股市是用来哭的，房子是用来炒的！
近日，网友猛然发现，联合国对青年的定义是，15到24岁，所以1992年出生的人如今已步入中年！
面对这突如其来的心塞，从天而降的“中年危机”，网友们纷纷表示谴责联合国的非人道，反人类暴行！
其实，80,90后面对的根本不是“中年危机”，瞅瞅房价，你那叫生存危机好吗？
不仅年轻人活不下去，企业都被高房价逼得走投无路！现在的创业简直就是学雷锋，过几年什么都剩不下，没有面子，也没有面包！
竞拍还是并购？
近日，新一轮的房地产调控政策密集出台。继南京、北京等地升级调控后，不到一个月，近20座城市启动了楼市调控阀门。
越涨越调，越调越涨，而且，即使不涨，大多数人也买不起，每次调控也总少不了抑制供给这味主药，以至于每次调控之后，房价总是先抑后扬，继而“报复性反弹”。
2016年11月，在《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上，任志强指出：错误的调控手段，即
减少土地供应，
会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮会比这一轮涨得更高。
而随着房价不断上涨，通过招拍挂程序获取土地的成本也水涨船高，融创孙宏斌在不同场合均表示过：当前房地产行业最大的风险是高地价！
随着土地拍卖市场价格攀升，收并购的低成本优势也在不断显现，
2014年融创转向了并购市场，2016年，发现土地并购成本远远低于竞拍价格后，恒大也加入并购行列！
卖楼卖地才是互联网创业的风口！
任何一个让人不舒服的地方，都是创业机会，解决房企拿地难的痛点已经成为互联网创业的新风口！
3月2日，联想宣布，将其合资公司联创融锦49%股权售予融创，获利16亿元，成都联创融锦主要从事住宅和商业地产开发业务。
3月10日，融创协议受让乐视所持有的隆视投资50%股权，从而获取上海虹桥隆视广场项目地块的所有权！
乐视在这次交易中至少获利10亿元，收益率高达400%。
3月15日，据报道，HTC确认以6.3亿的价格，出售位于上海的手机工厂，筹措来的资金将主要用于拓展VR业务。
3月20日，据报道，小米将与万科合作开发北京海淀区永丰自持地块，主要供小米公司高管和员工购买。
正所谓三流企业卖产品，二流企业卖服务，一流企业卖概念，超级企业卖大楼！卖楼卖地不仅能粉饰财报，缓解资金链压力，还能解决员工福利！
互联网科技巨头往往是“
大地主
”！
为了挤泡沫，政府收紧对房地产公司的土地供应，同时为扶持互联网企业的发展，吸引互联网公司到当地落户以促进税收和就业，互联网公司可以低价拿到土地，最终，科技巨头都变成了“大地主”！
乐视：孙宏斌看重的是地！
据《经济观察报》报道，乐视在北京，深圳，重庆，浙江等地拥有25000亩以上的土地储备。
乐视天马行空的概念，对诸多渴求招商项目的地方政府有着强大吸引力。因此，加上乐视与贾跃亭含赵量太高，乐视对土地和项目的议价优势天然存在。
手里拿着乐视的牌子，以后管地方政府拿地也是手到擒来。
1月17日，融创和乐视召开投资者电话会议，会上孙宏斌直言不讳地说：
“我下一步拿地上，会利用和乐视这种伙伴关系，和乐视一起拿地，这个成本很低，我们就是利用各种手段拿好地。”
乐视的核心竞争力，不是所谓乐视生态的七大板块，而是乐视的土地储备与贾跃亭低价拿地的能力！这或许是孙宏斌投资的最根本原因！
华为：拿地于无形
华为对外公布的数据显示，截止2015年3月，华为拿到手的地皮面积约714万平方米。
2015年9月，
据《中国经济网》报道，华为通过旗下绿苑实业在东莞拿下了一幅近10万平方米的土地，耗资6.57亿元。
华为作为高科技企业，其在当地建设生产基地可以提升当地的税收、就业等，因此各地方政府热烈欢迎华为到当地投资，这样华为拿地的成本就很低。
联想，苏宁，国美这种很早就跨界地产的公司手上的土地更是不计其数，科技巨头有时会缺钱，房地产企业有时会缺地，干柴烈火，一啪即合！
创业公司命中缺钱，五行缺爹！
互联网公司真的会堕落成房地产公司吗？
——想的美！看看手里有多少房，多少地就知道，或许，草根创业者连堕落的资格都没有！
2016年9月，走到退市边缘的一家上市公司，通过卖掉两套学区房成功保壳，持有12年，增值16.5倍！而如今，学区房更是水涨船高，早知如此，何必辛辛苦苦干实业！
1000万就能救活一家明星创业公司，不就是五道口一套房子的钱吗？
1个亿就能给一匹曾经的独角兽续命，不就是一套四合院的钱吗？
1亿美元就能把一家公司业绩打扮得漂漂亮亮，送到创业板准备排队上市，不就是一栋写字楼的钱吗？
互联网创业者们，不要成天不务正业，惦记着技术创新，概念创新，赶紧买房才是正事！
结语
高房价重压之下，未来
大公司可以靠卖地卖楼补血，小公司可以靠卖房续命，坚持梦想的互联网创业者却只能在资本寒冬中喝西北风！
