主要观点总结
住房和城乡建设部关于2025年房地产工作的规划,下一步将围绕需求和供给两方面展开工作。明年将持续推动房地产市场止跌回稳,包括释放需求和改善供给。同时提出五项具体要求,如优化住房供应体系、建立要素联动新机制、推进商品住房销售制度改革等。
关键观点总结
关键观点1: 关于需求和供给的工作计划
住房和城乡建设部将围绕需求和供给两方面继续做好房地产工作,包括释放需求、改善供给。
关键观点2: 推动房地产市场止跌回稳的计划
明年将持续推动房地产市场止跌回稳,通过实施城中村和危旧房改造、推进货币化安置等措施,消除安全隐患,改善居住条件。
关键观点3: 住房和城乡建设部的五项具体要求
包括优化和完善住房供应体系、建立要素联动新机制、推进商品住房销售制度改革、建立房屋全生命周期安全管理制度以及完善房地产全过程监管等。
正文
据央视新闻报道,
记者从住房和城乡建设部获悉,
关于2025年的房地产工作,
下一步将围绕需求和供给两方面,
继续做好有关工作。
住房和城乡建设部表示,明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位,大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模,消除安全隐患,改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建,增加保障性住房供给,配售型保障房要加大力度,再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。
此外,围绕如何推动构建房地产发展新模式,住房和城乡建设部对明年的工作,也提出五项具体要求:一是着力优化和完善住房供应体系,加快发展保障性住房,满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求,支持城市政府因城施策,增加改善性住房特别是好房子供给。
二是推动建立要素联动新机制,以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手,以人定房、以房定地、以房定钱,促进房地产供需平衡、市场稳定。三是大力推进商品住房销售制度改革,有力有序推行现房销售,优化预售资金监管。四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度,为房屋安全提供有力保障。五是完善房地产全过程监管,整治房地产市场秩序,切实维护群众合法权益。