【政策】无锡经济适用房上市首次交易 不受取证2年内限售影响

好地网6月16日讯 2017年5月20日无锡出台新的调控政策，指出对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售二手住房，具体时间以合同网签备案时间为准。其中强调，市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易、继承、直属亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。近日，有消息称，无锡经济适用房首次交易也不受“520”新政影响。

关于办证未满两年的经济适用住房上市首次交易有关规定的批复

无锡市房屋交易管理中心：

《关于明确办证未满两年的经济适用住房上市首次交易有关规定的请示》(锡房交[2017]第7号）收悉。经研究，同意你单位意见，即经济适用住房上市首次交易的参照《关于贯彻进一步加强市区房地产市场调控工作有关事宜的通知》（锡房调办[2017]1号）第二条中市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易的相关规定执行。

6月13日印发

《关于贯彻进一步加强市区房地产市场调控工作有关事宜的通知》（锡房调办[2017]1号）第二条具体内容： 2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年(法人单位3年)方可转让。 市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。 因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次 取得不动产权证之日为起算时间。

即经济适用房首次上市交易，不受取证2年内限售影响。