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2分钟搞懂将宽窄巷子据为“己有”的秘密!

楼市大嘴巴  · 公众号  ·  · 2018-09-19 19:58

正文


熊猫、 宽窄巷子、 茶馆、 蜀绣、 串串、 火锅 ……”


如果要在众多关于成都的标签中,选出特别的存在,“宽窄巷子”必不可少。


作为与“熊猫”齐名,让世界走进成都,了解成都的窗口,它的意义绝不仅仅停留在“城市地标”层面,宽窄巷子——这个承载着成都最市井气息的地方,还是两千年少城文化和三百年满城原真建筑的传承与遗存。



1.
“老成都底片”



公元前316年,秦国先后兼并蜀、巴二国,设置蜀郡于成都。隔年,秦太守张仪在成都西区筑少城,少城作为成都经济文化发展最早的一个区域,不仅暗藏着这座城市的发展脉络,还是这座城市千年繁华的一个发端。


康熙五十七年,清廷为八旗兵及其家眷在少城之上修建了“城中城”,唤作满城,满清没落后,满城不再是禁区,百姓可自由进出,于是,这里逐渐形成了达官贵人、贩夫走卒同生共长的混搭格局。


民国时期,满城依旧是达官贵人衷情之地,辟公馆、建民宅好不热闹,据史考,在一次城市勘测中,一位工作人员完成测量后,随手将满城里宽一点的巷子注为“宽巷子”,窄一点的写作“窄巷子”,“宽窄巷子”之名便由此而来。


▲宽窄巷子 图据网络


后来,由于种种原因,满城成为了少城的唯一留存,而宽窄巷子则成为了满城的唯一见证。 一直到上世纪80年代,宽窄巷子被列入《成都历史文化名城保护规划》,现与大慈寺、文殊院、水井坊并称为成都四大历史文化名城保护街区。


如今,追寻着宽窄巷子的发展轨迹,我们不难发现,它已经成为了这座城市的根脉所倚和文化符号,以至于让众多外地人产生了 “成都就是宽窄巷子”、“不到宽窄巷子就算没来过成都”的默契认知。


这不是臆测。


相关统计显示,近两年,宽窄巷子年接待客流量逾千万人次,而被数万人同时攻占,行人比肩接踵的场景正为这里的常态,毫不夸张,宽窄巷子及其周边辐射区域已经成为了巴蜀大地上人口密度最大,最具活力的板块之一。


不过,宽窄巷子的魅力并不仅仅体现在“老成都”气质的还原和传承上,事实上,它在今天之所以能化身为“城市地标”吸引万千流量,还在于其作为城市发展“母体”,直接拉动了周边区域发展提速升级,塑造了全新城市中心,给整个成都发展注入了不竭动力。


▲宽窄巷子 图据网络


2.
“新城市客厅”


关于这点,从外界广泛流传的“宽窄巷子所在区域就是当下成都繁荣的一个缩影”便可窥见端倪。


把这样的说法转化成微观呈现,大家的感受或许会更加直观。


◎成都人文生态景观最丰富的片区,没有之一


目前来讲,整个成都可能都找不出第二个像宽窄巷子片区这样汇集了如此多人文生态景观的板块。


据悉,以宽窄巷子为圆心,周边辐射2.5公里半径内,分布着天府广场、蜀王府、青羊宫、杜甫草堂、武侯祠、锦里、琴台路、浣花溪公园、人民公园、百花潭公园、南河、永陵博物馆、四川省博物馆、成都博物馆、四川科技馆等十余处人文生态资源,可谓将成都三千年璀璨文化精髓浓缩于此,贵气指数不言而喻。


◎路网密布,畅达全城


无论是在古代,还是现代,占据了传统主城核心位置的宽窄巷子所在片区,交通路网畅达程度毋庸置疑。


除了密集分布的街区小巷外,一环路和蜀都大道两条城市主干道穿行而过,与此同时,已经开通的地铁2号线、4号线,正在建设的5号线轨道交通,以及通达全城的几十条公交线路,都对这一区域生产要素的流通和城市体系的发展产生了非常积极的作用。


