长乐挂牌出让一幅29亩用地！将完善片区商业配套

日前，福州市长乐区自然资源和规划局发布公告，决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，挂牌交易期限为 2025年1月8日至1月21日 。

本次挂牌出让的 2024滨挂-11号 位于福州新区滨海新城金滨路南侧、治学路北侧、求是路东侧、善政路西侧，土地面积19272㎡（计28.91亩），用途为 商业、商务金融用地 ，容积率≤2.5，限高80米。

地块 起始价6150万元 ，起始楼面价约1276元/㎡ 。竞得人应在 交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。

该地块位于中国东南大数据产业园，片区内已布局 天津大学福州国际校区、阳光学院滨海校区 等高等院校，不过目前商业商务配套较少，该地块开发 有望完善片区商业配套 。

稍早前，长乐产投能源公司曾以底价9050万竞得相邻的2024滨挂-4号地块，楼面价1324元/㎡。该项目有望发展温泉产业，提升福州新区文旅配套【 点击了解>> 】。

今年5月，长乐区自然资源和规划局发布了 中国东南大数据产业园控规350182-31-D-16、24地块及周边道路规划调整的公告 。其中， 31-D-16地块 即为此次出让的2024滨挂-11号宗地 。

根据控规调整方案，31-D-16用地性质由 预留用地 调整为 商业商务用地 ，用地面积为19279㎡，容积率调整为2.5，建筑密度调整为≤30%，建筑限高80米，其余规划指标不变；建筑高度应同时符合机场净空保护要求及民航安监局要求。