董文标的柬埔寨机遇：一个项目和三个看好

12月1日，中民投董事局主席董文标对笔者表示，中民投正计划与李永法集团共同在柬埔寨首都金边合作开发卫星城。

“就是在这个地方周围，将来会有一个卫星城。”董文标笑着对笔者表示。他在首届“柬埔寨-中国企业家论坛暨金融发展论坛”间隙对笔者表示，该论坛会场设于金边近郊的花园城市酒店（Garden City Hotel）。

笔者看到，从机场方向抵达花园城市酒店前，沿途有一条超过4公里的公路，两边皆为大片空地。这片待开发的处女地如今正在等待“中柬友谊城”项目落地。

不过，董文标对笔者称，在柬埔寨，基础设施开发空间巨大，但并不是他最看重的心头好，光伏发电、工业化装配式建筑和金融，才是他认为的柬埔寨机遇所在。

三个“看好”

董文标没有回答笔者关于中柬友谊城将有多大投入的问题。有中民投人士表示，目前中民投与李永法集团刚刚就该卫星城的合作开发达成初步意向，尚无更多信息披露。

不过，董文标对笔者表示，除了传统的基础设施建设，他更看好柬埔寨的三方面投资机遇，这也是未来中民投在柬埔寨的布局方向。

首先，要吸取中国在高速发展过程中的各种经验和教训，多发展清洁能源。董文标对笔者表示，柬埔寨首相洪森非常支持中民投发展光伏，将来可以合作发展清洁能源。

一个明显的事实是，柬埔寨电力急缺，但经济建设当然离不开电，目前柬埔寨也有向泰国购买电力。在12月1日首届“柬埔寨-中国企业家论坛暨金融发展论坛”上，柬埔寨首相直管部长、柬埔寨发展理事会秘书长Sok Chenda Sophea更是直言不讳地说：“昨晚停电了，但这也算是一件好事，投资者就有了明确的投资方向。”

董文标看好的第二个机遇是，工业化装配式建筑。他表示，如果发展传统建筑，会造成大量的建筑垃圾，在很多方面造成危害。工业化装配式建筑非常适合如柬埔寨般高速发展过程中的房地产市场。

第三，发挥中民投的金融优势，多元化发展金融，目前柬埔寨的金融市场还有很大的发展空间。

根据柬埔寨官方提供的数据，截至2015年末，柬埔寨商业银行共有36家，55%的资本属于国外。其中外商独资银行11家，外国银行代表办公室8个。而柬埔寨的人口只有1500万——换句话说，整合发展空间极大。

总体来说，作为出海印尼之后下一站，董文标对柬埔寨的投资很有信心。

根据柬埔寨发展理事会2011-2015年的五年计划时期的统计情况显示，在外国直接投资框架下，中国是柬埔寨最大投资国，投资总额为49亿美元。其中，中国在经济特区的投资额达到4.3亿美元。此外，在2016年10月柬埔寨发展理事会的统计数据中，中国投资项目共有68项，投资额为7.16亿美元，占总投资额的24.69%。