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一大波棚改项目已经启动，这些人竟然租不到房子!

济宁大众网 · 公众号 · 山东 · 2017-03-19 18:36

正文

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自从知道了“人艰不拆”的新含义以后，

小编一下子被ta圈粉了~

人生已经如此艰难，

咱家的房子为何还不拆迁？！

等等，先别说小编败家，

“土豪村”、“一夜诞生几百个千万富翁”

当你听到这些字眼，

会不会想有自己的一份该多好呢？

当你有这种想法的时候，

最好先想一想，

真要拆迁

你、你爸妈，他们现在去哪儿住？

受去年棚改政策的影响，今年棚改区域的居民打算提前咨询并租赁一些合适的房源，以便过渡居住。其中，求租者多以棚改居民、上班族、创业者为主。由于城区房屋租赁市场受面积、楼层等多方面制约，年轻一族的租房人群喜欢居住高层住宅，而中老年人、老年人的棚改居民更青睐于相对完善的城边村或是低楼层的多层住宅，这些房源也成为了他们眼中的“香饽饽”。

租房客

因棚改提前打探房源，低层受青睐

“我们村今年被列入了省棚改名单，目前房子已经量完了，至于是否拆迁就要看政府的补偿条例了。不过，我已经着手考察了一些房源，用于居住过渡，等补偿条例出台以后我再考虑是选择‘房票’，还是其他安置方式。”红星西路吴庄村村民李先生说道，由于家中有两位70多岁的老年人，所以他打算租房过渡时，需求一套低层（一楼最佳），并且附近有医院、绿地、方便购物的小区。

记者了解到，符合李先生这些要求的小区多为老旧小区，房源已所剩无几，而部分房东听说是老人居住所以不乐意出租，主要是担心老人因病去世会影响以后的出租率。“目前我已经有几个适合老人居住的房源，但还在沟通中，毕竟一些房东不肯接受体弱多病的老人租房子。”李先生说，像他这样的家庭在当下租赁一楼很不容易。

房屋中介

下月底或迎来大批棚改区租房客

记者了解到，目前城区的租房市场虽在升温，但价格和春节后相比基本上没有太大变化，只能算微幅上涨。“涨价最多还是从去年9、10月份开始的，涨了50至100元左右，现在和春节后的价格基本保持平衡。但随着时间的推移以及市场的所需，预计下月底前后价格会有所上涨。”某房产中介介绍，在济安桥西路周围地区，两室一厅、一般装潢的房子，目前价格基本上都维持在每月900元左右，要是面积再稍大点，就要达到1000至2000元了。

像万达区域、琵琶山北路、南池附近的房源，主要是面向年轻的上班族，这些人租房时间相对较长，所以不会因为棚改的租客的增加而很快有价格的变化。相反，城边地区几个入住率较低的小区可能会出现入住率、租金增加的现象，主要原因是由于棚改区居民认为价格适中而选择入住。

来源：大众网综合济宁晚报