双城记系列

大家好，我是达叔。

一个想 和大家一起慢慢变富的家伙。

达叔在十年系列里，分享了一些关于苏州的数据：

10年时间，苏州房价涨幅最高的区域是。。

十年前的苏州工业园区顶流楼盘，现在还值多少？

历时十年，苏州姑苏区的房价跑赢工业园区了吗？

苏州，10时间，全面跑输的板块。。

10年时间，苏州房价涨幅最高的区域是。。

Part1 上市公司

众所周知，中国的有钱人，大部分集中在北上广深等一线城市。

不管是上市公司数量，还是GDP规模，都如此。

不管是什么公司，只要有钱了，都愿意把公司搬到一线 。

一是，契约精神更好，更讲法律；

二是，如果没有关系，继续呆在小地方容易出事。

三是，各种消费型服务业，配套设施做的非常好，无论是基建、金融法律还是政府的办事效率，都如此。

那苏州，到底有多少有钱人？

第一个分析角度，是上市公司的数量。

先上一张图。

2024年，如果看所有上市公司数量，北京上海深圳杭州，是前四。

第五名，就是苏州。

如果 只看A股上市公司，2023年上市公司增量，上海排第一。

苏州和深圳，并列第二。

苏州2023年一共有 218家A股上市公司，A股一共不到5400家，占比4%。

其次，截止去年， 苏州A股上市公司市值1.6万亿，占总市值2% 。

如果参考一下人口，苏州现在不到1300万，全国14亿人口，占比不到1%。

土地面积8500km2，全国960万km2，占比0.09%。

GDP现在2.4万亿，全国125万亿，占比大概2%。

也就是说，苏州用不到千分之一的国土面积，不到1%的总人口，创造了全国2%的GDP，4%的上市公司，2%的总市值 。

还有一个数据，是陆铭做的一个研究。

他统计了全国这么多城市， 百亿市值，或者是百亿销售额的企业数量。

这个指标代表了企业家精神，如果数量越多，说明地区更加富有，环境更好，人才更多。

苏州有50家，全国排名第六。

不管从什么角度来分析，苏州都是 第二梯队 ，仅次于北上广深杭。

那苏州的上市公司，质量如何？

2023年营收8400亿，利润440亿左右，截止 2024 年 3 月 31 日，苏州 A 股总资产为 3.05 万亿元。

下图是苏州2035规划中，准备打造的十大优势产业链。

每一个产业链背后，都会崛起一批企业，和一批新贵。

Part2 高净值

还有一个角度，是看中国高净值人群的分布 。

先来看一个全局图， 2023胡润财富报告 做的。

可以看到，中国资产达到600万的，有500万户，千万资产的，有200万户，亿万富豪只有13万户。

从下面的图可以看到，长三角这三个指标分别为150万，60万，4万。

可以看到，全国高净值，1/3都在长三角 。

其次，看具体的城市排行榜。

稍微分析一下可以得到：

苏州 600万资产 规模的家庭，有6.3万户，占全国 1.2% 。

苏州 1000万资产 规模的家庭，有2.56万户，占全国 1.1% 。

苏州 1亿资产 规模的家庭，有2000户，占全国 1.5% 。

苏州