▲拥有众多醇熟资源的宽窄巷子片区


◎醇熟配套近在咫尺,一城繁华触手可及


值得一提的是,作为成都经济文化最早发展的区域,宽窄巷子板块自古以来便是商贾云集之地,如今,更是集纳了这座城市“吃喝玩乐购育医”的精粹所在。


比如太慈寺-春熙路商圈、骡马寺商圈、新城市商圈环伺周围,搭配上宽窄巷子本身形成的商圈气候,这就为到访者提供了无与伦比的商业体验;泡桐树小学、草堂小学、树德协进中学、成都中医药大学、四川广播电视大学等知名学府则为片区浓厚的人文情怀背书;四川省人民医院、成都中医大附属医院、成都市第三人民医院等优质医疗资源,为健康保驾护航。


正因为各种醇熟配套加持,让宽窄巷子片区的繁华大城生活得以高品质兑现,与其它规划尚在落地建设中的城市新兴区域相比,前者即刻享受的格调都市生活就显得更具优势和吸引力。


值得注意的是,尽管坐拥绝版资源,且是巴蜀大地上独一无二的价值蓄积地,但宽窄巷子片区对于自身的精进却从未止歇。 据了解,以宽窄巷子为核心的区域整治升级目前正加速进行中,关于它的未来,我们有足够理由去期待。


而眼下,这样一个人文打底、满地“淌金”的片区,让很多品牌企业跃跃欲试,试图在此大展拳脚。不过遗憾的是,由于城市极核心区域土地资源愈发稀缺,进入这一区域的“门票”实在有限。


这就意味着,板块内可呈现的在售新品凤毛麟角,如若有新品亮相,势必在菁英圈层引发热烈追捧,比如由港泰集团倾力打造的港泰·通航大厦便是当下板块的焦点所在。


▲港泰·通航大厦所在宽窄片区区位图



3.
城市向上,筑就城西新封面


无论是地段,还是品相,用“出类拔萃”来形容港泰·通航大厦也不为过。


> > > >

傲立宽窄片区核心腹地


港泰·通航大厦位于宽窄片区西一环核心动脉蜀都大道之上,从项目远眺,宽窄巷子尽收眼底,而宽窄片区的卓越价值已无需赘述,前文罗列的种种片区红利都将直接辐射到该项目,与此同时,片区内千年历史和人文的交相辉映,也注定了该项目出生即不凡的“贵族”品格。


> > > >

一环内三地铁交汇物业


据了解,港泰·通航大厦周边有3条轨道交通穿行而过,分别是已经开通的地铁2号线和4号线,以及正在修建中的5号线,值得注意的是,3条轨道交通的相关站点距离项目皆不过数百米。


此外,项目周边还拥有47路、58路等十余条公交线路,依托完善的交通路网,通航大厦可快速抵达全城各枢纽站,比如到双流国际机场仅需半小时左右。


> > > >

西部首个通航产业综合体


事实上,只有实力顶尖的企业,携上为片区度身定制,镌刻着其顶级序列基因的产品,才能不辜负宽窄片区这块锦城宝地,而港泰集团的确做到了。


公开资料显示,总建筑面积近7万平,地上26层,地下4层的港泰·通航大厦倾力打造了直升机停机坪、空中俱乐部、星级酒店、高端商务办公、体验式商业及精品公寓等多种业态,不但是西部首个通航产业综合体,还是西部首个国际化一站式通用航空商务服务中心。


▲港泰·通航大厦效果图


> > > >

强调财富向上的高层生活新主张


为了让这一理念落地,港泰匠心独运的在不同空间层设置了不同功能区,而这样的设计给成都塔尖圈层带来了太多惊喜。


比如引入了拥有数千万会员, 作为中国第一个涉外五星级酒店拥有者的首旅集团旗下北京首旅建国酒店;打造了成都主城目前可起飞使用的专属私人停机坪; 世界三大航空公司之一的沙特航空在此首设培训学院;引入西南首个国宴旗舰店“全聚德”;为财富塔尖圈层量身打造空中CEO俱乐部…… 所有这些独家资源构建起的社交巨网,为菁英人士未来的办公和生活场景提供了更多尝试与可能。


毫无疑问,港泰·通航大厦将给成都带来一个全新的“高端生活方式全集”。

而这座几乎萃取了宽窄巷子片区所有精华资源的空间,其实就是一座向上生长的“云上宽窄”,窗外每一处景致都可成为室内装饰,俯瞰宽窄繁华,直击宽窄深处,将宽窄巷子作为“私藏”的同时,也将凭借“世界级的规划设计+世界级的景观视野”重新构建成都这座历史名城的圈层结构。







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