2017年上海楼市半年成绩单出炉，先来看组数据，上海上半年新建商品住宅成交套数约29300套，同比下跌51.78%。
回顾上海楼市的上半年，在历经最严调控，“四限”成为常态后，上海整体市场下滑明显，供求双双大幅度下跌，市场遇冷已是不争的事实。
严峻的市场环境导致大多数项目成交乏力，热销更是难上加难。但“逆市往往出豪杰”，有些项目凭借过硬的产品力在严峻的市场环境中脱颖而出，给出漂亮的半年成绩单！
2017年初入市的“新生”——
中骏·天悦，半年销售额达10.25亿元，成了上海楼市这半年的“少数热销派”之一。
Part 01
寒意阵阵的上半年楼市，10亿的销售额意味着什么？易居研究院智库中心数据显示，今年上半年上海在售商品住宅共约
700个项目
，其中销售金额超过
10亿
的，仅
50个
，整体占比连
1/10
都不到。
如果说仅看占比尚不能让你为中骏·天悦的成绩点赞的话，我们再来看细分数据，克而瑞数据显示，在总价800-1500万的项目中，
中骏·天悦
以10.25亿的成交金额进入上海Top10榜单
，是普陀区仅有的两个成交金额超过10亿的项目之一。
在大部分项目都没有完成半年目标的情况下，作为今年的新入市项目，中骏·天悦这样的成绩单，让其成为了上半年上海楼市关注的焦点。
网上房地产数据显示，截至7月17日，上海全市可售商品住宅共
41070套
，外环以内共
9348套
，约占全市
23%
，缩小到内中环，则更加稀缺。
不断外溢的对于内环高端住宅的需求，已经让中环成为了高端买家的必争之地。
位于寸土寸金的内中环的中骏·天悦，其稀缺的属性让项目一“出生”就站在了“聚光灯”下。今年上半年，中骏·天悦销售金额达到10.25亿元，短短半年时间迅速去化，稀缺的房源成为了关注的焦点。
对于一个入市才半年的项目，客户中有许多都是熟人介绍，这样的口碑效应不仅让中骏·天悦在销售上取得了好成绩，也让中骏·天悦在市场上热度不减，在千万级高端住宅项目中，成了一个案例作品，
买房必看天悦
。
买中骏·天悦的人都有一些共同特征，
上海精英塔尖群体、金融业居多、对上海热爱、对自己的未来和城市的未来都有着极清楚的认识……
这一类客户在挑选项目时其实更为挑剔，他们不仅寻求品质好的房子，更注重资金的保值增值速度，而中骏·天悦的几个关键词——
内中环核心区位、高端国际化配套、黄金生活圈、“天系”作品、臻品大宅、稀缺低密度……成了客户购买信心的保证。
Part 02
在整体楼市低迷的上半年，中骏·天悦给出了漂亮的成绩单，这与项目本身的价值是不可分的。
中骏·天悦所在的真如板块，是传统市中心，也是西上海的门户——一个以“香港中环”为蓝本，打造
“一轴、一带、六区”
国际前瞻定位的
“立体城市”
，这里也是上海的城市副中心。
真如规划效果图
在一系列翻天覆地的变化之后，规划逐一落地、未来价值凸显，真如将成为
上海新的城市中心
。这里将有
浦西第一高楼、聚集500强的总部办公、近160万方的高端一站式商业配套、内中环三大顶级商业体环伺……
这里拥有
上海A类综合交通枢纽
，也是四大副中心中的唯一一个。
扼守上海西北门户，快速连通长三角。区域内近享11号线便捷轨道交通，未来更有14、15号线（建设中）双轨过境，
整个板块腾飞在即！
在中骏·天悦之前，这里已经有了作为一个国际化都会中心该有的绝大部分硬件，然而却独缺标志性高端住宅，就像伦敦的“海德公园一号”、纽约中央公园旁的“ONE 57”，只有有了这些标志性的住宅，这个区域才能更生动。
中骏·天悦的出现，填补了真如板块缺乏高档住宅的不足，将成为真如副中心豪宅地标，名副其实的“世界范臻品大宅”，带动真如板块价值提升，未来的生活畅享繁华。
极致繁华都心，向来寸土寸金，在上海这样的地段打造
3大公园、约7公里林带
（规划中）堪称大手笔。
中骏·天悦于都心坐享公园绿地，同时项目自身容积率非常低，堪称
真如核心极为珍罕的低密住区
。相比海德公园与纽约中央公园旁顶尖豪宅约50-100万每平方米的售价，中骏·天悦作为未来全球都心的人居标尺，具有无限潜力。
在寸土寸金的内中环，随着土地的日益稀缺，高端住宅越来越多的推出小面积公寓，对于追求居住舒适度的都市精英来说，空间宽敞舒适的住宅更是少之又少。中骏·天悦在
满足居住舒适度
的基础上，打造出符合都市精英需求的三房、四房，稀缺的低密度都心臻品大宅，成了市场争抢的热点项目。
在产品上追求专业、极致，注重客户需求和体验感，中骏向来以
“精工”
著称，这是它从创业之初就具有的DNA。
中骏从制造行业起家，这让它从踏足房地产的第一天至今，都不敢放松对产品品质的严苛要求。
30年，走访23个重点城市，与超过1000组高端客户面对面交流
，
只为打造出符合客户需求的产品。
当你走进中骏·天悦，
贝尔高林大师级的景观设计
，以人的诉求为出发点。所以每一个组团，每一个小品，是符合时代精英的感受来设计。
进入到内部空间，以中骏·天悦珍稀四房为例，房型方正大面宽，最大化采光通风面积，尺度的优越性当你进门的瞬间就能感受到；
从梁志天的样板间设计，再到西门子、日立、威能、TOTO、SMEG等品牌的运用
，中骏·天悦看中的不仅是“大师级品牌”，而是品牌背后的人性化。
来到上海的中骏，除了骨子里的“精工”，更增添了海派的精致。看似不起眼的细节，中骏总是“小题大做”，一遍又一遍打磨细节。对工艺的精雕细琢，大到门窗和电器，小到T脚线、开关的设置，都体现出中骏对住宅的态度，
始终以客户需求和生活体验为中心。
