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无锡太科城、扬名街道两大新盘公示，山姆会员商店最新规划亮相

好地讯江苏  · 公众号  ·  · 2024-06-14 19:40

正文

好地网6月14日讯（研究员 周吉羊） 近日，无锡多个项目发布规划公示，包括新发太科城、梁城美景扬名两个住宅新盘以及山姆超市、北塘之家两个商业项目。

梁城美景扬名街道商品房项目
2023年8月，梁城美景科技发展以126477万元底价竞得梁溪区扬名街道2023-32地块，楼面价15635元/㎡。

鸟瞰图
总建筑面积约11.54万平方米，其中地上建筑面积约8.44万平方米，地下建筑面积约3.1万平方米，性质为居住、商业用地。
根据公示，项目将打造10幢17F的高层住宅，并在西侧规划2幢2F的商业用房。

效果图
地块北侧一线临京杭运河，距离地铁1号线华清大桥站700米左右，周边坐拥侨谊幼儿园、扬名中心小学、沁园实验小学、无锡人民医院等配套。

地块位置图
新发集团太科城商品房项目
2022年11月，新发集团以134894万元底价竞得新吴区太科城2022-74地块，楼面价12277元/㎡。

鸟瞰图
可建设用地面积约43949.90平方米，总建筑面积约17.10万平方米，性质为居住、商业用地。
根据公示，项目将打造10幢15-17F的高层、2幢18-19F的酒店塔楼以及1幢3-4F的商业裙房。

效果图
地块位于太科园板块，毗邻地铁4号线二期净慧西道站、万达广场，东侧一路之隔为地标建筑——无锡交响音乐厅，南侧紧邻波士顿国际学校。
周边还有新吴实验小学、海力士医院、太湖景区等优质资源环绕，宜居性非常高。

地块位置图
山姆会员商店无锡惠山店（惠山经开区2024-10商业项目）
2024年4月，无锡惠山商业运营有限公司以17593万元竞得惠山经开区2024-10地块，楼面价2998元/㎡。

鸟瞰图
该项目即为新落地的山姆会员店无锡惠山店，位于惠山区锡澄路东、金惠路南，可建设用地面积约41917平方米，总建筑面积约5.55万平方米。
根据公示，项目规划3F，其中1层为商店，2、3F为停车场。

效果图
山姆超市于今年3月18日正式签约，4月25日地块顺利成交，4月30日实现拿地即开工，预计明年11月开业。建成后将与西漳悦尚奥特莱斯形成南北联动之势，拉动惠山区零售经济发展。

地块位置图
北塘之家（北塘2024-5商业项目）
2024年4月，无锡市锦康投资发展有限公司以4517万元竞得梁溪区北塘2024-5地块，楼面价2633元/㎡。

鸟瞰图
可建设用地面积约8577.2平方米，总建筑面积约2.93万平方米，其中地上建筑面积约1.72万平方米，地下建筑面积约1.21万平方米。
根据公示，项目规划1幢3F建筑、3幢5F建筑、1幢7F建筑，通过连廊连接。







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