万达的麻烦，挣一个亿也不再那么简单

万达今天有两个麻烦：

1、不受监管待见：

今日万达不受待见的新闻还是出现了，六个海外项目被监管毙了。这直接后果是万达的两个重要生命线可能被卡壳：a）回归上市遥遥无期，b）续融资看来困难不小。

万达作为一个地产、文化类的集团公司，地产是根本，文化是延伸。地产本身就是一个高杠杆，赚刀尖上的钱。如果贷续不上，你如何能活的那么好？其实，当时万达有意回归A股，也正是看中A股的再融资潜能。上市了，搞大市值，多并购几个项目，市值飞一飞，再来股权质押，再收资产。原本很好的机会，名利双收，首富持续，可要是监管看上了，你这就难了！

监管看上，不要睡回归上市，就是银行贷款都要打问号。

2、被调评级

标普把万达评级调了，展望为负面。原因是一些不明的交易，让人难以捉摸。老外都不相信老王了。国内债券市场也是更有体会，万达债券收益率已从AA+的白富美档，硬生生跌到AA-档！高峰时，中债估值已是6.8%，现在有些下降，但即使是6.2%也是难有买家！

评级不稳，对万达续债是一个难题！860亿的境内债券，如何接力？百亿年内到期的债务，都需要回答！

事实上，万达近来来海外并购不断，初略估计并购额超过150亿美元，钱从何处来？境内机构不支持，难道凭着BBB-的评级来发债？

3、被盯上，赚一亿都难！

去年2月，王健林在牛津大学发表了名为《万达国际化》的公开演讲。演讲中称，万达从创立之始就有志于成为国际性企业。另外他认为为规避经营风险，全球化是万达应该走的路。他介绍，从2012年至2016年2月，三年多时间，万达在海外十多个国家进行投资，投资额超过150亿美元。“其中，万达在美国一个国家就投了100亿美元”他说，对此，他不无自豪“我在美国是相当受欢迎的”。

万达曾于2015年做了一个五年计划，到2020年，企业资产超过2000亿美元，净利润超过100亿美元，其中超过30%来自海外利润贡献。届时万达将成为一个跨国企业。

往前看，100亿美元是不可能实现了！

回到现实，任何高杠杆的企业，当被债务、监管、媒体盯上了，先挣1亿都难！

周一(7月17日)援引未具体说明的文件报道称，中国限制万达集团完成六项海外交易，中资银行不能就某些海外交易向万达提供贷款。

随后彭博新闻社援引知情人士消息报道了更多细节，中国决定对万达海外投资项目进行处罚。

报道称，中国已经决定对万达集团6个境外投资项目进行处理，因这些项目属于中国对外投资严格管控的领域。

报道还称，上述惩罚针对万达集团已经完成并购交割的4个项目。收购标的项目不得从中国金融机构融资，万达也不得以项目标的做抵押从中国金融机构融资，标的资产不得注入万达集团控股的境内上市公司。如果收购标的项目发生经营困难，万达集团不得从境内对其注资，也不得与集团境内资产进行重组。万达集团如果计划向其他中国企业出售标的资产，有关部门不得备案和批准。