新州政府去年房产交易印花税收入预计达到69亿（房产网站Realestate图片）

最新研究发现，悉尼莫士文（Mosman）购房者去年向新州政府支付总计超9000万澳元的印花税，是新州其他城区的两倍以上。

据房产网站Realestate报道，新州房地产研究所（REINSW）发布的《新州印花税分析报告（The NSW Stamp Duty Analysis）》显示，在截止至2018年10月份的一年间，新州政府房产交易印花税收入预计高达69亿澳元，其中悉尼莫士文贡献90,154,540澳元。

莫士文购房者缴纳的印花税远远超过排在第2位的兰域（Randwick），后者同期缴纳印花税4390万澳元。贝尔维尤山（Bellevue Hill）排在第3位，印花税达到4200万澳元。

分析报告基于过去12个月内房屋和公寓交易数量，以及期间的平均销售价格计算。莫士文印花税金额如此之高，源于当地大量房产交易以及高昂的价格。

新州印花税缴纳金额最高的10大城区还包括沃克吕兹（Vaucluse，3980万澳元）、城堡山（Castle Hill，3630万澳元）、帕丁顿（Paddington，3290万澳元）、莱德（Ryde，3210万澳元）、马鲁布拉（Maroubra，3120万澳元）、车士活（Chatswood，3010万澳元）以及曼利（Manly，3040万澳元）。

悉尼北岸共有8个城区跻身新州印花税纳税榜单前50名，为新州政府贡献1.769亿澳元收入。

新州房地产研究所麦基宾（Tim McKibbin）表示，分析披露新州政府向购房者过度收税，税务负担分配不均，尽管政府早前宣布或从2019年7月份开始调整印花税。

新州政府计划将印花税税阶与消费者物价指数（CPI）挂钩。但是麦基宾指出，现行的印花税税阶制定于1986年，当时新州各区中位房价在8万至30万澳元。现在只将税阶上调2%，可以说是个笑话。

本文内容参考：澳洲新快网

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