【好地研究院解读】南京雨花台区华新路南侧地块，周边交通、配套规划有何看点？

好地网8月29日消息（研究员 王静旋） 针对南京市8月19日挂牌的（2017年宁网挂第06号文件） NO.2017G43雨花台区华新路南侧地块 ，好地研究院联系了相关人士了解到该宗地块周边交通及配套的规划建设信息，并进行详细解读。

地块基本信息

特别注意的是，该宗地块是南京采取网拍以来， 第一宗采用现场竞价的地块，同时也是南京第一宗地块在达到最高限价后采取竞拍自持面积的方式 。

现状交通

地块周边靠近地铁站及多条主干道，较为便利。

地铁： 距离地铁2号线底站油坊桥站1.7Km，紧邻预计今年10月运营的S3号线贾西站（地铁上盖物业）；

道路： 距离绕城高速入口1.7公里，邻近龙翔大道、绕城高速、宁芜公路以及宁丹线等多条干道。

规划交通

目前地块周边有三大重要干道正在施工：

1、龙西路拓宽改造计划

连接西善桥和油坊桥两桥地区的龙西路将由原来的10米拓宽至45米，目前东升山庄苏果超市至三江学院江艺路段已开始动工，预计2017年底竣工；剩余东升山庄苏果超市至G205段预计2018年施工（详见上图）。

2、龙翔大道建设计划

龙翔大道西起绕城公路，东至花神大道，长约6.03公里，设计为双向八车道，规划路幅宽100米（含两侧绿化带），是未来连通河西新城与西善桥区域的重要主干道。目前龙翔大道油坊中心至西春路段已经通车，与河西江山大街连接的跨线桥尚未建成。

龙翔大道建设计划

3、机场二通道建设计划

连接软件谷与南部新城的机场二通道正在建设当中，预计2019年完工。

现状配套

学校：地块周边学区属西善桥中心小学、金陵中学西善分校，教育资源相对优质；

商业：地块周边商业配套相对缺乏，四公里范围只有楚翘城以及雨花城市客厅（在建）；

医疗：距南江苏省第二中医院（西善桥院区）1.1公里（三甲），上海梅山医院分院2.9公里（二甲）。

规划配套

学校：地块周边计划引进两所学校

1、地块东北角计划引进小学初中一贯制的学校，目前在与金陵小学中学、南师大附属学校商谈；

2、距离地块北侧贾西新苑小区北部1公里的地方，目前已与浦口一所优质的民办学校（小学）达成意向，计划引进。

商业：本次出让地块南侧计划建设集办公、商业于一体的大型商业综合体，预计明年出让该宗地块。

拆迁进度