4、不动产界址、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料！

不！一！定！房产证升级为不动产证后，根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记；房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，都需要依法登记！未经登记，不发生法律效力。

就是说“房产证”上的名字根本没意义，“不动产登记簿”上的名字才标志着房产的真正所属。所以赶快看看你家房子的房产登记上有没有你的名字！

其他问题的解答如下

↓↓

关于“不动产权证”的一系列问题，

你看懂了吗？没看懂也不要着急！

文章存着，总有一天用得上！

这么重要的大事，分享给身边的朋友吧！

✬都看完了，留个言再走吧✬