11月捡漏机会来了！
南京一批法拍房现在正在竞拍中
一套法拍房单价便宜13000元/㎡
总价便宜221万
关键还不限购
此外，鼓楼、秦淮、建邺、江宁都有
买到即挣到
买房人抓紧看
1、雨花台区：绿岛华庭，第二次拍卖，价差 1.3万/㎡ (
不限购
）
起拍单价：约
2.1
万/㎡；
评估单价：约
2.9
万/㎡；
市场单价：新房
3.4
万/㎡左右；
拍卖时间：11月16日10时至2017年11月17日10时；
价格差：
13000元
/㎡左右；
面积户型：建筑面积
170.42
平米，建筑总层数17层，拍卖对象位于第一层；
变卖规则： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
2、鼓楼区：金茂广场御景华府，变卖，价差 2.9万/㎡
起拍单价：约
3.6
万/㎡；
评估单价：约
6.5
万/㎡；
市场单价：新房
6-7
万/㎡左右；
拍卖时间：10月11日10时至2017年12月9日10时；
价格差：
2.9
万/㎡左右；
面积户型：建筑面积
549.87
平米；
变卖规则： 网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。
3、秦淮区：良城美景家园，第一次拍卖，价差1万元/㎡
起拍单价：约
2.2
万/㎡；
评估单价：约
3.1
万/㎡；
市场单价：挂牌价
3.2
万/㎡左右；
拍卖时间：11月10日10时至2017年11月11日10时；
价格差：
10000
元
/㎡左右；
面积户型：建筑面积
100.16
平米；总楼层7层，所处楼层为3层
竞价规则： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
正在竞拍，竞买记录↓
↓↓
小区实景
↓↓↓
4、鼓楼区：玉桥国际公寓，变卖，价差0.7万/㎡
起拍单价：约
1.3
万/㎡；
评估单价：约
2.9
万/㎡；
市场单价：挂牌价
2
万/㎡左右；
开拍时间：
10月28日10时至2017年12月27日10时
；
价格差：
7000元
/㎡左右；
面积户型：建筑面积
55.95
平米；共29层，房产位于3层。
竞价规则： 网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时。
5、江宁区：东方龙湖湾，第二次拍卖，价差1万/㎡
起拍单价：约
1.6
万/㎡；
评估单价：约
2.5
万/㎡；
市场单价：挂牌价
2.6
万/㎡左右；
拍卖时间：11月13日10时至2017年11月14日10时；
价格差：
10000元
/㎡左右；
面积户型：建筑面积
128.17
平米
；
房屋总层数为8；
竞价规则：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
6、江宁区：美之国花园，第一次拍卖，价差10000 元/㎡(可贷款）
起拍单价：约
2.3
万/㎡；
评估单价：约
3.2
万/㎡；
市场单价：挂牌价
3.2
万/㎡左右；
拍卖时间：11月16日10时至2017年11月17日10时；
价格差：
10000
元
/㎡左右；
面积户型：建筑面积
182.08
平米；
竞价规则： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，拍卖只需1位或1位以上竞买人报名且出价即可成交。本次拍卖标的的成交价为不含税价。
7、建邺区：华利国际大厦，第一次拍卖，价差0.6万/㎡
起拍单价：约
2.1
万/㎡；
评估单价：约
3
万/㎡；
市场单价：挂牌价
2.7
万/㎡左右；
拍卖时间：11月2日9时起至2017年11月3日17时；
价格差：
6000
元
/㎡左右；
面积户型：建筑面积174.32平米；总楼层50层，所处楼层为29层；
竞价规则： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
8、
江宁区：华汇康城 ，变卖，价差0.3万元/㎡
起拍单价：约
1.6
万/㎡；
市场单价：挂牌价
1.9
万/㎡左右；
拍卖时间：10月16日10时至2017年12月14日10时;
价格差：
300
0
/㎡左右；
面积户型：建筑面积
149.19
平米；总层数12层，所在层数11-12层。
竞价规则： 网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时。
关于淘宝法拍房，也有很多人买房人咨询是否可以购买？
1、如今
淘宝法拍房已逐渐进入南京买房人视野
。购买法拍房的有两个好处，第一，价格低；
第二，不限购（要具体房源具体分析）。
但是司法拍卖的房子也会有欠费、归属权纠纷等潜在的风险。即使有风险，不少买房人还是被低价的诱惑吸引。
2、购买法拍房
风险主要有：
被拍卖的房产信息不够透明，很可能是一些不良资产，在后期居和配套使用上依然会存在问题。所以，大家购买时务必要谨慎，了解清楚房源真实信息。
3、5大注意事项：
要看不同房源的具体要求
。在发布拍卖公告时，就明确标注凡参加竞买房产的竞买人需符合当地限购政策规定。
要看房源具体要求。
大部分还是可以贷款的，具体贷款额度按照购房者具体房源持有、贷款情况而言；如果银行贷款批不下来，会导致保证金被没收。
根据相关法律规定，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，在第一次拍卖时，保留价不得
低于评估价或者市价的80%
；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。
存在一定风险，要谨慎
，如：存在产权争议问题；拍卖的房产存在长期租赁合同；房产存在抵押；房屋属于违法建筑或存在其他瑕疵；实际居住人拒绝搬迁，入住难；欠缴税费风险。
如果房源有不确定风险，在法院查封期间，债权人可能会通过法院诉讼，或者与执行法官协商参与分配，因此，法官对房源的债务情况比较了解，在法院公告中，一般会注明法官的联系方式，意向买房人要多与法官联系，了解房源情况。
购买法拍卖房前应先调查清楚；了解是否存在抵押债权；获知拍卖房具体欠费情况；避免因自身原因造成违约。
友情提示：司法网拍是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，从未委托任何中介机构参与拍卖。请竞买人自行参与竞拍谨防自身利益受损。对于严重妨碍司法执行的“黑中介”行为法院将依法采取罚款、拘留等强制处罚措施。
了解更多法拍房信息：
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